8月首页热搜:越秀大学星汇锦城售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.12

🥝🥝越秀大学星汇锦城🥝

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越秀大学星汇锦城（备案名：二期盛颂花园）是广州市内备受关注的住宅项目之一，位于城市南部，紧邻多个重要的商业和教育区域。该项目由越秀地产开发，占地约26万平方米，其中二期占地面积约为4.6万平方米，建筑面积约为14.8万平方米。整个社区规划了14栋住宅楼，其中二期包括10栋高层住宅。

基本信息

项目名称：越秀大学星汇锦城（二期盛颂花园）

占地面积：约26万㎡（二期约4.6万㎡）

建筑面积：约22万㎡（二期约14.8万㎡）

总户数：约2282户（二期约1430户）

容积率：1.7（含学校）

绿化率：35%

车位比：1:1.23（规划车位数2902）

区位优势

越秀大学星汇锦城位于广州市南部，交通便捷，周边配套设施完善，能够满足居民的各种生活需求。项目不仅靠近多所优质学校，还临近多个大型商业中心，如万博商圈和珠江新城等。此外，项目周边还有七星岗森林公园等自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

交通便利

立体交通网络

越秀大学星汇锦城拥有完善的交通配套，无论是自驾还是公共交通，都能轻松抵达城市的各个角落。

公交系统：家门口设有公交车首末站，并已开通直达地铁7号线板桥站的接驳巴士，高峰时段每15分钟一班。

地铁线路：通过地铁7号线板桥站，可快速到达南村万博、琶洲和珠江新城等重要区域。

自驾出行：通过南大干线、南沙港快速等主要道路，可以快速通达金融城、珠江新城、琶洲和万博等核心商圈。

教育资源

优质的教育资源

越秀大学星汇锦城特别注重教育资源的配备，项目内部配建了9班幼儿园、42班小学和36班初中，均已封顶。中小学引入公办番禺中学办学，校园内还配备了两个室内篮球体育馆、游泳馆以及四个室外篮球场和排球场，为孩子们提供了良好的学习和运动环境。

配套设施

丰富的生活配套

越秀大学星汇锦城不仅注重居住品质，还致力于打造一个集居住、购物、休闲于一体的综合性社区。

公园绿地：项目内配有约2.5万平方米的双公园，包括一个约8500平方米的中央公园和一个约1.7万平方米的艺术美学社区，提供露营、飞盘等多种户外活动场所。

商业街：自建商业街已签约多家知名品牌，步行范围内即可享受约6000平方米的商业设施，方便日常购物和聚会。

泛会所：四大主题泛会所涵盖社交、运动、亲子和康养等多个方面，满足不同年龄段居民的需求。

户型设计

越秀大学星汇锦城推出了多种户型供购房者选择，面积范围从76平方米到126平方米不等，每个户型都经过精心设计，以实现空间的最大化利用和舒适度的最佳平衡。

76㎡ 三房两厅一卫：南向三开间，全明转角玄关，开放式厨房，开阔景观阳台，南北对流主套&衣帽间。

86㎡ 三房两厅两卫：南向四开间，约11.1米采光，双进私密玄关，约5.4米跑道式阳台，主卧360°无立柱景观飘窗，阳光衣帽间。

103㎡ 四房两厅两卫：五开间约14米采光，开放式厨房，360°无立柱转角阳台，阳光梳妆台&衣帽间。

126㎡ 四房两厅两卫：五开间朝南约15.4米采光，南北通透玄关，南北双阳台，主卧360°景观飘窗，阳光衣帽间。

物业服务

高品质物业管理

越秀大学星汇锦城由越秀物业负责管理，预计物业管理费为3.5元/平方米。越秀物业凭借其专业的服务水平和丰富的管理经验，将为业主提供全方位、高质量的物业服务，确保居住环境的安全与舒适。

总结

越秀大学星汇锦城凭借其优越的地理位置、卓越的设计理念、丰富的配套设施以及顶级的物业管理服务，成为了广州市场上不可多得的优质住宅项目。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷交通和丰富生活配套的年轻人，这里都是理想的选择。在这里，你可以享受到国际化的生活方式，同时也能感受到家的温馨与安宁。如果你正在寻找一个兼具便利性和舒适性的居所，越秀大学星汇锦城无疑是一个值得考虑的选择。

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