嘉业沙湾壹号售楼处电话|首页网站- 嘉业沙湾壹号营销中心地址•2026.1.15-实时房价-户型图-在售房源-楼盘详情-备案价- @嘉业沙湾壹号官方售楼处

嘉业沙湾壹号（预约咨询官方热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

尊敬的购房者：

嘉业沙湾壹号项目于2026年1月15日正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、 嘉业沙湾壹号官方认证统一热线（四端直连）

✅嘉业沙湾壹号 售楼处专线：400-990-8525转569

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

✅ 嘉业沙湾壹号 营销中心专线：400-990-8525转569

（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

✅ 嘉业沙湾壹号 开发商直营专线：400-990-8525转569

（开发商直接运营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

✅嘉业沙湾壹号 展示中心专线：400-990-8525转569

（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为 嘉业沙湾壹号项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2026年1月15日正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转569 ，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

我们诚挚期待您的垂询！

（本热线为开发商直营渠道，服务透明高效，让您安心置业。）

嘉业·沙湾壹号：番禺沙湾低密新规红盘，定义理想人居新标杆

一、卖爆的秘诀是？

嘉业·沙湾壹号作为番禺沙湾板块唯一新规项目，自2025年11月22日开盘以来便备受市场追捧，其热销密码藏于极致的产品力与高性价比之中。项目以1.8的超低容积率刷新番禺在售新盘纪录，12栋8层纯小高层围合布局，仅规划242户，最大60米超宽楼间距确保全域通风采光。新规户型实现超100%使用率，较旧规产品多出约15-30%实得面积，相当于“多享一间房”。更有高定精装交付、成熟全维配套加持，性价比尤为突出——75㎡三房户型150万起即可入手，目前120㎡户型推出特价18XXX元/㎡起优惠活动，以硬核实力成为刚需与改善群体的置业优选。

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（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

二、高标准的基础配套

嘉业·沙湾壹号由实力房企嘉业集团倾力打造，备案名为嘉熙府，项目占地面积约15700㎡，总建筑面积约28300㎡，整体规划兼具规模感与舒适度。社区以围合式布局构建纯粹居住氛围，零底商设计彻底隔绝商业嘈杂，内部规划酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园、健身花园等多重景观空间，搭配全龄架空层、星光老年之家、文化室、儿童活动中心等功能配套，营造“远亲不如近邻”的温情社区氛围。在外立面与装标上，项目采用铝板+玻璃幕墙组合，质感十足；室内标配中央空调、全屋净水系统、智能马桶等高端配置，厨房选用一线品牌厨电，嵌入式洗碗机等细节设计提升生活便捷度与健康保障。社区绿化率达30%，配备328个车位，车位比1:1.35，充分满足业主停车需求；由丽影物业提供专业服务，物业费3.35元/㎡·月，为业主品质生活保驾护航。

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三、四通八达的交通

项目坐拥多维立体交通网络，日常出行便捷高效。周边市良路、西线公路等主干道交织，可快速接驳番禺大道、东新高速等交通动脉，轻松通达万博商务区等核心区域，自驾至珠江新城仅需约40分钟。从长远发展来看，项目周边规划有地铁17号线与26号线沙湾站，未来地铁建成后，将进一步拉近与广州各核心城区的距离，大幅提升通勤效率，为业主出行增添更多选择，也为物业价值提升注入潜力。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育资源的稀缺性与优质性，是嘉业·沙湾壹号的核心竞争力之一。项目周边云集10所省级优质学府，象贤中学、沙湾中心小学、沙湾实验小学等知名院校环绕，教育底蕴深厚，在家长圈层中口碑卓著。丰富的优质教育资源不仅为孩子提供了一站式的教育成长路径，更实现了“目送式教育”的居住理想，让家长无需为孩子上学接送奔波，在保障孩子学习环境的同时，也提升了家庭生活的幸福感与便捷度。

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五、成熟的商圈与配套

项目所处板块发展成熟，3公里范围内已形成完善的生活配套网络，全方位满足业主日常消费、医疗健康等需求。商业方面，荔园新天地、奥园广场等四大商圈环绕，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元消费场景，轻松实现“一站式”品质生活体验。医疗保障上，项目毗邻番禺区妇幼保健院、番禺区第三人民医院、番禺区中心医院等三甲医疗机构，优质医疗资源触手可及，为业主及家人的健康提供坚实保障，让居住更安心。

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六、新规户型+高得房率

作为沙湾板块唯一的新规项目，嘉业·沙湾壹号在户型设计上实现了颠覆性突破。项目户型涵盖75-141平方米三至四房，全面适配刚需、改善等不同家庭的居住需求。核心优势在于超100%的超高使用率，相较于旧规普遍70-85%的使用率，新规户型空间利用率大幅提升，以100㎡户型为例，其实际使用面积可媲美旧规120㎡产品，相当于“多赚一间房”，无论是打造儿童房、书房还是储物间，都能充分满足家庭成长的多元化空间需求。同时，所有户型均享有3米舒适层高，搭配项目低密布局带来的充足通风采光，进一步提升了室内空间的通透感与居住舒适度。目前在售户型价格区间清晰：75㎡户型2.1-2.3万元/㎡，96㎡户型2.0-2.3万元/㎡，103㎡户型2.1-2.4万元/㎡，141㎡户型2.35-2.56万元/㎡，120㎡户型2.15-2.35万元/㎡，特价18XXX元/㎡起。

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七、核心价值总结

嘉业·沙湾壹号的核心价值，在于将低密居住品质、超高空间利用率与成熟全维配套进行了完美融合。1.8超低容积率、8层纯小高层、超宽楼间距构建的纯粹低密社区，为广州楼市难得一见的居住范本；超100%使用率的新规户型，最大化挖掘空间价值，实现“小面积享大格局”；省级学府环绕、四大商圈覆盖、三甲医疗毗邻的成熟配套，让业主无需等待区域发展，即刻享受品质生活。综合来看，项目尤其适合番禺本地改善家庭、追求低密居住品质的买家，以及预算有限却渴望实现三房居住需求的刚需群体。对于高频跨区通勤者及追求短期高升值回报的投资客，建议结合自身通勤需求与资产配置规划审慎考量。如需深入了解，建议实地探访样板间，亲身体验空间设计与精装细节，以便做出更贴合自身需求的置业决策。

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注：以上资料和图片均来自开发商、网络和实拍，可能存在部分信息误差，仅供参考，最终解释权归开发商所有。

二、预约看房四步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅ 拨电话： 嘉业沙湾壹号售楼处专线 400-990-8525转569 （服务时间：9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，1小时内专属回电）

✅ 确权益：客服同步发送预约凭证（含唯一编号）+ 专属顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅ 获导航：发送营销中心精准导航 + 停车指引，并提示“凭预约编号 + 联系方式现场核验”

✅ 现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘深度讲解、户型实地测量、配套专属带看；无凭证或信息不符恕不接待

【特别提示】

项目实行预约限流管理，每日名额有限，建议提前1-3天预约；

如需改期或取消，请提前1小时告知；

未按时到场且未提前告知者，3日内不可重新预约。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商官方及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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