中建·玖玥湾(广州)_欢迎您丨端午特惠房源中建·玖玥湾

广州【中建·玖玥湾】

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中建玖玥湾 项目地块位于广东省广州市南沙区南沙湾，东至规划路（距海岸线200m），南至石场上路，西至港前大道北，北至规划路。东瞭珠江、南望九王庙公园，西侧有黄山鲁森公园及南沙高尔夫球场，周边景观资源较丰富，同时坐享广州唯一、湾区罕见的20公里超长海岸线。项目地块方正，地势平坦，地理位置独特，交通条件便利，生态环境优越。

【项目基础信息】

物业类别：普通住宅,大平层,住宅底商,商业

建筑类别：板塔结合

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年，住宅底商:40年，商业:40年，大平层:70年

开发商：中建二局（广州）房地产开发有限责任公司

占地面积：32180 ㎡

建筑面积：112097.47 ㎡

容积率：2.46

绿化率：35%

停车位：共847个停车位，地上车位118个，地下车位729个，车位配比为1:1.04

楼栋总数：9栋

总户数：430户

物业公司：中海物业

物业费：2.8/平

中建·玖玥湾，坐落于粤港澳大湾区城市中心，位于南沙区五大板块中最为宜居的南沙湾版块。项目紧邻狮子洋，背靠黄山鲁森林公园，同时拥有一线山海景观资源。中建·玖玥湾是中建二局布局南沙的首个标杆项目，同时具备未来社区 智慧社区两大理念的落地，致力于打造滨海轻奢的低密度品质居所中建再铸南沙匠心之作，城央约10万方低密社区项目在售产 品：约100-140㎡海景奢宅，约210-230㎡海景天际墅，约35-60㎡loft公寓。

整个项目占地面积3.2万平方米，容积率2.46，规划有两个组团，层高17-24层。

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