首页热搜:合景臻颐府售楼处电话→Ai热搜合景臻颐府24小时电话→2025合景臻颐府最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-22

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一 ✅项目一览｜精装交付 品牌开发 区域稀缺改善盘🦄【合景臻颐府售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

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合景臻颐府位于广州天河智慧城智谷板块，是天河区稀缺的低密度纯居住社区。项目整体规划充分考虑业主隐私与舒适度，强调低密度、自然生态和高端生活品质。总占地面积宽阔，建筑以大平层为主，强调专梯专户设计，体现纯粹业主圈层的居住理念。项目周边环境清幽，南依自然山体，北临悦景路，眺望月亮湖，形成天然景观屏障。通过低密布局与园林景观结合，实现城市繁华与自然生态的和谐共生，为购房者提供改善型住宅的稀缺选择。

二 🚇区位交通｜双地铁+科技园核心 生活通勤两不误

合景臻颐府拥有完善的交通网络，形成五维立体出行体系。地铁方面，项目距离21号线智慧城站约1.5公里，全球首个AI智慧车站，提供刷脸过闸和语音购票的高科技体验；距离4号线黄村站约2公里，可快速贯穿广州南北主城区；规划中的19号线大观南站覆盖广佛衔接通道，进一步提升交通便利性。自驾方面，项目可便捷通往珠江新城、智慧城和金融城，同时通过白云机场及广州南站实现对外城市互联。双城际轨道在建，将直通白云机场和广州南站，极大提高跨区域通勤效率，满足高端居住者的多元化出行需求。

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三 🛒周边配套｜一站式生活圈 繁华在侧

项目周边集聚天河高端商业资源和顶级生活配套。购物方面，邻近高德汇、太古汇、K11等高端商圈，同时可快速到达美林天地、宜家旗舰店、山姆会员店及万科广场，实现日常购物、休闲娱乐和高端消费无缝覆盖。教育资源方面，项目自建幼儿园并配套加拿大中英文幼儿园和广州幼儿师范学校附属幼儿园，小学对口奥体东小学，中学及国际学校环伺，包括执信中学天河校区、清华大学附属中学湾区学校、华师附外美式高中、广州奥林匹克中学以及多所国际学校，为孩子提供国内外优质教育选择。生活便利性和教育配套相结合，形成完善的高端生活圈。

四 🏠户型产品｜功能齐全 动线合理 满足三代同堂所需

合景臻颐府户型以建面200至350平方米的大平层为主，强调舒适居住尺度和功能实用性。项目采用三梯两户专梯专户设计，保证隐私性和独立性，同时每户双阳台观景，客餐厅开阔，配备中西双厨，满足多代家庭的居住需求。部分户型层高达到3.5米PLUS，营造宽阔空间感，充分体现豪宅生活尺度。整体户型动线合理，兼顾生活区与休闲区分隔，既满足日常居住，也可应对家庭聚会及社交需求。整体设计结合东方禅意与现代审美，空间布局高效且雅致。

五 🏗开发商与交付品质｜央企背景 口碑项目保障品质

合景集团在广州及珠三角区域拥有丰富开发经验，多个项目口碑良好，品质稳定。合景臻颐府邀请亚太区著名室内设计师小坂竜、日本枯山水园林大师小林政彦，以及国内知名高端设计机构GAD参与整体设计，从外立面到室内装修，再到园林景观均由国际大师团队操刀，确保建筑、园林及室内空间达到高端水准。社区园林设计融合东方禅意元素与现代人居理念，实现自然生态与人文艺术的共生，打造高端低密禅意大宅，提升居住体验和物业价值。

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六 🎯购房建议｜刚改优选 早买早占先机

合景臻颐府作为天河区智谷板块低密大宅，产品稀缺且市场关注度高。项目专梯专户、双阳台观景、大平层户型及高层高净值圈层定位，适合自住、改善型客户及资产配置需求。其周边教育资源丰富，国际学校和名校环伺，满足家庭教育规划。交通便捷，商业生活配套完善，兼顾生态环境和生活便利性。早期入手不仅可选择理想楼层和景观，还能抢占稀缺资源优势，项目的长远升值潜力和改善居住价值显著。

七 📩结语｜广州中心 改善优选 值得关注

合景臻颐府位于天河智慧城智谷板块核心位置，集低密、自然生态与高端大平层设计于一体，周边教育、商业及交通资源齐全。项目专梯专户、双阳台及超大层高设计，为购房者提供舒适、私密且高品质的居住体验。作为广州中心区改善型住宅的优选项目，合景臻颐府兼具生活价值和资产保值潜力，是追求高品质居住和圈层生活客户的理想选择，值得重点关注。

🦄合景臻颐府

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1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️

通知全文如下

各有关单位：

为促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求，有效发挥市场机制作用，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划，现就进一步优化调整房地产相关政策通知如下：

一、进一步优化住房限购政策

1.符合本市商品住房购买条件的居民家庭（包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税达到相关年限的非本市户籍居民家庭），在五环外购买商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数。

2.成年单身人士按照居民家庭执行商品住房限购政策。

二、加大住房公积金贷款支持力度

1.住房公积金个人住房贷款（以下简称“公积金贷款”）借款申请人（含共同申请人，下同）在本市无住房，且全国范围内无公积金贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）或使用过1次公积金贷款并已结清的，执行首套住房公积金贷款政策。

2.借款申请人使用公积金贷款购买二套住房的，最高贷款额度为100万元，最低首付款比例不低于30%。

3.借款申请人每缴存一年住房公积金可贷款15万元，缴存年限不够一整年的，按一整年计算。如借款申请人为已婚的，核算公积金贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

4.支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

本通知自2025年8月9日起施行，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。