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楼盘概览

【万科金域半岛】位于佛山市禅城区绿岛湖板块，是一个集高端住宅、优质教育、便捷交通、丰富商业配套为一体的综合性住宅项目。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套资源以及高品质的设计，成为禅城区乃至整个佛山的理想居住选择。

区位优势

绿岛湖板块

产业发展：绿岛湖都市产业区已引入全球电商生态科技城、广东佛山人力资源服务产业园等多个运营平台，形成了大数据、人力资源、知识产权、新能源、电子商务等优质产业形态。

企业引进：累计引进了近2000家企业落户，成为禅西高质量发展的重要引擎。

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交通配套

交通网络

地铁：目前最近的地铁站为2号线湖涌站，直线距离约2公里；在建的佛山地铁4号线绿岛湖北站距离项目约800米。

道路建设：南侧的科潮路预计今年动工，北侧的禅港路已在施工中，待道路建成将进一步完善项目通往绿岛湖和佛山市第二中学附属学校的交通路网。

出行便捷：通过科潮路接驳佛山一环辅路，通过季华西路连接佛山大道、岭南大道、桂澜路，畅达祖庙、千灯湖等各大城市核心区。

教育配套

学校资源

佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）：距离项目1公里范围内，走路可达，提供九年一贯制教育。

佛山市外国语学校：家门口的十二年一贯制全寄宿学校，为民办学校。

幼儿园配套：项目规划配建由禅城机关第一幼儿园创办的18班幼儿园，满足业主子女的全龄段教育体系。

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商业配套

商业设施

项目自带：约2000平方米商业街，基本能满足生活需求。

周边大型商业：绿岛广场、湖涌TOD、玖钻广场等大型商业体，日常休闲娱乐不愁没去处。

医疗配套

医疗资源

佛山市第二人民医院新院区：距离项目不远，预计明年投入使用。地铁出口可直达市二医院新院区内，实现地铁站和医院无缝接驳。

园林景观

中央园林

园林设计：项目舍弃了3栋楼的利益，在小区内打造超4万平方米中央园林，外部建有规模约1.8万平方米环状滨河公园，实现双园林享受。

园林规划：超4万平方米中央园林相当于6个足球场大小，最大楼间距约160米，带来良好的通风和采光。

人性化设计：人车分流、儿童监控、儿童跑道、转角缓冲等细节设计，让业主的生活更加安全舒适。

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户型鉴赏

主打户型

87平方米三房：竖厅布局，南北向各两套，U型厨房，公卫干湿分离，主卧带套房设计，带衣帽间。

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105平方米四房：经典南向横厅户型。

116平方米四房：南北对流，四开间朝南，客厅、主卧均可瞰南北景观，东南向可望中央园林，使用率高达95%。

总结

**【万科金域半岛】**凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套资源以及高品质的设计，成为禅城区乃至整个佛山的理想居住选择。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的性价比和吸引力。

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项目点评

优点

交通便捷：多维交通路网，未来地铁4号线绿岛湖北站距离项目仅800米。

配套齐全：周边有多个商业、教育和医疗配套，满足日常生活需求。

自然景观：双园林设计，居住环境优美。

品牌保障：万科作为知名品牌，提供高品质的居住体验。

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结论

万科金域半岛凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套资源以及高品质的设计，成为禅城区乃至整个佛山的理想居住选择。无论是自住还是投资，该项目都具有较高的性价比和吸引力。如果您对这个项目感兴趣，建议详细了解项目详情并实地考察。

万科金域半岛预约热线：400-990-8525转780 ☎✅业主未来不论是日常生活还是就业，丝毫不用担心！

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1、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

2、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

3、生地是指：不具备开发条件的土地。

4、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

5、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

6、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

7、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

8、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

9、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

10、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。