热搜焦点:恒基·学苑壹号营销中心电话→首页热搜恒基·学苑壹号24小时电话→恒基·学苑壹号最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.8

🦄恒基·学苑壹号【恒基·学苑壹号售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄恒基·学苑壹号售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号售楼中心电话: 400-655-7087☎24小时预约热线🌶️🌶️

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目基本信息概览

🦄恒基·学苑壹号【恒基·学苑壹号售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄恒基·学苑壹号售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

恒基学苑壹号位于广州南部的重要发展轴心，属于珠江畔核心区域，规划体量达到45万平方米，是区域内罕见的大型人文住宅项目。项目选址于国际科技创新城板块，周边聚集多所顶尖高校与科研机构，是广州未来重点发展的科技智核区域。项目整体规划21栋高层住宅楼，涵盖建面约105至220平方米的多元产品组合，覆盖刚需改善及高端客户群体，同时配套约3万平方米高端商业空间，自成一体的品质生活体系已然成型，作为准现房入市产品，兼具自住与资产配置双重价值。

区位交通｜地铁道路通勤价值

项目位处第三中轴南段，地处国际科技创新城核心地带，与珠江新城、琶洲、金融城等CBD区域形成高效连接。交通方面，恒基学苑壹号被四条城市轨道环绕，其中通过城轨仅需两站即可抵达琶洲核心，整体通勤效率高，适合工作重心偏向城市核心区域的从业者。同时配套四条主干道路，能够实现对番禺中心区及广州市区的全面覆盖。15公里即可直达珠江新城，对于希望居住在安静环境中、同时又需快速通勤的人群而言，该项目区位极具吸引力。

🦄恒基·学苑壹号【恒基·学苑壹号售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄恒基·学苑壹号售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

生活配套｜学区商业医疗公园

恒基学苑壹号周边配套资源丰富，尤其在教育与商业方面表现亮眼。教育资源方面，项目紧邻中山大学、华南理工大学等12所知名高校，3公里范围内覆盖自建幼儿园、省一级小学、重点中学以及大学资源，实现真正意义上的全龄段教育覆盖，满足从幼儿园到大学的教育需求。商业方面，社区内配建约30000平方米艺术商业综合体，能满足日常生活、购物、社交等多元需求。此外，项目附近10公里范围内还分布万达广场、山姆会员店等大型商业体。医疗资源方面，15分钟可达三甲医院如广东省中医院、省妇幼等机构，为业主健康提供有力保障。

产品亮点｜户型设计空间功能

恒基学苑壹号住宅产品面积段丰富，覆盖105至220平方米，从三房两厅两卫到五房三卫产品应有尽有，全面适配不同家庭结构和改善需求。户型设计方面，多数产品采用全明格局，注重采光与通风，布局合理，提升居住舒适度。高层产品多配双阳台设计，部分大面积单位配置主卧套房与独立书房，功能区明确，居住层次分明。更有约168平方米及以上产品打造四房三卫空间，兼顾私密性与互动性，适合三代同堂或多子女家庭。整体产品以高实用率为基础，强调功能与舒适共存，展现改善型住宅的典范。

🦄恒基·学苑壹号【恒基·学苑壹号售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄恒基·学苑壹号售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号【恒基·学苑壹号售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄恒基·学苑壹号售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

价格解析｜总价门槛对比同板块楼盘

恒基学苑壹号为准现房项目，整体销售节奏较快，其三房产品总价控制合理，适合首改及改善型家庭群体入手。对于高面积段江景产品，总价虽然相对较高，但在目前广州主城核心资源聚集区域中已属性价比优选。与珠江新城、琶洲等板块动辄百万级别起步的项目相比，恒基学苑壹号在拥有核心区位与高端配套的前提下，保持了相对亲民的价格体系，具有极强的市场吸引力。在城市土地供应紧缩与高品质产品稀缺的双重背景下，项目具备显著的价格潜力与抗风险能力。

品牌房企物业管理交付标准

恒基地产作为项目开发商，长期深耕珠三角城市群，具备丰富的高端项目开发经验，口碑与信誉广受认可。项目在建筑标准、景观设计、物业管理等方面均遵循高标准实施，致力于打造宜居与人文并存的生活环境。在物业管理方面，项目引入专业化服务团队，注重园区秩序、安全保障与日常服务质量，营造良好的社区氛围。住宅产品多为准现房状态，买家可直观感受交付品质，避免期房风险，极大提升项目购买信心。交付细节方面，恒基学苑壹号结合现代审美与实用需求，从用材到工艺皆展现精工水准，是信赖型品牌房企代表作。

🦄恒基·学苑壹号【恒基·学苑壹号售楼中心＆样板房，诚邀雅鉴】

🦄恒基·学苑壹号售楼处电话: 400-655-7087☎开发商已认证🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号营销中心电话: 400-655-7087☎营销中心已认证🌶️🌶️

全维配套·精工户型·品质热盘

恒基学苑壹号不仅以大体量、高绿化率、成熟区位立足市场，更通过覆盖教育、医疗、商业等多维生活资源，为业主构建真正意义上的理想生活场景。无论是三房家庭追求舒适与便利，还是多代家庭需要更大居住空间，项目皆能提供精准的解决方案。加上社区自带艺术商业街区和园林系统，使居住环境不仅实用，还富有美学价值。交通方面的多轨融合也让出行更加从容。从产品到配套，从交

通到景观，恒基学苑壹号均展示出一个城市高品质改善项目应具备的综合素养，堪称广州南部改善置业的热门之选。

🦄恒基·学苑壹号

🦄恒基·学苑壹号售楼处24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼处已认证】🌶️🌶️

🦄恒基·学苑壹号售楼中心24小时电话:400-655-7087【☎☎售楼中心已认证】🌶️🌶️

🦄Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴🌶️🌶️

🦄免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。🌶️🌶️

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。🌶️🌶️

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。🌶️🌶️

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🌶️🌶️