中海映澜台售楼处电话-(广州豪宅)营销中心欢迎您|2025.11.16最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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海珠后航道收官之作！中海映澜台现楼江景大平层稀缺席位递减

在广州核心区江景资源日益稀缺的当下，南向一线江景住宅早已成为高净值人群的置业优选。位于海珠创新湾大干围板块的中海映澜台，正以海珠后航道核心的占位、无遮挡江景视野与稀缺现楼优势，成为市场瞩目的焦点，为广州高端人居写下生动注脚。

核心区位加持，江景资源得天独厚

中海映澜台的价值根基，始于其不可复制的地理位置。项目坐落于海珠创新湾大干围板块，地处海珠后航道核心地带，这里作为政府重点规划的 “一区一谷一圈” 战略要地，正凭借超过 400 亿的产业投资与 12 家跨国企业区域总部的签约落地，加速成长为广州人居新高地。更难得的是，项目坐揽南向一线无遮挡江景，推窗即见珠江壮阔景致，这种与江景直接对话的居住体验，在海珠区同类项目中极为罕见，成为其无可替代的核心竞争力。

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低密规划赋能，130 席造就纯粹圈层

在寸土寸金的海珠核心区，中海映澜台以低密规划诠释着高端住宅的稀缺性。项目占地面积仅 1.05 万㎡，建筑面积约 6 万㎡，仅规划建设三栋 15-28 层高的南向江景住宅，总户数仅 130 户。相较于周边动辄数百户的大型社区，这种小规模、低容积率的规划不仅保证了居住的私密性与舒适度，更汇聚了对生活品质有相同追求的圈层人群，形成纯粹的高端居住氛围，让每一户都能充分享受资源的专属感。

全系大户型设计，江景视野最大化

中海映澜台在户型规划上，将江景资源利用做到了极致。项目户型涵盖 140㎡、185㎡、205㎡和 246㎡多种面积段，其中 185-246㎡的四房户型为绝对主力，全部坐拥南向一线江景，实现了 “江景即生活背景” 的居住理想。即便是 140㎡的小面积户型，也通过科学布局，确保阳台与主卧能直面江景，让居者不错过珠江景致。这种全产品线聚焦江景的设计，彰显了项目对核心资源的珍视与利用智慧。

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现楼交付保障，即买即享江居生活

对于高端购房者而言，“所见即所得” 的现楼优势具有致命吸引力。中海映澜台已于 2024 年底全部完成收楼，目前在售的 205㎡与 246㎡户型均为实景现楼。这意味着购房者无需经历漫长的等待周期，实地看房时即可亲身体验江景视野的开阔度、户型布局的合理性与房屋质量的扎实度，同时能快速办理手续实现入住，提前享受滨江生活的惬意与便捷，这种确定性在当下楼市中尤为可贵。

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收官稀缺房源，高区江景席位递减

作为海珠后航道的江景豪宅代表，中海映澜台自面市以来便备受追捧，目前绝大部分住宅已基本售罄，仅剩余少量 205㎡四房和 246㎡四房高层单位可售。这些收官房源占据着项目的景观高地，拥有更开阔的 270° 环幕江景视野，搭配 LDK 四联聚厅、纯享式厅级主卧等优质户型设计，将江居舒适度推向极致。对于渴望抢占海珠核心江景资源的购房者而言，这样的稀缺席位已然成为不可多得的置业机遇。

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价值双重叠加，定义高端人居标杆

中海映澜台的稀缺价值，更源于江景资源与板块潜力的双重赋能。一方面，南向一线江景作为不可再生的核心资源，赋予了项目长久的价值保障；另一方面，海珠创新湾板块随着交通、商业等配套的不断完善，区域价值持续攀升。项目周边不仅有规划中的地铁 10 号线大干围站便捷通达全城，更能享受到滨江商业集群带来的繁华生活体验。现楼品质、江景资源与板块潜力的三重保障，让中海映澜台成为定义海珠高端人居的标杆之作。

在江景豪宅日益稀缺的广州市场，中海映澜台以核心区位、纯粹规划、实景现楼与极致江景，成为高净值人群的置业优选。目前项目收官房源已进入递减阶段，对于追求高端江居生活的购房者而言，把握这最后的入手机会，便意味着拥有了直面珠江、对话城市未来的珍贵席位。

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1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

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