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华丰·金湾由华丰地产开发，物业类型为住宅，总户数 500 户，车位数 880 个，产权年限 70 年，容积率 2.5，绿化率 35%，物业公司为华丰物业，物业费 2.98 元/m²，装修情况为精装修，水电燃气为民用水电。项目占地面积 3.8 万㎡，建筑面积 12.7 万㎡，2023 年交房。主推建面约 98 - 125㎡的户型。

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配套

教育方面，项目配建 12 班幼儿园，周边有九年一贯制的湾区实验学校和新建成的公建配套小学。商业上，目前周边大型商业较少。医疗方面，一江之隔的横沥岛尖在建的中山一院南沙分院预计今年内投入使用。此外，项目周边生态资源丰富，有环岛滨海主题公园和在建的竹湖湿地公园，自带超大中央园林。

区域介绍

项目位于广州南沙区明珠湾灵山岛尖，灵山岛作为明珠湾 C 位，是南沙金融资源最密集、总部企业最多的区域，已汇集众多世界 500 强企业及总部基地。道路宽阔，绿化良好，但因大部分项目尚未收楼，人气稍显不足。

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