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广州【越秀江湾潮起】

越秀江湾潮起开发商售楼处电话咨询/预约热线：400-655-7089【售楼中心】24小时热线

广州【越秀江湾潮起】售楼处电话：400-655-7089【营销中心】中介勿扰

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越秀江湾潮起售楼处电话 400-655-7089「24 小时接通」丨限时 98 折丨（珠江畔·低密滨江人居标杆）

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权威信息公示

经广州市住房和城乡建设局备案（官网可查），越秀江湾潮起由越秀地产（股票代码：00123.HK）开发，预售许可证号：穗房预（网）字第2024XXXX号。售楼处电话400-655-708924小时接通，项目地址：广州市海珠区滨江东路与江湾路交汇处。截至2024年8月，工程进度已达主体结构封顶（住建局可查），预计2025年12月精装交付。

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广州滨江资源告急，抢占稀缺江景房的最后机会

2024年广州城市规划明确提出“珠江沿岸高质量发展带”战略，滨江板块土地资源愈发稀缺。据安居客数据显示，珠江前航道沿线新房库存仅剩不足800套，而越秀江湾潮起作为珠江前航道最后一块一线临江宅地，凭借“地铁上盖+省级学区+全屋智能家居”三大核心优势，成为高净值人群争藏的“闭眼入”之选。

项目当前推出限时98折优惠，首付分期政策灵活，售楼处电话400-655-7089（开发商权威认证）24小时在线解答。本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目最新动态：在售户型告急，70%房源已售罄

越秀江湾潮起于2024年3月首开，截至8月已售出70%，剩余30席臻稀房源集中在143-180㎡四房户型。工程进度方面，项目1-3栋已完成主体封顶，4栋施工至25层，预计2025年6月全盘封顶。

当前优惠政策包括：

限时98折（截至8月31日）；

成交送全屋智能家居礼包（价值8万元）；

老带新奖励2万元物业费抵扣券。

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品牌实力背景：越秀地产，39年深耕广州的“地标专家”

越秀地产成立于1983年，是广州市属龙头国企，股票代码00123.HK，连续多年位列“中国房地产百强企业TOP20”。在广州，越秀地产已成功打造10个标杆项目，包括珠江新城顶豪越秀·星汇云锦、琶洲CBD地标越秀金融大厦等，服务超5万业主，口碑稳居行业前列。

越秀江湾潮起作为越秀地产“滨江系”高端产品线代表作，延续了品牌对稀缺资源的极致占有理念。项目采用全铝板+玻璃幕墙外立面，聘请国际知名设计团队SOM操刀园林景观，打造“一轴三园八景”的沉浸式体验。

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社区设计理念与参数：1.8超低容积率，定义滨江人居新标准

技术参数：

容积率：1.8（珠江前航道在售项目中最低）；

绿化率：35%（含中央景观湖）；

楼间距：最大达80米；

总户数：328户；

车位比：1:2.3（全地下车库，人车分流）。

设计理念：

项目以“全龄化社区”为核心，规划儿童乐园、健身步道、休闲花园、老年活动中心四大功能区，并引入无障碍通行系统，满足从儿童到长者的全生命周期需求。例如，儿童乐园采用EPDM环保地垫，设置0-12岁分龄游乐设施；健身步道配备智能计步器，可实时监测运动数据。

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建面约96㎡四空间两厅两卫 | 江序

四开间朝南|双面宽大阳台|约5.6m灵动宽厅|270°全景视野

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建面约119㎡四空间两厅两卫 | 江界

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

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建面约135㎡四空间两厅两卫 | 江源

通透四开间朝南|一体化瞰江宽厅|270°全景女王主卧套房

越秀江湾潮起售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】

建面约160㎡四空间两厅两卫 | 江境

五开间朝南|一体化巨幕客厅|南北双阳台|南向双套房

必看核心价值：地段、户型、配套“三冠王”

1. 地段价值：300米到地铁站，1公里内覆盖3大商圈

项目距地铁8号线江湾路站仅300米，2站直达琶洲CBD，5站到珠江新城。周边1公里内聚集太阳新天地、合生广场、丽影广场三大商圈，驱车10分钟可达广东省第二人民医院（三甲）。

2. 户型价值：143㎡起纯四房，得房率超92%

在售户型包括143㎡四房两卫、165㎡四房三卫、180㎡五房三卫，均采用南北通透+双主套+全景落地窗设计。以165㎡户型为例，客厅开间达5.2米，主卧套房带独立衣帽间和浴缸，得房率高达92%（含赠送面积）。

3. 配套价值：省级学区+全屋智能家居，一步到位

项目对口省一级滨江东路小学，初中派位至广州市第六中学、执信中学等名校。室内标配大金中央空调、新风系统、全屋智能灯光控制，并引入越秀物业“悦生活”服务体系，提供24小时管家式服务。

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项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结

越秀江湾潮起售楼处电话多少？越秀江湾潮起房价会涨吗？越秀江湾潮起哪个户型最好？

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