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城投珠江·天河壹品：天河芯·低密小高层·全能销冠红盘

项目简介

城投珠江·天河壹品位于广州天河智谷核心区，这一区域北接天河智慧城，南面则是金融城、琶洲、珠江新城等多个CBD重点板块，是广州主要发展对象之一，也是广州第三中轴线的重要组成部分。作为广深科技创新走廊的关键节点，天河智谷与珠江新城、金融城共同构建起天河经济引擎的“黄金三角”。这里已吸引了网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业落户，总投资超过800亿元，形成了高智人群聚集地。

开发商实力

城投珠江实业集团有限公司（简称“城投珠江”）是一家专注于城市更新和房地产开发的企业，拥有丰富的开发经验和良好的市场口碑。公司致力于通过创新的设计理念和高品质的建筑标准，为城市居民提供更加舒适、便捷的生活环境。城投珠江·天河壹品作为其在广州的重点项目之一，不仅继承了品牌的高端品质，更通过精心规划和设计，为业主打造了一个宜居宜业的理想家园。

地段价值点

城投珠江·天河壹品位于广州第三中轴线上，处于天河智谷的核心位置，周边配套设施完善，交通便利。项目紧邻多个重要交通枢纽，如地铁19号线智谷西站（规划中）、21号线棠东站（5站直达珠江新城）、4号线黄村站（重要枢纽），以及科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段等多条主干道，形成了立体交通网络，确保业主出行无忧。此外，项目距离珠江新城仅需约20分钟车程，方便业主在工作日通勤。

教育资源

城投珠江·天河壹品非常重视教育配套，社区内设有自建幼儿园，满足业主家庭的儿童课程需求。项目周边名校林立，包括清华附中（距项目约300米）、奥林匹克中学、规划中的九年制学校（预计今年动工），形成了优质的全龄教育资源圈。孩子可以在家门口享受从幼儿园到高中的一站式优质教育服务，为家长省去了接送孩子的烦恼。

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小区园林设计

城投珠江·天河壹品以“4大公园环绕 全龄式社区乐园”为设计理念，力求为业主创造一个健康、舒适的居住环境。项目紧邻马鞍山，未来将建设天河智谷人才公园，推窗即可享受900亩生态园林美景。同时，项目周边还有天河公园、奥体中心和火炉山森林公园等自然景观资源，业主可以随时亲近大自然，享受健康宜居生活。小区内部设有6大生活剧场和三环五园沉浸式园林，一年四季都能感受到繁华中的静谧。

出行交通介绍

城投珠江·天河壹品的交通优势明显，项目位于地铁19号线智谷西站上盖（规划中），未来将实现无缝对接地铁网络。此外，项目周边有多条主干道贯穿，如科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速及车陂路北延段（预计2024年通车），形成了便捷的立体交通网络。特别是车陂路—新滘东路隧道已经通车，进一步提升了项目的交通便利性。无论是自驾还是乘坐公共交通，业主都能轻松到达广州市区各主要区域。

商业配套

城投珠江·天河壹品周边商业配套丰富，4大商圈环伺，包括珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈。这些商圈汇聚了众多国际知名品牌和高端购物中心，为业主提供了丰富的购物选择。此外，项目约50米处正在建设天河智谷科技金融产业园，未来将打造集购物中心、大型生鲜超市、巨幕影院、美食餐饮、健身房及恒温标准泳池等为一体的城市商业综合体，进一步提升业主的生活品质。

医疗资源

城投珠江·天河壹品周边医疗资源丰富，项目距离广州市中医医院（预计今年开业）约400米，周边还有广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。

在售户型及价格

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城投珠江·天河壹品目前在售的主要户型包括：

96㎡3+1房2厅2卫：紧凑实用，三开间朝南，南北通透，适合刚需家庭。

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126㎡4+1房2厅3卫：宽敞明亮，四开间朝南，南北对流，主卧带独立卫生间，适合改善型家庭。

120㎡4+1房2厅2卫：空间布局合理，南北通透，双阳台设计，采光充足，适合大家庭居住。

所有户型均采用精装修交付，配置中央空调、智能灯光、电动晾衣架、智能马桶等高品质智能化交标，为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。

物业服务

城投珠江·天河壹品的物业服务由专业的物业公司提供，具备国家一级物业管理资质，以高标准的服务质量为每一位业主提供全方位的贴心服务。物业费为3.8元/㎡，精装修交付，保障业主的日常生活无忧。

总结

城投珠江·天河壹品凭借其优越的地段、完善的配套设施、丰富的教育资源和独特的园林设计，成为了广州第三中轴线上的标志性项目。作为城投珠江实业的重点项目之一，天河壹品不仅继承了品牌的高端品质，更通过精心规划和设计，为业主打造了一个宜居宜业的理想家园。如果您正在寻找一个集居住、工作、休闲于一体的高品质社区，城投珠江·天河壹品无疑是一个值得考虑的选择。

购房咨询联系方式

如果您对城投珠江·天河壹品感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 400-990-8525转555，我们将为您提供专业的购房咨询服务，帮助您了解更多项目信息并安排看房。

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