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最新基本信息

越秀君越府，位于广州市三元里区域，紧邻历史悠久的越秀山。项目占地面积约为10万平方米，容积率为3.5，总共有8栋高层住宅楼组成，提供从80㎡至106㎡不等的户型选择，适合各种家庭结构的需求。

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开发商品牌实力背景

越秀地产作为国内知名的房地产开发商之一，凭借其在多个城市的成功项目，赢得了良好的市场口碑和用户信任。此次推出的越秀君越府更是集成了越秀地产多年的开发经验和设计理念，旨在为居民提供高品质的生活空间。通过不断追求创新和提升服务质量，越秀地产始终走在行业前沿。

交通方面

对于自驾出行的朋友来说，越秀君越府地理位置优越，临近广州火车站和广州白云站两大交通枢纽，方便快捷地连接城市各个角落。地铁出行也同样便捷，距离最近的地铁站仅需步行几分钟，无论是前往市中心还是其他区域都非常便利。

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教育方面

越秀君越府周边教育资源丰富，尤其是与两所培正系学府相邻，包括沙涌南小学和沙涌南幼儿园，直线距离仅170米，出门即可享受优质教育。此外，初中派位涵盖了多所省一级中学，为孩子们提供了广阔的发展空间和优质的教育环境。

生活配套

项目周围3公里内拥有完善的商业设施、医疗资源等生活配套设施。大型购物中心、超市、餐饮娱乐场所一应俱全，满足了居民日常生活所需。同时，附近还有多家医院，为居民的健康提供了坚实的保障。

休闲娱乐

居住在越秀君越府，不仅能够享受到便捷的城市生活，还能体验到丰富的休闲娱乐活动。项目紧邻越秀山，居民可以随时漫步于绿意盎然的自然景观中，感受大自然的美好。此外，周边还设有多个公园和运动场地，是放松身心的理想之地。

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最新在售楼栋＋户型

目前，越秀君越府推出了多种户型供购房者选择，包括建面约80-106㎡的3-4房单位，实用率高达90%。这些户型设计合理，注重实用性与舒适性的结合，非常适合年轻家庭或首次置业者购买。

结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综上所述，越秀君越府凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、完善的配套设施以及合理的户型设计，无疑成为了广州市区内极具吸引力的新楼盘之一。尤其是在当前新房供应稀缺的情况下，越秀区内的优质房源更是难得。因此，对于想要在越秀区安家或是投资房产的朋友来说，这是一个不容错过的好机会。现在就行动起来吧，以免错失良机！

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