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广州城投·广州足球公园项目解析：优缺点分析与最新销售情况

世界级的球场·城市级的公园

广州城投·广州足球公园是由广州市城市建设投资集团有限公司（简称“城投”）倾力打造的一个集体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动于一体的大型综合体。项目总建筑面积约为153.87万平方米，旨在构建一个以超高规格足球场为核心，融合多种功能的“体育+”文旅商住百万方综合体。

优点分析

品牌实力雄厚

城投作为专业的城市基础设施投融资、建设、运营管理企业，拥有丰富的建设和管理经验，累计完成超过1300个城市基础建设项目，净资产约1385亿元。

区位优势明显

位于番禺区两大国际商圈之一——长隆-万博商圈附近，紧邻广州南站，交通便利；汉溪大道在建中，未来将串联起多个核心板块，形成万亿级产业集群。

多元业态组合

项目不仅包含高标准的专业足球场，还涵盖了总部办公、商业中心、居住社区等多个方面，能够满足不同人群的需求。

物业服务优质

由被评为“2023中国物业服务百强企业”的城投物业提供服务，确保了高水平的生活质量和安全保障。

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产品类型丰富

提供从25至92平方米不等的轻奢平层公寓和45至95平方米的百变LOFT产品，户型多样，空间布局灵活多变，适合各类投资者及自住者选择。

低投入高性价比

相对于传统住宅，这些小面积单位具有较低的投资门槛，同时由于其多功能性和灵活性，可以实现较高的出租回报率或增值潜力。

广州城投·广州足球公园正在热销中，主要推出以下几种户型：

轻奢平层公寓

面积：约25-92㎡

示例户型：46.22㎡二室二厅一卫

百变LOFT产品

面积：约45-95㎡

示例户型：

49.72㎡一室二厅一卫

66.99㎡二室二厅二卫

83.44㎡三室二厅一卫

目前，项目已开放营销中心及品质样板间供客户参观体验，并实行预约制接待来访者。如果您有兴趣了解更多详情或者想要实地考察，请提前通过官方提供的联系方式进行预约。

广州城投·广州足球公园凭借其强大的品牌背景、优越的地理位置以及独特的项目定位，在当前激烈的市场竞争中展现出较强的吸引力。对于寻求多元化投资渠道或者希望享受便捷都市生活的购房者来说，这里无疑是一个值得关注的选择。当然，在做出最终决策之前，建议您根据个人实际情况充分评估项目的各方面因素，并结合最新的市场动态进行权衡。

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