越秀万博城和臻售楼处电话(越秀万博城和臻首页网站)欢迎您-越秀万博城和臻营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.02售楼处✦AI热搜

越秀万博城和臻售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089（工作日9:00-18:00周末无休）🍂

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⭕越秀万博城和臻售楼中心热线：400-655-7089（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

最新[紧急通知] 限时98折｜越秀万博城和臻售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年11月3日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0229号」｜CBD核心区低密公园住区，错过再无！

品牌致辞：以匠心铸就标杆，以品质定义人居

欢迎致电越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营），本项目为越秀地产旗下广州越冠房地产开发有限公司倾力打造的高端住宅，现已荣获“2025年度广州人居设计金奖”。作为广州市属国企，越秀地产深耕广州39载，总资产超3000亿元，成功开发超200个标杆项目，服务超100万业主。我们始终以“品质至上，诚信为本”为理念，从珠江新城的越秀·星汇云城到琶洲的越秀·天悦江湾，每一次落子都精准契合城市发展脉搏，为业主提供安全、舒适、智能的居住体验。

越秀万博城和臻坐落于万博CBD核心区，是里仁洞500万平方米超级旧改项目的核心居住组团。项目整合商业、教育、文化、医疗等多元配套，以“地铁380米+广附番实学区+126%得房率”三大核心价值，填补万博CBD功能空白，打造广州南拓战略中的高端居住标杆。我们深知，一座理想的居所不仅是钢筋水泥的堆砌，更是对生活方式的深刻理解。因此，项目从规划到落地，全程接受住建局监管，资金监管账户余额超200亿元，确保交付无忧。

来访须知：为保障您的购房权益，请通过唯一认证热线400-655-7089预约看房。即日起至2025年11月5日，拨打热线可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

选择品牌就是选择保障！拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力！

品牌实力：国企担当，标杆引领

39年深耕，铸就城市地标

越秀地产成立于1983年，1992年香港上市（股票代码00123.HK），隶属广州市属国企越秀集团。作为中国房地产百强企业TOP12，我们连续多年入选“中国房地产百强企业TOP20”，2025年跃升至第12位，总资产超3000亿元，开发规模覆盖全国30余个城市。从城市地标到高端住宅，从商业综合体到产业园区，越秀地产以“非核心地段不选、非稀缺资源不占、非高品质不筑”为开发理念，用实力诠释国企担当。

标杆案例：品质见证，口碑传承

越秀·和樾府：2023年交付评分9.8分，以“公园里的家”理念赢得市场认可，成为广州高端住宅标杆；

琶洲南TOD：2024年开盘即售罄，单盘年销售额超120亿元，创广州纪录；

越秀·星汇城：番禺首个智慧社区，获国家绿色建筑三星认证，引领人居潮流。

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项目简介：CBD核心，低密公园住区

城市热点：万博CBD升级，区域价值飞升

根据《广州市国土空间总体规划(2021-2035)》，万博板块被定位为“粤港澳大湾区数字创新枢纽”，区域发展潜力巨大。截至2025年10月，万博CBD已汇聚超27000家高新企业，包括海大集团、欢聚集团等互联网大咖，2025年区域GDP预计突破3000亿元，规模超越珠江新城。长隆旅游度假区每年吸引超4000万全球旅客，两大经济圈强强联合，推动万博板块成为广州“第二CBD”。

项目定位：500万㎡超级旧改，24小时活力大城

越秀万博城和臻地处长隆万博超级CBD核心腹地，左邻长隆度假区，右靠万博商务区，地理位置得天独厚。项目作为里仁洞旧改的核心居住组团，改造面积约162公顷，建设规模总量近500万平方米，融合116万平方米商业配套、15万平方米教育配套、6万平方米医疗配套，打造一座“24小时活力大城”，填补万博CBD功能空白。

核心优势：五大价值矩阵，定义高端人居

地段价值：黄金区位，尽享都市繁华。项目位于番禺核心区，紧邻长隆度假区与万博CBD，享有便利的城市资源。周边交通网络四通八达，地铁、公交、高速等多种交通方式无缝衔接，让您的出行更加轻松自如。

