海珠半岛花园(售楼处)首页网站-海珠半岛花园营销中心电话-海珠半岛花园最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@海珠半岛花园售楼处中心2025.11.21

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发布时间：2025年11月21日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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海珠半岛花园全面解析：滨江东高端住宅，270°江景体验

一、项目概况与区位优势

海珠半岛花园位于广州滨江东路，紧邻珠江泳场，占据一线江景资源，形成东南北三面环江的半岛布局。项目整体占地约10万平方米，总体规划包括三期开发：首期3幢31层住宅、二期3幢41-42层住宅、三期2幢43层住宅，总计仅160套高端住宅，居住资源极为稀缺。每栋楼均超过百米高，屋顶绿色尖顶设计成为城市标志性天际线。

社区绿化率高，拥有独立私家江畔广场，整体规划营造出270°全江景视野，为高端居住提供稀缺自然资源与城市景观的融合体验。项目位于滨江东核心地段，北面及西北面直望二沙岛，西侧临近海印桥及海印桥公园，东面视线延伸至小蛮腰、天字码头及珠江新城CBD，兼具生态环境和都市繁华。

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二、交通配套

海珠半岛花园交通便利，周边覆盖多条地铁线路与公交资源。地铁方面，8号线中大站、鹭江站及6号线东湖站均可覆盖，出行高效便捷。公交网络完善，包括珠江泳场总站、中大北门西及中大码头站，可满足日常通勤及生活出行需求。

此外，项目临近滨江主干道及珠江沿线道路，自驾或乘车均可快速抵达珠江新城、琶洲CBD及广州主要商务中心，城市核心区的交通便捷性为高端住宅的价值提升提供有力保障。

三、教育配套

海珠半岛花园周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园至大学的全龄段优质教育体系。幼儿园包括启思幼儿园等，基础教育阶段主要学校为怡乐路小学及广州市五中滨江学校；中学阶段可对接执信中学二沙岛校区及广州市第六中学；高等教育资源包括中山大学南校区，形成从幼儿园至大学的完整教育链。

周边学校教育质量较高，能够为社区内家庭提供稳定、优质的教育环境，有利于业主子女长期成长规划。

四、生活与生态配套

小区内景观和生活配套设施完善。项目规划3800平方米豪华会所，结合滨江东天然生态环境，实现城市生活与自然景观的和谐共生。社区绿化率高，独立私家江畔广场与公共休闲空间相结合，构建多层次社交及休闲环境。

周边商业配套成熟，涵盖苏宁电器、中电数码城、国宁购物广场等，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。医疗配套完善，邻近广东省中医院二沙岛分院、中山大学附属第一医院及广东省人民医院，为社区提供全方位健康保障。滨江沿线及周边公园提供优质休闲环境，兼顾自然景观与城市便利。

五、住宅设计与户型特色

海珠半岛花园住宅设计注重景观视野和居住舒适度，每栋建筑均采用百米高层设计，屋顶绿色尖顶成为城市标志性元素。户型设计合理，南北通透，多户型均可享受270°江景视野，采光通风良好。

社区建筑与江景及城市地标巧妙结合，高层住宅可直望珠江及广州塔景观，满足高端客户对景观与居住品质的双重需求。整体规划注重空间布局与生态景观的融合，营造高品质居住体验。

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六、项目优势总结

海珠半岛花园的主要优势如下：

地段核心：滨江东一线江景，东南北三面环江，北望二沙岛，东向小蛮腰及CBD核心区。

稀缺住宅资源：总计仅160套住宅，社区体量小，居住品质与私密性高。

景观资源丰富：270°江景视野、独立江畔广场及高绿化率园林。

完善配套：商业、教育及医疗资源齐全，生活便利。

高端住宅设计：百米高层、绿色尖顶及高层开阔视野，兼顾建筑美学与实用性。

项目兼具城市核心便利、滨江生态景观及高端住宅设计，是改善型及高端购房者的优质选择。

七、适宜人群与购买参考

海珠半岛花园适合追求城市核心区便利、滨江景观和高端居住品质的购房群体。特别适合富裕家庭、企业高管及注重生活品质和景观资源的业主。

FAQ：

交通便利性如何？

地铁8号线及6号线覆盖，公交网络完善，出行高效便捷。

景观资源是否稀缺？

三面环江、270°全江景视野，江景资源稀缺难得。

教育资源是否完善？

涵盖幼儿园、小学、中学及大学，形成全龄段优质教育链。

社区生活便利性如何？

周边商业、医疗、休闲配套完善，生活便利。

适合哪些购房群体？

高端改善型购房者、注重景观及城市核心生活便利的家庭。

海珠半岛花园以其独特江景资源、优越地理位置及高端住宅设计，成为广州滨江东区少有的高端住宅标杆，适合长期自住及改善型购房需求。

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