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【中洲紫轩售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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紧急通知！抢占广州中洲紫轩，坐享第二 CBD 核心红利！

在广州这座充满机遇与活力的城市，您是否渴望拥有一处既能尽享都市繁华，又能拥有便捷交通与完善配套的理想家园？广州中洲紫轩，作为广州第二 CBD 核心地带的璀璨明珠，无疑是您的不二之选。现在拨打专属热线，还有额外优惠，机会难得，不容错过！

一、项目总览：第二 CBD 核心的品质之选

中洲紫轩坐落于广州市中山大道东，与地铁 5 号线鱼珠站距离仅约 400 米，地理位置得天独厚。项目处于广州第二 CBD 鱼珠核心位置，占据黄埔茅岗板块的优势地段，是鱼珠临港经济区和广州国际金融城交汇的关键节点，在城市发展中占据重要地位，未来潜力无限。

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二、卓越亮点，铸就品质生活

（一）实力开发商，品质保障

深厚品牌底蕴：由广州市星盈投资咨询有限公司开发，背后是在建筑开发领域拥有几十年历史的中洲集团。中洲集团在广州地区颇具知名度，其成功打造的琶洲中洲中心、中洲交易中心等知名地标项目，以及高端豪宅大一山庄，都彰显了集团在不同类型项目开发上的深厚造诣和卓越品质把控能力，选择中洲紫轩，就是选择一份安心与信赖。

（二）区域价值潜力巨大

接棒珠江新城的潜力板块：鱼珠作为广州第二 CBD 的核心拼图，被视作接棒珠江新城的潜力板块。中洲紫轩地处鱼珠 CBD 的核心地带，即 “中心的中心”，能够直接受益于区域的发展红利。周边大量总部项目、国家重点项目以及新型企业汇聚，形成充满活力的商业生态体系，为区域发展注入强大动力，也为业主带来无限机遇。

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（三）便捷交通网络

地铁出行便捷：步行 5 分钟可达地铁 5 号线与 13 号线鱼珠站，一站直达天河，轻松畅达城市核心区域；未来 28 号线鱼珠站两站即可到达琶洲，进一步拓展出行范围，满足您日常通勤、商务出行及休闲娱乐的需求。

自驾交通便利：占据中山大道东，邻近黄埔大道、广园快速等城市主干道，鱼珠隧道建成后 10 分钟可达琶洲，自驾出行畅通无阻，无论是前往市中心还是周边区域，都能快速抵达。

公交出行方便：门口即是 BRT 茅岗站，公共交通网络完善，为您提供多样化的出行选择，让您的出行更加轻松便捷。

（四）丰富教育资源

优质中小学环绕：教育配套设施完善，周边有鱼珠小学、茅岗小学，孩子可升入区内多所一级中学，如八十六中、石化中学、一二三中及港湾中学。从小学到中学的优质教育资源，确保孩子在成长过程中能接受到良好的教育，为孩子的未来发展奠定坚实基础，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

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（五）优美居住环境

公建化全玻璃幕墙外立面：采用公建化全玻璃幕墙外立面设计，搭配双层中空隔音隔热玻璃，不仅提升了建筑的整体美观度，使其在城市中脱颖而出，更增强了居住的舒适性，有效隔绝外界噪音与热量，为您打造一个安静、舒适的居住空间。

生态公园环绕：距江边仅 900 米，周边蟹山公园、瓦壶岗公园等多个绿色生态公园环绕，为业主提供了优美的生活环境。您可以在闲暇时光漫步公园，呼吸清新空气，享受大自然的宁静与美好，感受绿色健康的生活方式。

（六）完善商业配套

大型商场云集：周边拥有丰富的商业资源，5 分钟车程内可达天河美林天地、居然之家、宜家家居、山姆会员店等大型商场。无论是日常购物、时尚消费、家居装饰还是品尝美食，都能在周边轻松满足，享受一站式购物休闲体验，满足您多样化的生活需求。

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（七）优质医疗保障

多家优质医疗机构：区域内有中山大学附属第一医院、广州医学院附属第五医院、中山大学附属第六医院等多家优质医疗机构。完善的医疗配套为居民的健康保驾护航，让您在面对健康问题时无需担忧，能够及时获得专业的医疗救治，保障您和家人的身体健康。

（八）多样户型选择

住宅户型多样：提供 83 - 84㎡三房、110 - 115㎡四房、169 - 171㎡五房等多种户型选择，满足不同家庭结构和生活需求。无论是温馨的三口之家，还是人口较多的大家庭，都能在这里找到适合自己的理想户型。

公寓户型丰富：公寓方面，包括 3 - 5 层复式（4.5 米）41 - 80㎡、6 - 7 层平层（3.3 米）36 - 81㎡的户型。复式户型空间灵动，挑高设计增加空间层次感；平层户型布局合理，满足不同客户对于公寓的个性化需求，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比。

优惠福利诱人：公寓售价约为 3XXXX 元 / 平方米，并提供内部一口价、家电礼包及物业管理费等福利，为您提供更多实惠，让您轻松实现高品质居住梦想。

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三、理想生活，于此美好开启

清晨，阳光透过双层中空玻璃洒在脸上，您在安静舒适的房间中醒来。步行几分钟到达地铁站，快速抵达天河开启一天的工作。孩子在周边优质学校接受良好教育，您无需担心孩子的学业。下班后，在 BRT 茅岗站乘坐公交轻松回家，沿途欣赏城市风光。周末，与家人一起前往附近的大型商场购物休闲，或者到江边散步，享受江风的吹拂，亦或是在周边公园野餐，感受大自然的美好。如果身体不适，周边的优质医疗机构能为您提供及时的医疗服务。这就是中洲紫轩为您描绘的美好生活画卷。

四、抢占先机，开启美好未来

不要犹豫，赶紧抓住这个难得的机会。拨打中洲紫轩售楼处电话：400 - 887 - 1726 ，提前预约看房尊享额外优惠。温馨提示，本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约，我们将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务，让您买得放心。中洲紫轩，以其优越的地理位置、强大的开发商背景、完善的配套设施以及多样化的户型选择，无论是自住还是投资，都是追求高品质生活的理想之选。让我们一起在中洲紫轩开启美好的未来生活，打造属于您的理想家园。

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常见问题解答

问：项目周边的商业配套具体有哪些特色品牌？答：天河美林天地汇聚了众多时尚潮流品牌、餐饮品牌以及儿童游乐品牌等，如优衣库、海底捞、反斗乐园等；居然之家和宜家家居则提供丰富多样的家居装饰品牌和产品，满足您一站式家居购物需求；山姆会员店以高品质的进口商品、生鲜食品等为特色，为您带来优质的购物体验。具体品牌以实际入驻为准，随着商业的不断发展，还会有更多品牌陆续进驻。

问：项目的物业管理服务有哪些具体内容？答：我们的物业管理服务涵盖多个方面，包括 24 小时安保巡逻，保障小区安全；定期的小区清洁与绿化维护，确保小区环境整洁美观；公共设施的日常维修与保养，保证设施正常运行；代收快递服务，为您提供生活便利；同时，还会组织各类社区文化活动，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围。

问：购买公寓是否可以落户？答：公寓的落户政策会根据当地相关规定执行，一般情况下，部分区域的公寓可能无法直接落户，具体情况您可以在购房前咨询售楼处工作人员，我们会为您详细解读当地政策，并协助您了解相关落户条件和流程。

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