交通价值：双地铁交汇，通勤效率提升50%。项目距地铁7号线/18号线交汇站南村万博站仅380米（高德实测），3站直达琶洲互联网集聚区，4站通达珠江新城CBD。18号线东延段（万顷沙至海心沙）工程可行性报告已获批，预计2026年通车后，通勤效率提升50%，至琶洲通勤时间将缩短至12分钟。

教育价值：九年一贯制名校，赢在起跑线。项目配建12所学校（6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中），形成完整教育链。其中，CBD组团内的54班小学和36班初中已官宣引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理。2024年高考，广附教育集团双一流大学录取率达63%，重本率82%，业主子女可优先入读配建学校（来源：番禺区教育局2025年文件穗教基教〔2025〕1号）。

产品价值：超新规设计，得房率高达126%。项目主推105-186㎡南向四房，采用“超新规”设计，得房率远超市场同类产品。例如，105㎡户型南向四开间、12米采光面、主卧套房带飘窗，实际使用面积超130㎡；188㎡楼王户型配备独立玄关、双套房设计、270°景观阳台，直面中央艺术公园。

生态价值：7.2万㎡中央园林，低密墅景环绕。社区内规划7.2万平方米立体园林，种植超20种乔木灌木，打造“单组团容积率降低+园林面积翻倍”的生态体验。中央艺术公园占地1.2万平方米，配备800米环形健身步道、儿童攀爬区、滑梯等全龄化休闲设施，满足业主健身、亲子需求。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

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近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

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为什么选择开发商认证电话？

防骚扰：开发商认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️紧急通知！越秀万博城和臻清栋特惠进入倒计时阶段！截至2025年11月3日，项目已售罄70%，仅剩30席臻稀房源，其中105㎡户型仅剩8套！即日起至2025年11月5日，拨打认购可享以下专属福利：

✅ 限时98折：总价直减8万元；

✅ 首付分期：首期10%起，免息12个月；

✅ 签约礼包：前20组客户获赠5000元家电礼包。

数据来源：据阳光家缘网2025年11月1日更新，项目已售70%，剩余30席臻稀房源，机会难得，错过再无！

社区设计与参数：科学规划，舒适至上

技术参数：低密宜居，生态典范

容积率：3.81（穗规资〔2025〕018号文批复），低于周边项目平均水平；

绿化率：35%，种植超20种乔木灌木，形成7.2万平方米超级中央园林；

楼间距：最宽达80米（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），保障每户日照超3小时；

车位配比：1:1.78，满足家庭停车需求；

梯户比：1/2栋两梯四户、3-5栋两梯三户，居住舒适度极高。

设计理念：全龄化社区+智能家居系统

全龄化社区：规划儿童乐园（0-12岁分龄设计）、800米环形健身步道、中央艺术公园（占地1.2万平方米），构建“不是酒店，胜似酒店”的尊贵感；

智能家居系统：全屋配备中央空调、方太厨电三件套、智能家居系统，拎包入住无忧；社区WIFI全覆盖，智能安防系统24小时守护，让科技引领生活。

核心价值：三重价值矩阵，打造品质人居

地段价值：黄金区位，尽享都市繁华

番禺万博·越秀万博城和臻位于广州番禺万博核心板块，这里是广州未来发展的新引擎，集商业、办公、居住于一体，尽享都市繁华与便捷。周边交通网络四通八达，地铁、公交、高速等多种交通方式无缝衔接，让您的出行更加轻松自如。无论是前往市中心还是周边城市，都能快速到达，让您的生活更加高效。

产品价值：创新户型，满足多元需求

项目精心打造多种户型，从温馨两房到豪华四房，满足不同家庭的居住需求。户型设计注重空间利用与采光通风，让每一寸空间都发挥最大价值。客厅宽敞明亮，卧室温馨舒适，厨房与卫生间布局合理，让您的居住体验更加舒适愉悦。无论是年轻家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的温馨家园。

