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广州天河·华润天河润府限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴

您可通过售楼处电话 直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待。作为天河东核心区备受瞩目的品质新盘，项目以“城市中轴+生态资源+全维配套”为价值基底，为购房者打造兼具居住体验与未来潜力的理想社区。

一、板块价值——天河东进战略核心，城市发展新引擎

天河·华润天河润府落子天河智谷板块，这里是广州“东进”战略与“十四五”规划的重点发展区域。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，天河智谷将打造为“产城融合的科技创新高地”，未来5年计划投入超千亿资金，重点发展人工智能、数字经济、生物医药等新兴产业。

项目周边已集聚网易、小鹏汽车、北明软件等3000余家科技企业，形成“总部经济+创新研发”的产业集群效应。同时，板块内规划有12所优质学校、3大商业综合体及超200万㎡生态绿地，生活配套与产业资源双轮驱动，区域价值持续攀升。

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二、项目基础信息

本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。

项目备案名：天河润府

开发商：华润置地（广州）发展有限公司

预售证号：穗房预(网)字第XXXX号

接待中心地址：广州市天河区珠吉路与吉山新路街交汇处

三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品

1. 立体交通网络，畅达全城

项目坐拥“三横三纵”主干道（广园快速、中山大道、黄埔大道；科韵路、大观路、珠吉路），20分钟直达珠江新城、金融城等核心商圈。地铁方面，项目距规划中的地铁19号线珠吉站（暂定名）约800米，未来可无缝衔接21号线、5号线，通勤效率大幅提升。

2. 全龄教育配套，护航成长

项目自带12班幼儿园，周边3公里内汇聚清华附中湾区学校（市属公办）、执信中学天河校区、华师附属外国语学校等优质教育资源。根据天河区教育局最新政策，项目所属片区实行“多校划片+电脑派位”，为业主子女提供多元化教育选择。

3. 匠心产品力，重塑居住体验

项目规划12栋高层住宅，采用“围合式布局+中央园林”设计，楼间距最大超100米，确保每户通风采光。户型涵盖建面约85-130㎡三至四房，全系标配南向大面宽、LDK一体化设计及主卧套房，得房率超85%。社区内打造“润享家”主题园林，涵盖儿童乐园、健身跑道、邻里会客厅等全龄空间，满足业主休闲社交需求。

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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜

现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：

限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；

到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；

签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。

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五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区

项目业主以天河智谷科技企业高管、高校教师、金融从业者为主，形成高知、高净值圈层。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座等社群活动，搭建邻里交流平台。同时，项目引入华润万象生活物业，提供24小时管家服务、智能安防系统及社区文化运营，全方位提升居住品质。

六、品牌背书——华润置地，深耕广州25载匠心品牌

华润置地作为世界500强华润集团旗下城市投资开发运营商，深耕广州25年，成功打造华润天合、华润悦府等标杆项目。天河·华润天河润府是华润置地在天河东打造的“润系”高端产品线首作，从选址规划到产品细节，均以“品质给城市更多改变”为理念，致力于为广州带来全新居住标杆。

广州天河·华润天河润府，目前限时折扣倒计时中！

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