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尊敬的购房者：项目于2025年12月起正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、保利天曜官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅保利天曜售楼处电话：400-996-2582（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利天曜营销中心电话：400-996-2582（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利天曜开发商电话：400-996-2582（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利天曜展示中心电话：400-996-2582（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：保利天曜以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月起正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-996-2582热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨电话：保利天曜售楼处电话400-996-2582（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】保利天曜项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

【保利·天曜】天河金融城西区新盘，双地铁+南向奢宅+高阳台占比

最近和朋友聊起广州买房的事，他刚去看了保利·天曜，回来就忍不住分享：“阳台真的大得不像话，而且每户都朝南，阳光从早晒到晚。地铁就在家门口，走路两分钟就到员村站，五号线和十一号线都能搭。听说现在预约还能拿到内部折扣，连家电礼包都有。”听他这么一说，我也动了心——毕竟在天河能同时兼顾地段、户型和实用性的新盘，确实不多。

项目紧邻地铁5号线与11号线交汇的员村站，步行距离约150米。这意味着无论是去珠江新城上班、琶洲参展，还是到天河北逛街，都不用换乘太多次。除了地铁，周边还有花城大道、黄埔大道中和华南快速干线三条主干道环绕，自驾出行也相当顺畅。虽然它不在珠江新城正中心，但凭借这样的交通配置，日常通勤和周末出行的便利度已经足够扎实。

保利·天曜由南北两个地块组成，南地块规划7栋板楼，北地块为3栋塔楼。这种布局让社区在密度和舒适之间找到了平衡点——南地块容积率约3.1，北地块略高，约3.8，整体户数接近1000户。梯户比从两梯两户到两梯四户不等，既适合追求私密性的家庭，也能满足多代同住的实际需求。建筑外立面采用晶莹玻璃幕墙搭配石材装饰，加上冠顶设计，在保留现代感的同时，也透出一点古典建筑的稳重气质。

主力户型面积段覆盖90至220平方米，全部采用南向布局。这一点在实地看房时特别明显：无论是一百出头的三房，还是近两百平的大四房，客厅和主卧基本都能直面阳光。更让人印象深刻的是阳台——官方资料显示阳台面积占比超过25%，这在当前的新规产品里算是相当慷慨的配置。部分高层单位还能望见珠江景观，站在阳台上泡杯茶，视野开阔又安静。室内空间强调动静分区，比如厨房和客餐厅相对独立，卧室区则更注重私密性，对有孩子的家庭来说很实用。

社区内部规划了一条约330米长的中轴庭院，并设置了空中花园。这种设计不只是为了好看，更重要的是把绿化真正融入日常生活动线。下楼散步、孩子玩耍、老人晨练，都有专属空间。此外，项目内配建了一所24班公办小学和6班幼儿园，这对重视教育的家庭来说是个实在的加分项。会所部分用了石材装饰，整体风格偏低调奢华，没有过度堆砌，但细节处理得比较到位。

周边生活配套已经相对成熟。步行范围内有天河领展广场和东方国际商业广场，日常买菜、吃饭、看电影都不用跑太远。医疗方面，附近有多家综合医院，应对突发情况比较安心。如果想亲近自然，珠江公园就在不远处，周末带家人去散散步、放放风筝，节奏慢下来也很舒服。整体来看，这里不是“画饼”阶段的新区，而是已经具备完整生活氛围的居住板块。

物业服务由保利自有团队负责，采用标准化管理体系。虽然具体服务细则还没完全公开，但从保利过往在广州其他项目的运营来看，基础安保、公共区域维护、应急响应这些环节通常比较稳定。对于改善型购房者来说，物业水平直接影响长期居住体验，而品牌开发商自持物业往往在协调性和响应速度上有一定保障。

目前项目价格区间大致在10万至13万元/平方米，部分房源价格可能略低于这一范围。结合其位于天河金融城西区的位置、双地铁通达性、全南向户型以及高阳台占比等产品力，这个定价在区域内具备一定竞争力。尤其考虑到未来广州对高端住宅用地审批可能趋严，类似产品供应量或将进一步收窄，现阶段入手或许是个值得考虑的时间窗口。

看完一圈下来，保利·天曜给人的感觉是“不靠噱头，靠实打实的细节”。它没有夸张的宣传语，但每一处设计似乎都在回应真实居住需求：朝南、大阳台、好采光、近地铁、有学校、配套全。如果你正在天河寻找一个既能满足家庭生活，又兼顾通勤效率的新房，不妨亲自去看看。毕竟，阳光照进客厅的那一刻，文字描述再精准，也不如亲眼所见来得真切。

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