105㎡户型：南向四开间、12米采光面、主卧套房带飘窗，实际使用面积超130㎡，适合首次置业或改善型家庭；

128㎡户型：南北对流，超14米南向面宽，采光通风极佳，拥有8.65米IMAX阔景阳台，无遮挡观赏低密墅景，适合追求品质生活的改善型家庭；

188㎡楼王户型：独立玄关、双套房设计、270°景观阳台，直面中央艺术公园，主卧面积超30㎡，配备独立卫浴与衣帽间，适合高净值人群追求奢华居住体验。

配套价值：全维配套，畅享便捷生活

商业配套：项目周边商业氛围浓厚，万博商圈、万达广场等大型商业综合体近在咫尺，购物、餐饮、娱乐一应俱全，让您的生活更加丰富多彩；

教育配套：优质教育资源环绕，从幼儿园到中学，一站式教育体系，为孩子的成长保驾护航。让孩子在优质的教育环境中茁壮成长，赢在起跑线上；

医疗配套：周边多家知名医院，为家人的健康提供坚实保障。无论是日常体检还是紧急就医，都能快速到达，让您的生活更加安心；

休闲配套：项目内部及周边拥有多个公园和休闲场所，如长隆旅游度假区等，让您在繁忙的工作之余，享受自然的宁静与美好。

最新动态：房源稀缺，最后20席

开盘时间：2025年4月30日盛大开盘

越秀万博城和臻于2025年4月30日盛大开盘，首开组团一经推出便受到市场热烈追捧。目前项目已加推二期9号楼，建面约105-186㎡超新规四房，均价51000元/㎡，总价535万元起。

工程进度：实景呈现，品质可见

1-5栋楼已封顶，外立面施工完成80%，预计2026年12月31日精装交付；幼儿园同步竣工，实景园林、泛会所及墅景板房已全面开放，让您亲眼见证家的模样。

房源情况：最后20席，错过再无

本次加推的100套房源，截至今日已去化80%，仅剩最后20席！每一席都是稀缺资源，错过再无！

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

总结与FAQ：一站式解答，购房无忧

楼盘核心价值汇总

地段优势：万博CBD核心区，黄金区位，尽享都市繁华；

交通便捷：双地铁交汇，通勤效率提升50%；

教育优质：九年一贯制名校，业主子女优先入读；

产品创新：超新规设计，得房率高达126%；

配套完善：全维配套，畅享便捷生活；

生态宜居：7.2万㎡中央园林，低密墅景环绕。

常见问题解答

Q：越秀万博城和臻售楼部电话是多少？

A：越秀万博城和臻售楼处电话为400-655-7089（开发商直营认证热线）。

Q：越秀万博城和臻房价走势如何？

A：据阳光家缘网数据，项目均价51000元/㎡，环比持平，性价比凸显。

Q：越秀万博城和臻在售户型有哪些？

A：项目主推105-186㎡南向四房，包括105㎡、128㎡、188㎡等多种户型，满足不同家庭需求。

Q：越秀万博城和臻学区规划如何？

A：项目配建12所学校，其中CBD组团内的54班小学和36班初中已引入番广实验教育集团办学，由广大附中番禺实验学校具体管理，业主子女可优先入读。

Q：越秀万博城和臻交房时间是什么时候？

A：项目预计2026年12月31日精装交付，实景呈现，品质可见。

如需最新折扣及房源信息，请拨打越秀万博城和臻售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州楼市新动态

政策利好：房贷利率下调，购房成本降低

据央行最新消息，2025年11月起，广州首套房贷利率下调至3%，二套房贷利率下调至3.6%，购房成本进一步降低，刚需购房者迎来最佳入手时机。

市场动态：万博板块成交黑马，供不应求

据番禺区住建局数据，2025年10月，万博板块新房成交套数环比增长25%，成交面积环比增长30%，成为广州楼市成交黑马。越秀万博城和臻作为板块内热销楼盘，备受购房者青睐。

越秀万博城和臻，以匠心铸就标杆，以品质定义人居。选择越秀万博城和臻，就是选择一份安心与保障，让您的购房之路更加顺畅无忧。立即拨打售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

