2025(保利南沙天汇)保利南沙天汇首页网站-保利南沙天汇欢迎您-保利南沙天汇楼盘详情

尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅保利南沙天汇售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利南沙天汇营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅保利南沙天汇开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅保利南沙天汇展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

保利南沙天汇：明珠湾畔的潜力之居

保利南沙天汇，以其独特的地理位置与丰富的配套设施，在南沙房地产市场中占据一席之地。售楼处电话：4009909752。

一、项目区位与基本信息

优越区位：项目坐落于明珠湾金融岛与蕉门河中心区交汇处，尽享双 CBD 发展红利。明珠湾作为国际金融岛，已吸引 IFF 会址等重要机构入驻，发展前景广阔。售楼处电话：4009909752。

开发与时间节点：由保利发展开发，2019 年 12 月拿地，2020 年 11 月 7 日开盘，于 2025 年 3 月 30 日交付精装现楼。售楼处电话：4009909752。

规模与参数：占地面积 192000 平米，建筑面积 850000 平米。规划 19 栋楼，总户数 3318 户。产权年限 70 年，为高层塔楼建筑。容积率 4.3，得房率 80％ - 100％，绿化率 35%。总车位数 3914 个，车位配比 1：1.2。售楼处电话：4009909752。

项目特色与物业：打造智慧小区，实现人车分流、封闭式管理。由保利物业提供服务，物业费 2.8 元 /㎡・月。售楼处电话：4009909752。

产品户型：产品涵盖 78 - 84 - 94 - 97 方三房以及 120 - 131 方四房，满足不同家庭需求。售楼处电话：4009909752。

二、项目配套

交通配套：虽距离已开通的地铁 4 号线黄阁站、蕉门站有几公里距离，需公交接驳约 4 - 5 站，但项目门口设有公交站，可便捷接驳 18 号线横沥地铁站，快速抵达番禺广场、琶洲、珠江新城等地。自驾出行便利，通过万洲大桥、亭角大桥、进港大道、广澳高速等道路，待深中通道建成后，前往深圳、中山、珠海等地更为快捷。售楼处电话：4009909752。

教育配套：社区配建两所 15 班幼儿园，其中包括明珠幼儿园保利天汇园区。已官宣 36 班华南师范大学附属南沙凤亭小学，且于 2024 年 9 月开学，周边还有广大附中、广二师附属中学等教育资源，构建全龄段教育体系。售楼处电话：4009909752。

医疗配套：周边分布着广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（距离 4.3 公里）、南沙第二人民医院（距离 2 公里）、南沙中心医院（距离 4.2 公里）以及中山大学附属第一医院，为居民健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752。

商业配套：自带 17 万方的保利叁汇商业综合体，由保利商业自主招商运营，星巴克、超市等已营业，满足业主日常需求。周边 3 公里范围内还有环宇城、悦方城、万达广场、星河 cocopark、万科里等商业体。售楼处电话：4009909752。

休闲配套：社区内部设有约 900 米乐活跑道、约 1000 平全年龄儿童乐园，以及羽毛球场、瑜伽区、游泳池等全龄段活动空间。南面直面约 600 米宽蕉门河景步道，北面紧邻 946 万方大山乸森林公园，距离 2.4 公里，生态环境优越。售楼处电话：4009909752。

三、项目优势

稀缺江景资源：南向直面约 700 米宽蕉门水道，部分楼栋享有无遮挡一线江景视野，江景资源稀缺。售楼处电话：4009909752。

优质教育配套：自带两所幼儿园及已开学的华南师范大学附属南沙凤亭小学，周边 3 公里内众多优质公立学校形成全龄段教育链，满足业主子女教育需求。售楼处电话：4009909752。

优越生态环境：北靠大山乸森林公园，沿江规划滨水绿廊和亲水平台，形成 “一江一园” 生态景观带，居住舒适性高。售楼处电话：4009909752。

便利自驾出行：紧邻广澳高速、南沙港高速，40 分钟可达广州市区，1 小时覆盖珠三角主要城市，自驾出行便捷。售楼处电话：4009909752。

品牌与产品保障：作为央企保利 “天字系” 高端产品线，品质把控与社区规划经验丰富。三期产品采用深圳建筑新规设计，户户配备大阳台，得房率达 100%，且为现楼交付，降低期房风险。售楼处电话：4009909752。

完善商业配套：自带商业综合体且部分已运营，业主下楼即可满足日常需求。售楼处电话：4009909752。

四、项目待改善之处

公共交通不便：目前距离最近地铁站较远，需公交接驳，规划中的地铁 15 号线亭角站建设时间不确定，短期内公共交通是主要短板。售楼处电话：4009909752。

周边配套待完善：虽自带商业综合体，但大型购物中心距离较远，社区商业密度不足，入住初期生活便利性较低。售楼处电话：4009909752。

噪音与环境问题：部分楼栋紧邻广澳高速，即便安装双层隔音玻璃，低层住户仍受噪音影响，超出夜间居住标准。售楼处电话：4009909752。

五、项目适合人群

保利南沙天汇适合追求江景资源、重视教育配套、以自驾通勤为主、急于入住且预算有限的客户群体。然而，由于公共交通及周边生活配套尚在完善中，对公共交通依赖度高或对生活便利性要求极高的购房者需谨慎考虑。售楼处电话：4009909752。

六、项目在售信息

A1 栋：46 层，3 梯 6 户，户型为 81㎡、97㎡、108㎡、120㎡，现房，16 层和 31 层为避难层。售楼处电话：4009909752。

A2 - A3 栋：32 层高，2 梯 6 户，户型为 78㎡、93㎡、102㎡、117㎡，已售罄。售楼处电话：4009909752。

A4 - A6 栋：32 层高，3 梯 8 户，户型为 78㎡、93㎡，部分为尾货，A6 栋为现房尾货。售楼处电话：4009909752。

A7 - A9 栋：分别为 44 层、45 层、45 层，4 梯 8 户，户型包含 84㎡、97㎡、98㎡等，均为现房，16 层和 31 层是避难层。售楼处电话：4009909752。

B1 - B2 栋：已售罄，B1 栋 32 层，3 梯 8 户，户型 78㎡、93㎡；B2 栋 31 层，2 梯 6 户，户型 79㎡、92㎡、93㎡、94㎡，均为现房。售楼处电话：4009909752。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打保利南沙天汇售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打保利南沙天汇营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打保利南沙天汇开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打保利南沙天汇展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%