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🌳招商林屿境🌳
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创新设计,超高得房率
招商蛇口林屿境作为广州首个拥有40%全赠送空中花园+25%阳台占比的新盘,凭借其独特的户型设计和高达141%的套内得房率,成为市场关注焦点。项目主打81平、110平和125平三种户型,共计806套住宅,为刚需和刚改买家提供了多种选择。
地理位置分析:便捷交通与医疗资源
近地铁,通勤无忧
林屿境位于南沙区横沥岛,靠近中山一院南沙院区,北侧是湾区金融城和绿城桂语汀澜。尽管南北向均无江景资源,但项目更靠近地铁18号线横沥站,两站即可到达万博,五站可达琶洲,大大提升了居民的通勤便利性。扣除配建后楼面价约为1.3万/平方米,价格具有明显优势。
项目概况:年轻化与创新并重
全新产品系“林屿系”
林屿境属于招商蛇口2024年推出的全新产品系“林屿系”,旨在打造年轻化、极致创新的产品。项目在郑州首发,市场反馈积极,广州林屿境延续了这一设计理念,并结合本地特色进行了优化升级。
户型设计:多样化选择满足不同需求
多样户型,各有千秋
82平米偶数层户型:四开间朝南,阳台加空中花园面积达24平方米,主卧和次卧空间感极佳。
82平米奇数层户型:客厅连接空中花园和阳台,布局贴近传统家庭使用习惯。
110平米偶数层户型:五开间朝南,南北对流,公区面积达73平方米,提供4+1房设计。
110平米奇数层户型:空中花园和阳台连通,公区面积达到83平方米,适合大家庭居住。
125平米偶数层户型:双动线独立玄关设计,灵动空间适合用作茶室或娱乐房,最小次卧面积超过10平方米。
125平米奇数层户型:五房设计,客餐厅南北对流,大空中花园连通客厅和次卧。
配套设施:注重私密性和舒适度
提升生活品质
林屿境通过错层设计解决了私密性问题,同时利用飘板遮挡视线,确保住户隐私。此外,所有户型均为双阳台配置,力求最大化采光面,提升居住舒适度。项目还特别设计了独立衣帽间和空中花园,进一步增强豪宅感。
周边环境:潜力无限
未来可期
虽然林屿境自配套不多,缺少学校等教育资源,但依赖横沥岛公共配套的发展潜力巨大。周边有中山一院南沙院区等优质医疗资源,且距离地铁站较近,交通便捷。随着区域开发的深入,未来的商业配套将进一步完善,居住环境也将得到显著提升。
综上所述,招商蛇口林屿境凭借其独特的户型设计、超高的得房率以及合理的定价策略,在广州楼市中脱颖而出,成为刚需和刚改买家的理想之选。无论是追求高品质生活的家庭,还是希望在市中心寻找一处宁静居所的专业人士,这里都是不可多得的选择。 +🌳招商林屿境🌳
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