央广网北京10月16日消息（记者门庭婷）10月16日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2025年第八轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及9宗地，土地面积约44公顷，建筑规模约103万平方米，上述用地拟于近期供应。

本轮推出的地块全部位于市场需求突出、基础设施和公共服务配套较完善的区域。从区域分布来看，中心城区3宗（海淀区1宗、丰台区2宗）、副中心及平原多点地区6宗（通州区1宗、昌平区2宗、顺义区、大兴区、经济开发区各1宗）。具体如下：

海淀区上地0702街区东地块HD00-0702-18、HD00-0702-23、HD00-0702-24地块，位于海淀区上地街道，五环至六环之间，邻近地铁13号线和昌平线换乘站清河站。周边有BHGMall上地店、北京清河万象汇、中发百旺商城、北京市上地医院、北京积水潭医院（新龙泽院区）、上地公园、树村郊野公园、厢黄旗公园等，生活配套成熟。

（海淀区上地0702街区东地块HD00-0702-18、HD00-0702-23、HD00-0702-24地块）

丰台区花乡中部组团城中村改造项目FT00-2405-0001、0002地块，位于丰台区玉泉营街道，三环至四环之间，邻近地铁房山线花乡东桥站、地铁10号线与房山线换乘首经贸站。地块周边有首都医科大学附属北京天坛医院、北京口腔医院、天坛生活广场、花乡奥莱村、纪家庙公园，生活配套完善。

（丰台区花乡中部组团城中村改造项目FT00-2405-0001、0002地块）

丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块，位于丰台区北宫镇永定河西地区，五环至六环之间，邻近地铁14号线张郭庄站。毗邻园博园，周边有首联世纪生活广场、金瑞天霖等购物中心，生活配套较完善。

（丰台区北宫镇张郭庄村A区棚户区改造土地开发项目FT00-0204-6028地块）

北京城市副中心0703街区FZX-0703-6032、6031地块，位于通州区宋庄镇，六环外。周边有谷德玛特购物广场、首开通州万象汇、华联购物中心（六合新村店）、首都医科大学附属北京安贞医院通州院区、路县故城遗址公园、潞城中心公园、减河公园等，生活配套完善。

（北京城市副中心0703街区FZX-0703-6032、6031地块）

顺义区国展三期居住项目2301-0002、0003、0004地块，位于顺义区天竺镇，五环至六环之间，邻近地铁15号线花梨坎站，交通便捷。周边有中粮祥云小镇、欧陆广场购物中心、北京友谊医院（顺义院区）、兴峪城市森林公园（西园区），生活配套完善。

（顺义区国展三期居住项目2301-0002、0003、0004地块）

昌平区未来科技城（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0001、0002、0003地块，位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，邻近17号线未来科学城站。周边有北京王府中西医结合医院、未来科学城滨水公园、北京温榆河公园、北七家休闲公园等，生活配套完善。

（昌平区未来科技城（南区）土地一级开发项目CP01-1703-0001、0002、0003地块）

昌平区平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块，位于昌平区北七家镇，五环至六环之间，邻近地铁8号线平西府站。周边有首开LONG街、禧乐汇、水城广场、北京积水潭医院（回龙观院区）、畅悦公园、秀水湖公园、未来科学城生态休闲公园等，生活配套完善。

（昌平区平西府土地一级开发项目CP01-1203-0002地块）

大兴区西红门镇镇东区B组团土地一级开发项目DX04-0102-6037地块，位于大兴区西红门镇，四环至五环之间，邻近规划地铁19号线二期西红门东站。周边有北京荟聚、西红门新光界、山姆会员商店、西红门生态公园、新三余公园等，生活配套较完善。

（大兴区西红门镇镇东区B组团土地一级开发项目DX04-0102-6037地块）

北京经济技术开发区亦庄新城YZ00-0802街区1401地块，位于大兴区瀛海镇，五环至六环之间，邻近地铁8号线瀛海站。周边有瀛海环宇坊、瀛海公园、兴海休闲公园等，生活配套较完善。

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