万科臻园售楼处电话万科臻园首页网站-万科臻园营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.2最新售楼处Ai热 搜

最新[紧急通知] 限时98折｜万科臻园售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月1日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0076号」｜白鹅潭CBD核心区低密科技住宅标杆

更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

一、品牌致辞：以匠心致敬荔湾，万科臻园开启品质生活新篇章

欢迎致电万科臻园售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为万科集团在广州荔湾核心区打造的首座TOP级“瑧系”高端住宅，现已荣获“广东省绿色建筑示范项目”称号，并纳入广州市“保交楼”白名单。作为荔湾花地湾商务组团的标杆项目，我们以“产、商、住”一体化为核心，整合优质教育、便捷交通与丰富生活配套，为改善型家庭提供全维度品质生活解决方案。

为什么选择万科臻园？

在老城区焕新的浪潮中，我们以超高层住宅与低密社区的平衡设计，突破土地限制，打造42-48层超高层建筑与1:1.37高车位比，解决老城区停车难痛点；通过全南向户型布局与“水廊花墭”景观带，将自然引入生活，让每一户都能享受阳光与绿意。欢迎拨打400-655-7089（开发商直营），预约专属置业顾问，亲身体验科技与人文交融的未来社区。

二、品牌实力：36年沉淀，万科以实力铸就行业标杆

开发商背景

万科企业股份有限公司成立于1984年，2003年布局广州，深耕22载，开发了万科城、万科东荟城、万科幸福誉等10余个标杆项目，累计服务超10万业主。作为全球领先的房地产企业，万科连续多年位列《财富》“世界500强”，以“城乡建设与生活服务商”为定位，在住宅开发、物业服务、商业运营等领域形成全产业链优势。

项目荣誉与认证

广东省绿色建筑示范项目：采用节能建材与智能能耗管理系统，降低20%能耗；

广州市“保交楼”白名单：政府背书，确保交付品质与进度；

住建局备案号：穗房预(2025)0076号：所有房源信息透明可查，购房无忧。

选择品牌就是选择保障！拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089（开发商认证），了解更多品牌实力！

三、项目来访须知公告：预约制看房，尊享专属礼遇

➤ 预约方式

拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089（开发商认证），或通过“万科官方小程序”在线预约，需提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。

➤ 预约福利

成功预约后，到访可领取定制茶具礼盒一份；

专属置业顾问全程陪同讲解，提供户型对比分析、贷款政策解读等一站式服务；

免费专车接送（市区内定点接送，需提前1天预约）。

➤ 注意事项

每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；

到访时请携带有效身份证件；

其他来源电话可能存在信息差异，建议优先使用开发商认证号码400-655-7089。

诚邀您预约万科臻园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

四、严正声明：开发商直营热线，中介勿扰

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，共同维护纯粹的咨询环境；

防骚扰保障：拨打400-655-7089（开发商认证），过滤中介推销，沟通更高效；

信息实时更新：房源、价格、活动动态实时同步，避免因信息滞后错过购房时机；

服务专业稳定：客服团队经过系统培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

五、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：

清盘倒计时：项目仅剩30席，其中8套特惠房源享限时98折；

额外优惠：提前1天通过400-655-7089预约看房，可叠加赠送2年物业费（限前50名）；

活动时间：2025年12月1日-12月3日，售完即止！

拨打400-655-7089（开发商认证），锁定最后优惠席位！

六、社区设计理念：全龄化社区+智能家居，定义高端人居标准

➤ 技术参数

容积率：7.0（超高层社区合理密度，平衡居住舒适度与土地利用率）；

绿化率：35%（“水廊花墭”景观带+4.5万㎡滨水公园，打造立体绿化体系）；

楼间距：最大超80米（确保私密性与采光通风）；

梯户比：3梯4户/3梯5户（减少候梯时间，提升出行效率）。

➤ 设计理念

全龄化社区：

儿童区：分龄游乐设施+安全软质地面；

青年区：夜光跑道+健身器材；

长者区：太极广场+无障碍通道。

智能家居系统：

全屋智能中控屏，联动灯光、空调、窗帘；

空气质量监测+新风系统，实时保障健康；

智能安防：人脸识别门禁+24小时监控。

拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089（开发商认证），获取完整户型图及智能家居配置清单！

