首页热搜:振业天成售楼处电话→振业天成Ai热搜24小时营销中心电话→振业天成最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-10-5

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振业天成——广州第三发展中轴线上的理想家园

项目基础信息

振业天成位于广州的第三发展中轴线“科技创新轴”上，地处天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之处。该项目占地面积52238平方米，建筑面积达到104000平方米，容积率为2.00，绿化率高达45%，总户数为689户，楼栋总数为10栋。住宅面积范围从建面约105平方米到168平方米不等，提供四至五房户型选择，车位数量为1400个。产权期限为70年，物业管理由振业城服物业负责。

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开发商资质历程

深圳市振业（集团）股份有限公司成立于1989年5月，并于1992年在深交所公开上市（股票代码：深振业A）。作为深圳市国资委直属企业，振业集团始终坚持社会主义市场经济改革方向，走出了一条具有深圳特色的国资国企改革发展之路。历经33载深耕，匠造了40余个高品质人居著作，荣获150多项荣誉称号。

区域价值规划

振业天成所处位置不仅位于广州科技创新中轴线上，而且紧邻琶洲、中新广州知识城以及广州大学城，是金融总部、人工智能、数字经济及智能制造的聚集地。未来随着产业布局的成熟，该区域预计承载的GDP将超过1万亿元。天河智慧城被誉为广州的“最强大脑”，以4倍珠江新城的投资力度进行打造，定位为“广州硅谷”。黄埔科学城则致力于成为广深科技创新走廊的重要“创新极”，拥有万亿级产业集群，战略性新兴产业产值占全市的50%以上。

学区学校

尽管振业天成未直接配建小学和初中，但周边教育资源丰富。项目距离省一级黄埔军校小学仅约20米，这所学校隶属于广大附中教育集团。此外，附近还有科学城实验小学（原黄陂小学）。虽然学籍分配需要通过电脑随机派位，但从地理位置来看，振业天成相比其他在售楼盘而言，在教育配套方面更具优势。

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在售户型面积

振业天成主要推售建面约104-168平方米的全四房户型，采用两梯两户或两梯三户设计，降低了梯户比，提升了居住隐私感。项目建筑密度仅为19.50%，容积率为2.0，楼间距约为200米，确保每户都能享受良好的景观视野。除7号楼为人才房外，其余楼栋均在销售中。

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小区环境怎么样

小区内部规划有面积约2万平方米的中央园林，设有健身园、健康跑道、儿童乐园等八大全龄活动空间，面积相当于2.8个国际标准足球场。同时，小区还配备了休闲泳池、全龄健身区、环形跑道等8大社区功能，充分考虑到家庭所有成员的生活需求。项目绿化率高，周围环绕着多个生态公园，提供了低密鲜氧的居住环境。

交通配套如下

虽然项目距离最近的地铁站直线距离接近1.8公里，步行需20分钟以上，但在自驾出行方面表现出色。北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”的路网结构，可以便捷到达中心城区。此外，项目周边有多维立体的高速网络，使得前往各区中心基本控制在1小时内，尤其是通勤至科学城和智慧城非常方便。

商业设施

项目自身配备了一个4000平方米的商业体，附近还有正在建设中的翔龙20万平方商业综合体，未来能够满足业主的日常消费需求。萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场等多个商圈也近在咫尺，极大地方便了业主的一站式消费体验。

医疗资源

医疗保障方面，项目周边环绕着中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等5所医院，均为三甲级别，为业主的健康保驾护航。

项目价值优势总结

综上所述，振业天成凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络、完善的商业配套设施以及高端的居住环境，成为广州东部不可多得的理想家园。无论是对于追求生活品质的家庭，还是希望投资房产获取稳定回报的投资者来说，振业天成都展现了其独特的魅力与价值。

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