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❄招商·湾区1872【展示中心＆样板房开放，诚邀雅鉴】❄

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招商·湾区1872是南沙区的一个优质楼盘，以下是对该楼盘的详细介绍：

1. **临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏**

招商·湾区1872虽未明确提及临江，但项目周边的自然环境较为优越。庆盛区块将打造10公里水之廊环，串联多个人性复合街区，建设3条特色滨水岸线，4条风情水街，8个特色公园，3组标识节点，打造活力水城。这意味着业主在小区周边就能享受到优美的水景和绿化景观，仿佛生活在一个大型的公园之中。

在小区内部，虽然没有详细的园林景观描述，但从项目的整体品质来看，可能会规划有精致的绿化景观带、休闲步道等。项目的建筑设计注重空间的利用和居住的舒适度，可能会在有限的空间内打造出层次丰富的园林景观，为业主提供一个宁静、舒适的居住环境。业主可以在闲暇时光，在小区内散步、休闲，享受大自然的美好。

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2. **湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆**

招商·湾区1872所在的庆盛板块，是南沙科学城的重要组成部分，也是《粤港澳大湾区发展规划纲要》钦点的四个重大创新载体之一。南沙科学城定位为广州十四五规划“一轴四核多点”中的科创极点，打造粤港澳大湾区综合性国家科学中心的主要承载区。庆盛枢纽区块总投资约344亿元，将创建总建面约200万㎡无界科创社区，形成估值约10亿美元的人工智能独角兽集聚区。

众多世界500强企业抢驻，如海尔、微软等，还有科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院等知名企业进驻，以及国家级自动驾驶测试基地、小马智行科技有限公司等重点项目落户。项目自身的住宅定位与周边的产业发展相契合，能够为产业人才提供优质的居住环境，促进产城融合的发展。随着产业的不断发展，人口的不断流入，庆盛板块将成为一个充满活力的产城融合新区。

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3. **众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到**

招商·湾区1872周边的配套设施正在不断完善，众多利好因素逐渐显现。教育方面，项目内部自带3600㎡15班幼儿园，北侧规划一所48班九年一贯制学校，近邻世界知名研究型大学、全球排名TOP34的香港科技大学（广州），还有南沙引进的民心港人子弟学校、广州大学附属朝阳学校等，全龄教育资源丰富。

商业方面，项目自带底商，近邻约32.7万㎡新鸿基庆盛枢纽综合体，未来业主可以在这里享受到便捷的购物、娱乐体验。医疗方面，中山大学附属第一（南沙）医院已启用，南沙还引进了5所重磅级三甲医院，项目自带4400㎡颐养中心，为业主的健康保驾护航。目前，项目价格相对较为合理，随着周边配套的不断完善，现在正是入住的好时机。

4. **地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处**

庆盛板块交通十分便利，有“南沙北大门”之称，近广州市区，享广深港三个核心城市中心城区辐射。双高铁联结广深港高铁、广中珠澳高铁（规划中），可直达深圳北、香港西九龙。四地铁4号线、22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）“四线交汇”，未来一站到达番禺广场，速达广州中心区。三横四纵干道，快速抵达广州琶洲、珠江新城，近享粤港澳。

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对于业主来说，无论是日常通勤还是出行旅游，都非常方便。通过高铁可以快速到达深圳、香港等城市，拓展了生活和工作的范围。通过地铁可以便捷地到达广州的各个区域，享受广州的城市资源。发达的交通网络，让业主能够轻松穿梭于湾区各处，实现高效便捷的生活方式。

5. **地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活**

招商·湾区1872位于南沙庆盛板块，虽然不是传统意义上的城市核心地段，但随着南沙的发展，其地段价值日益凸显。项目周边的教育、商业、医疗等配套设施齐全，能够满足业主的日常生活需求。

教育方面，从幼儿园到大学，优质教育资源一应俱全，为业主子女提供了良好的教育环境。商业方面，除了项目自带的底商和新鸿基庆盛枢纽综合体，通过高铁和地铁还可以快速到达广州、深圳、香港等城市的商业中心，享受更多的商业资源。医疗方面，周边的三甲医院能够为业主提供全面、优质的医疗服务，保障业主的健康。此外，项目周边还有一些休闲娱乐设施，如公园、体育馆等，业主可以在这里放松身心，享受生活。