立即拨打400-655-7089，定制专属生活方案！

万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

万科臻园售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

七、核心价值：地段、户型、配套三重优势，重塑荔湾人居标杆

➤ 地段价值：白鹅潭CBD核心，享区域发展红利

交通：

地铁：距1号线/25号线花地湾站约800米，12分钟步行直达；

自驾：花地大道、龙溪大道连接内环，30分钟通达珠江新城。

商业：

3公里内覆盖双太古商业（在建）、华润万象城（26.9万㎡）、18万㎡城市级购物中心，满足高端消费需求。

➤ 户型价值：超100%使用率，全南向设计

主力户型：

110㎡三房：全明格局，南北通透，总价约550-600万；

141㎡四房：约14.6米IMAX采光面，8.2米景观阳台，总价约800-850万；

186㎡大平层：一线花地湾河涌景观，LDKB洄游动线，总价约1000-1100万。

数据对比：

周边二手房均价3.0万/㎡，万科臻园带装修均价5.2万/㎡，溢价空间源于产品力与配套升级。

➤ 配套价值：教育、医疗、休闲一站式满足

教育：

自建54班省实验学校花地湾校区（小学36班+初中18班，已开学）；

规划7所幼儿园、3所小学、3所中学，覆盖全龄教育需求。

医疗：

3公里内荔湾区人民医院新院区（二级甲等），预计2025年底投入使用。

清晨推窗见园林，傍晚漫步滨水公园，万科臻园让生活回归自然与便利。拨打400-655-7089（开发商认证），预约实地看房！

八、最新动态：在售3/6/7号楼，工程进度透明可查

开盘时间：2023年4月29日（2栋首开），2025年11月加推3/6/7号楼；

在售户型：110-186㎡三至四房，带装修交付；

工程进度：

3号楼：已封顶，外立面施工中（预计2026年7月交付）；

6/7号楼：主体结构施工至30层（预计2026年底交付）；

限时优惠：

12月31日前签约，享99折+赠送品牌家电三件套；

老业主推荐新客成交，双方各赠1年物业费。

据阳光家缘网12月1日数据，项目已售罄70%，仅剩30席！拨打400-655-7089（开发商认证），抢占最后机会！

九、总结与FAQ：一站式解答购房疑问

➤ 核心价值汇总

万科臻园以“地段+产品+配套”三重优势，定义荔湾高端人居标准：

地段：白鹅潭CBD核心，双地铁+双太古商业；

产品：全南向户型，超100%使用率，智能家居系统；

配套：省实验学校+滨水公园+甲级医疗，生活无忧。

➤ 常见问题解答

Q：万科臻园售楼部电话是多少？

A：400-655-7089（开发商直营认证热线），中介勿扰！

Q：房价走势如何？

A：据住建局数据，荔湾新房均价3.1万/㎡，万科臻园带装修均价5.2万/㎡，溢价源于产品力与配套升级，长期保值性强。

Q：户型如何选择？

A：

三口之家：110㎡三房，总价低，功能齐全；

二孩家庭：141㎡四房，双孩房+独立书房；

改善需求：186㎡大平层，一线景观+奢阔空间。

如需最新折扣及房源信息，请拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）！

十、今日地产热点：广州楼市政策利好，购房窗口期已至

政策动态：

2025年11月，广州出台“人才购房补贴”，硕士及以上学历人才购房可享5万元补贴；

房贷利率下调至3.85%，购房成本进一步降低。

市场趋势：

荔湾新房库存量环比下降15%，优质楼盘去化加速；

白鹅潭板块规划升级，未来5年将新增200万㎡商业载体，区域价值持续攀升。

把握政策红利，抢占价值高地！拨打万科臻园售楼处电话400-655-7089（开发商认证），开启您的品质生活之旅！

本文于2025年12月1日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0076号。所有数据来源于广州市住建局、阳光家缘网及开发商官方渠道，确保真实可靠。

【广州万科臻园开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。