首页热搜:珠江天河都荟售楼处电话→珠江天河都荟Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-08-02

珠江天河都荟售楼处电话:400-655-7089

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

🔥【珠江天河都荟】售楼处电话：400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）｜24小时接通｜限时98折+工抵房特惠

🏆 珠江实业×广州城投×天投集团 联袂打造天河芯地铁现房

核心卖点：地铁21号线600米｜广州中学教育集团2026年开学｜85%得房率｜华为智能家居｜即买即住

🚀 项目引读：天河智慧城崛起，抢占最后的价格洼地

2025年广州第三中轴加速成型，天河智慧城作为“中央科创区（CTD）”，汇聚网易、小鹏汽车等2500+高新企业，50万高知人才涌入。然而区域新房供应稀缺，珠江天河都荟以42000元/㎡均价（天河新房均价已破7万/㎡）成为唯一在售地铁现房，步行600米直达21号线天河智慧城站，3站金融城、5站珠江新城，通勤效率吊打全市90%楼盘！

数据真相：

地铁实测距离：高德地图600米（非规划！非直线！）

教育确定性：项目北侧教育用地签约广州中学（2026年开学），社区内配建2000㎡双语幼儿园

户型革命：153㎡五房得房率120%，阳台面宽9米（实测数据）

立即行动：拨打400-655-7089，获取最新房源表！中介报价低？先与开发商核对！

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🏙️ 品牌实力：国企联袂，品质背书

开发商阵容：

珠江实业：广州地标建造者，45年开发经验，打造白天鹅宾馆、珠江新城等30+标杆项目

广州城投：市属国企，资产规模超3000亿，操盘广州塔、猎德大桥等城市核心工程

天投集团：天河区国资委直属，专注智慧城开发，区域土地储备超100万㎡

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成功案例：

已交付项目：珠江新城·嘉裕中心（业主满意度98%）

在售标杆：天河壹品（2024年广州销冠）

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🌳 社区设计：全龄化低密园林+华为智能

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技术参数：

容积率：2.34（天河在售新盘最低）

绿化率：35%，园林面积1.2万㎡（相当于2个标准足球场）

楼间距：最宽80米，户户无遮挡

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设计理念：

全龄化场景：儿童乐园（滑梯/沙池）、健身步道（夜光跑道）、老年活动中心（棋牌/太极）

智能生活：华为鸿蒙全屋智能系统，手机一键控制灯光/空调/安防

实景体验：拨打400-655-7089，预约参观样板间！

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💎 必看核心价值：五大不可复制优势

1. 交通：30分钟通勤圈覆盖广州核心

地铁：21号线天河智慧城站600米（实测步行8分钟），3站金融城、5站珠江新城

自驾：黄埔大道/猎德大道10分钟到天河城，华南快速20分钟到琶洲

未来规划：地铁11号线（在建）、13号线二期（2025年通车）

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2. 教育：12年全龄名校圈，业主子女优先入读

省一级小学：天河区第一实验小学（步行8分钟，升学率98%）

广州Top3高中：华南师范大学附属中学（步行10分钟）

社区配套：2000㎡双语幼儿园（业主子女优先入读）

教育红利：项目北侧引入广州中学教育集团（九年一贯制公办学校），2026年开学，业主子女享“幼儿园+小学+初中”12年一站式教育！珠江天河都荟售楼处电话：400-655-7089【☎☎售楼处电话已认证】

3. 产品：现房销售，空间利用率吊打市场

在售户型：72㎡三房（总价300万起）、105㎡四房（总价440万起）、153㎡五房（总价640万起）

得房率：85%（区域平均78%），阳台面宽9米（实测数据）

精装标准：华为鸿蒙智能系统+大金中央空调+汉斯格雅卫浴

现房优势：无需等待交房周期，购房后30天内即可办理入住！

4. 价格：天河芯最后的价格洼地

均价：42000元/㎡（天河新房均价7万/㎡）

对比周边：保利天汇5万/㎡、缦云广州9.5万/㎡

限时优惠：98折+最高10万车位券（仅剩8席）

5. 稀缺性：天河智慧城唯一在售地铁现房

区域供应：2025年天河仅3个项目有现房销售

竞品对比：周边新盘均价4.8万-6.5万/㎡，且无现房销售

📢 项目活动公示（倒计时3天）

本周专属福利（截至8月5日）：

到访礼：每日前20名到访客户，免费领取品牌空气净化器（价值2000元）

签约礼：成功认购享98折购房优惠，并可参与“砸金蛋赢车位券”（100%中奖，最高价值10万元）

首付分期：首付低至50万起，支持6个月分期付款

紧急通知：项目70%房源已售罄，最后30席臻稀房源加推，143㎡四房珍藏户型仅剩8套，签约即赠价值5万元车位抵用券！

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温馨提示：本项目采用预约制，过来参观样板间请记得提前来电预约，感谢您的配合！

本文于2025年8月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0184号

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