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广州作为粤港澳大湾区的核心城市，正迎来新一轮的城市升级。海珠区位于广州中轴南段，是连接珠江新城、琶洲、金融城的重要区域，承载着未来城市发展的关键职能。近年来，海珠区大力推进产业升级、生态建设、城市更新，逐步形成高端宜居与总部经济并存的全新城区。

中海大境择址海珠中轴南段，紧邻海珠国家湿地公园、琶洲CBD、珠江新城等核心板块，不仅享受核心商圈带来的经济红利，同时依托丰富的生态资源，成为广州高端住宅市场的价值高地。该区域近年来房价持续稳步上涨，高端项目成交活跃，显示出市场对这一板块的高度认可。

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项目简介与开发商实力

中海大境由中海地产倾力打造，中海地产作为全国TOP房企，以其高品质、高溢价、高保值率的产品特性，在广州乃至全国市场均保持着稳健的市场口碑。

中海大境作为广州首个百亿级楼盘，不仅仅是区域地标性项目，更是豪宅市场的代表作。项目坐落于上涌果树公园北侧，以大平层产品为主，聚焦高端改善市场，打造极具辨识度的高端居住社区。

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社区规划与智能生活

中海大境采用围合式规划设计，社区中央打造2万㎡私享园林，结合绿意盎然的内部景观，形成闹中取静的居住氛围。

项目搭载智慧安防系统，包括智能门禁、社区监控、人脸识别出入等功能，全方位保障业主的居住安全。此外，项目提供全龄段生活配套，从儿童游乐区、健身会所、社区商业街区等多角度提升业主的生活品质，让每一位住户都能享受便捷与舒适。

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交通体系与通勤效率

中海大境具备立体化交通体系，全面提升通勤效率。

地铁出行便捷：在建的11号线上涌公园站位于地块内，步行即可抵达，便捷通达广州各大核心区域。

多条主干道环绕：项目周边拥有多条城市主干道，无论是前往珠江新城、琶洲CBD、天河金融城等地都十分高效。

快速连接大湾区：未来，随着湾区轨道交通网络进一步完善，业主可快速抵达周边重点城市，畅享1小时湾区生活圈。

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教育资源与成长环境

高端住宅社区往往对教育资源有更高要求，中海大境周边教育资源丰富，未来将提供高品质教育支持。

自带学位规划：小区西侧规划有18班小学+72班完全中学，预计引入优质教育资源，为业主子女提供高起点的教育环境。

名校环绕：周边有中山大学附属中学等重点学校，形成优质教育矩阵，为孩子的成长提供保障。

全龄段教育覆盖：从幼儿园到高中，业主子女都可享受高标准教学环境，为未来升学铺平道路。

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医疗健康与生活保障

优质的医疗配套是衡量一个高端住宅项目的重要因素。中海大境周边拥有多个三甲医院与高端健康管理中心，全方位保障业主的健康需求。

海珠区核心医疗资源：周边有中山大学附属第一医院、广州市妇女儿童医疗中心等权威医院，提供全方位医疗服务。

社区健康管理体系：小区内部规划有健康管理中心、健身房、养生SPA等配套，让业主在家门口即可享受高端健康服务。

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户型产品与空间美学

中海大境主推125-270㎡的大平层产品，户型设计契合高端家庭需求，以极致空间美学提升居住品质。

LDKG一体化设计：全屋客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局，打造通透明亮的奢适居住体验。

全落地玻璃设计：超大开间设计，让每户均拥有极致采光与通风体验。

3.5米层高：高挑空设计，让空间感更加开阔，提升居住舒适度。

主卧套房设计：带独立衣帽间+独立卫生间，打造极致私密生活空间。

全屋高端装修：精选国际一线品牌，精装交付拎包入住，无须额外装修烦恼。

结语

中海大境作为广州海珠区的地标级豪宅项目，凭借核心地段、优质生态、顶级配套、精奢产品等优势，成为市场上的明星项目。无论是高端改善型购房者，还是注重资产保值与增值的投资者，中海大境无疑是广州豪宅市场中不可多得的理想选择。

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