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搜狐焦点防城港站 2025-07-25 14:20:53
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1、合生湖山国际:新塘的湖山大城佳作

合生湖山国际位于增城新塘陈家林路,处在广园东板块,地理位置十分优越。它背靠陈家林自然保护区,东邻凤凰城,西靠陈家林路,南邻荔枝文化村,交通网络更是四通八达,广深、广惠、广园高速以及107国道相互交错,增25路公交仅3站就能无缝接驳地铁13号线,出行极为便捷。项目所处的位置更是粤港澳大湾区的C位,占据广州东TOD国际新城核心区域,这里是九轨交汇的连接处,随着新塘穗莞深城轨的开通,公共配套逐渐实现同城化,地价也不断攀升,使得该项目未来发展潜力巨大。

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2、便捷的轨道圈优势

从交通轨道方面来看,合生湖山国际具有显著优势。它内连天河CBD和新塘TOD,外接莞深,通过广园、京港澳(广深)这两条城市动脉,30分钟就能直达天河CBD,1小时可到深圳,极大缩短了城市间的时空距离。距离项目约300米处就是28号线陈家林路地铁站,乘坐地铁3站就能抵达鱼珠 - 金融城融合区,5站可达琶洲CBD,为居民的商务出行和休闲娱乐提供了便利。另外,经宁埔大道,7分钟可到黄埔,20分钟可到香雪地铁站,进一步拓展了居民的生活圈和工作圈,满足了人们对于高效出行的需求。

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3、优质的名校圈资源

在教育资源上,合生湖山国际同样表现出色。社区内设有九年一贯制公立育才学校,并且已经开学,真正实现了家门即校门,孩子上学无需长途奔波,安全又便捷。此外,还有合美幼儿园,从学前教育到基础教育,为孩子打造了一站式的优质教育体系,让孩子在良好的教育环境中成长,助力成就孩子璀璨的前程,为家庭解决了子女教育的后顾之忧。

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4、大型生态醇熟社区的魅力

合生湖山国际是一个总占地面积约44万㎡的大型社区,历经16年精心打造,已成为一个生态醇熟的居住典范。项目背靠面积达30万平方公里的陈家林自然风景保护区,居民能够尽情享受大自然的馈赠。社区内亲享4万方的天鹅湖,山林资源丰富,超高的社区绿化覆盖率使得负离子浓度超出广州市区3倍多,为居民营造了一个清新、舒适的居住环境,让人们仿佛置身于天然氧吧之中,在繁忙的都市生活中拥有一片宁静的栖息之地。

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5、项目基本信息剖析

合生湖山国际由合生创展集团开发。全盘占地约44万㎡,珑熙约3.8万㎡;总建面方面,全盘约140万㎡,珑熙约17万㎡;总户数上,全盘约1万户,珑熙有1,024户;车位比方面,珑熙达到1:1.22,能够充分满足业主的停车需求。这些数据不仅体现了项目的规模之大,也反映出开发商对于居住品质细节的关注,为居民提供了宽敞舒适的居住空间以及充足的停车保障。

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6、103方3 + 1房户型亮点

103方的3 + 1房户型设计巧妙,亮点颇多。整个户型格局通透,全明采光,让阳光能够充分洒入室内的每一个角落,营造出明亮温暖的居住氛围。双卫的设计使得起居更加从容有致,无论是家庭成员较多时的早晚洗漱高峰,还是日常的使用,都能互不干扰,提升生活的便利性。约6.4米的南向景观阳台更是一大特色,业主可以在这里坐拥四季风光,无论是春日的繁花、夏日的绿树、秋日的金黄还是冬日的暖阳,都能尽收眼底,为生活增添一份诗意与美好。

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7、123方4 + 1房户型特色

123方的4 + 1房户型以其无敌山景景观和独特设计吸引眼球。该户型拥有180°无遮挡景观视野,让业主可以尽情饱览周边的山景风光,仿佛将自然画卷融入生活之中。约6.4米的阔绰开间,使得室内空间更加开阔大气,营造出舒适的居住体验。LDK客餐厨一体设计,将客厅、餐厅与厨房相连,不仅增加了空间的互动性,还方便家人之间的交流与协作,让烹饪、用餐与休闲娱乐在同一空间内和谐进行,提升家庭生活的温馨氛围。

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8、127方4 + 1房户型优势

127方的4 + 1房户型具备诸多优势。四开间朝南且南北对流的设计,保证了良好的通风采光效果。室内空气能够自然流通,时刻保持清新,充足的阳光也能为居住者带来温暖与活力。约6.4米的南向景观阳台,为业主提供了一个欣赏美景、放松身心的好地方。LDK客餐厨一体设计同样应用于此户型,使得空间布局更加合理,增强了家庭成员之间的互动,提升了居住的舒适度与便利性,让生活更加从容自在。

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9、132方3 + 1房户型特点

132方的3 + 1房户型实用率超八成,具有极高的性价比。百变空间的设计为业主提供了更多的生活可能性,可以根据个人喜好和家庭需求改造成书房、茶室、健身房等功能空间。约6.2米的奢阔客厅,彰显大气与尊贵,营造出宽敞舒适的社交空间。三开间朝南的设计,保证了充足的采光,让室内始终明亮通透。南北景观双阳台设计,不仅增加了通风效果,还能让业主同时欣赏到南北不同方向的景观,丰富了居住体验,LDK客餐厨一体设计更是让生活更加便捷流畅。

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