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🌳首筑花园🌳

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项目简介

首筑花园位于广州南沙明珠湾板块，占地面积 60000㎡，建筑面积 147000.0㎡，容积率 1.8，绿化率 30%，总户数 927 户。由广州南思物业管理有限公司负责，物业费 2.5 元/㎡·月 。项目处于南沙核心 C 位，处于双核心交汇处。

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配套

教育方面，项目配套有公立幼儿园南沙区珠江街中心幼儿园，周边还有广州市南沙区实验外语学校等多所学校。商业上，项目设有商业街，且附近有横沥岛、灵山岛地下商城（在建/规划中）等，满足日常需求。社区园林方面，拥有 6 万㎡实景园林，容积率低，绿化率超 30%，规划了全龄段休闲娱乐配套设施。

区域介绍

项目所在的万顷沙板块，北部有明珠科学园，中部有多个重要区块和产业集聚地，南部有丰富的文旅基地与深中通道出入口。“三谷”作为南沙战略新型产业带的核心区，吸引人才集聚。同时，该板块旅游资源丰富，是宜居宜业宜游的“明星城镇”。

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户型鉴定

首筑花园小区楼层为 17 - 21 层，部分楼栋楼间距超百米，梯户比低，尊享私密舒适。产品层高 3.1 米，户型均朝南。户型涵盖 103㎡到 143㎡的 3 - 4 房，现楼发售，即买即入住。

项目特色

首筑花园不仅占据优越位置，还拥有丰富配套和优质户型。其低容积率带来高绿化率和舒适居住体验。周边产业发展吸引人才，助力区域繁荣。教育资源丰富，满足不同年龄段需求。社区园林打造全龄段健康社区，提供多样休闲娱乐选择。现楼发售让购房者能快速实现居住梦想。

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免责声明✅✅✅：

本文对项目的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺；

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