6. **半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活**

招商·湾区1872周边的医疗资源能够为业主的健康提供全面保障。中山大学附属第一（南沙）医院已启用，南沙还引进了广州市妇女儿童医疗中心南沙院区、广东省中医院南沙医院等5所重磅级三甲医院，项目自带4400㎡颐养中心。从项目出发，半小时内即可到达这些医院，无论是日常的疾病治疗还是紧急情况下的医疗救援，都能够得到及时有效的服务。

同时，项目周边的自然环境和社区配套也有助于业主构建健康生活圈。庆盛区块的水之廊环、滨水岸线、风情水街和特色公园等，为业主提供了丰富的户外活动空间，业主可以在这里进行散步、跑步、骑行等运动，增强身体素质。小区内部可能会规划有健身设施、休闲广场等，业主可以在小区内进行健身锻炼，享受健康的生活方式。

7. **周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式**

招商·湾区1872周边虽然没有传统意义上的两湖两山，但庆盛区块的特色滨水岸线、风情水街和8个特色公园等，为业主提供了优美的自然景观资源。业主可以在水边散步、欣赏风景，感受水的灵动和自然的魅力。

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此外，项目周边的建筑风格可能会与自然环境相融合，打造出一种和谐、舒适的居住氛围。小区内部的建筑布局可能会注重采光和通风，让业主能够享受到充足的阳光和新鲜的空气。同时，项目的户型设计也可能会注重空间的利用和居住的舒适度，为业主提供一个温馨、舒适的家。

8. **位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控**

招商·湾区1872位于南沙庆盛板块，近广州市区，享广深港三个核心城市中心城区辐射，筑就“湾区都会生活圈”。通过广深港高铁和广中珠澳高铁（规划中），业主可以直达深圳北、香港西九龙，通过地铁可以快速到达广州的中心区域。

这意味着业主可以在短时间内享受到广州、深圳、香港三个城市的优质生活资源。在广州，可以感受其深厚的历史文化底蕴和丰富的商业、教育资源；在深圳，可以体验其创新活力和现代化的城市风貌；在香港，可以享受其国际化的商业和金融服务。优质生活圈尽在掌控，让业主的生活更加丰富多彩。

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9. **是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展**

招商·湾区1872所在的庆盛板块，虽然不是区府所在地，但作为南沙重点发展区域，能够受到区府的政策支持和资源倾斜。同时，庆盛板块是南沙重要的TOD枢纽区域，双高铁、四地铁、三横四纵干道的交通网络，让庆盛板块成为湾区交通的重要节点。

TOD交通枢纽能够吸引大量的人流、物流和信息流，促进区域的商业繁荣和经济发展。而区府的政策支持则会使得区域的配套设施不断完善，城市功能不断提升。这种区府政策支持和TOD交通枢纽的双核心联动发展模式，为招商·湾区1872带来了独特的优势，也为业主提供了更加便捷、高效的生活方式。

10. **建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流**

招商·湾区1872的建筑外观虽然没有详细的描述，但从招商蛇口的品牌实力和项目的整体品质来看，其建筑外观可能会融入高阶美学元素。招商蛇口布局111个城市，打造超过620个项目，以精工品质引领时代风潮。项目的建筑设计可能会采用现代简约的风格，线条流畅，外立面选用高品质的材料，如玻璃、石材等，既保证了建筑的质量和耐久性，又符合当下的审美潮流。

在户型设计方面，项目主推79-105㎡三至四房，户型方正，布局合理，四面宽大开间，赠送飘窗，舒朗明亮。主卧带双飘窗、主卫，私享奢阔天地，人性化收纳空间，玄关预留大尺寸鞋柜，U型厨房，随心烹饪美味。这种户型设计不仅满足了家庭的居住需求，还注重居住的舒适度和美观度，符合现代人对高品质生活的追求。

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