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二、官方声明：

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⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月19日 正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

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白云湖芯低密湖居范本 | 首开保利云湖壹号限时钜惠 97 折 | 预售证号穗房预字第 20240422 号 | 房管局官方验证 发布时间 2026 年 1 月 19 日

官方售楼处电话：400-6165-502

在广州楼市竞争白热化的当下，能同时占据 "生态稀缺性 + 板块成长性 + 交通便利性" 三大核心优势的楼盘屈指可数。而位于白云湖数字科技城核心区的首开保利云湖壹号，凭借约 3000 亩白云湖一线湖景、双地铁规划加持、央企联合开发品质，成为刚需与改善群体共同追捧的置业热点。2026 年开年之际，项目推出限时 97 折钜惠，228 万起即可入手精装三房，叠加房管局官方验证的靠谱资质，无疑为广州购房者提供了一个 "闭眼入" 的优质选择。

本文于 2026 年 1 月 19 日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第 20240422 号、穗房预字第 20230464 号、穗房预字第 20210552 号、穗房预字第 20220223 号、穗房预字第 20210593 号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、板块崛起：白云湖数字科技城，广州下一个价值高地

1. 千亿级规划落地，数字经济新引擎加速轰鸣

白云湖数字科技城作为白云区 "一园两城三都四区" 战略核心，被定位为 "数字中国" 实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区，这片 28 平方公里的热土正以 "科技共山水一色" 的发展模式，朝着 "世界级数字湖区" 目标加速迈进。最新官方数据显示，截至 2025 年 11 月，科技城已成功招引 23 宗重资产项目落地，总投资额约 164 亿元，"四上" 企业增至 247 家，营收突破 195 亿元，同比增长 9.6%，千亿级元宇宙产业集群雏形初现。

2026 年，科技城将持续加快重点项目建设，完成空天地湖一体综合示范区、数据标注基地等标志性项目，重点布局直播电商、人工智能、低空经济等战略性主导产业。产业的集聚必然带来人口流入与居住需求升级，而首开保利云湖壹号作为板块内稀缺的低密湖居社区，无疑将优先享受板块发展红利。

2. 配套全面升级，宜居属性持续加码

随着板块开发进入提速阶段，白云湖数字科技城的城市功能配套正快速完善。政务服务中心、数字化展厅、算力中心等生产性服务配套加紧建设，同时高标准配置教育、医疗、文体资源，建立多层次住房保障体系，推进美悦云航空、白云数字智汇谷等项目配套酒店开工建设。

交通路网作为板块发展的 "大动脉"，更是迎来爆发式升级。在建的地铁 22 号线、规划中的 24 号线将构建起贯穿南北的快速交通网络，加上青创大道等主干道的建设推进，板块与广州核心城区的时空距离大幅缩短。居住在这里，既能享受数字科技带来的发展机遇，又能坐拥湖居生活的静谧舒适，真正实现 "工作在新城，生活在湖畔" 的理想状态。

☎️联系方式：首开保利云湖壹号售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证，解答项目规划、购房政策等问题）

二、生态禀赋：3000 亩湖居 + 2 万㎡央景园林，把家安在公园里

1. 一线临湖，1 分钟直达广州最大人工湖

对于广州人来说，湖居从来都是稀缺资源的代名词。首开保利云湖壹号紧邻约 3000 亩白云湖公园 —— 这座广州最大的人工湖，相当于 29 个广州动物园大小，不仅是城市的 "绿肺"，更是业主的 "后花园"。从项目出发步行仅需 1 分钟就能抵达湖岸，清晨沿着环湖跑道晨跑，呼吸着富含负氧离子的新鲜空气；傍晚和家人漫步湖边，看落日余晖洒在湖面，波光粼粼的景致治愈一整天的疲惫。

白云湖公园内规划有游艇码头、垂钓观景平台、健身跑道等多元休闲设施，无论是周末野餐、亲子露营，还是日常遛弯、老友闲谈，都能找到合适的场景。据环保部门监测数据，白云湖周边区域的空气净化度远超城市中心，PM2.5 浓度常年低于市区平均水平，在这里居住，相当于拥有了一个天然的 "健康屏障"。

2. 低密社区，围合式布局打造舒适人居

除了得天独厚的外部湖景资源，项目内部的居住环境同样堪称标杆。社区采用围合式布局，总占地约 8.2 万平方米，建筑面积约 20 万平方米，仅规划 9 栋住宅，容积率低至 1.8，绿化率高达 35%，这样的指标在寸土寸金的广州城区实属罕见。开阔的楼间距不仅保证了每一户的通风采光，更有效保障了居住私密性，避免了楼栋之间的相互干扰。

社区中心打造了约 2 万㎡中央园林，相当于 3 个标准足球场大小，规划了阳光草坪、儿童活动区、康养跑道、游泳池等全龄休闲空间。针对不同年龄段业主的需求，儿童活动区设置了安全系数高的游乐设施，康养跑道配备了夜间照明系统，游泳池采用恒温设计，让业主四季都能享受游泳的乐趣。更值得一提的是，项目还配备了白云湖片区唯一的高端业主会所，内设健身房、普拉提室及多功能休闲空间，满足业主的品质生活需求。

3. 细节见真章，全龄友好型社区设计

首开保利云湖壹号在社区打造上充分体现了 "以人为本" 的理念，融入了大量适老化与适幼化细节设计。社区内设置了感应夜灯、无障碍通道、防滑地面等适老设施，方便老年人安全出行；儿童活动区采用圆角设计、钢化玻璃护栏，最大限度保障孩子的安全；全程人脸识别通行系统，减少肢体接触，既提升了社区安全性，又降低了病毒细菌传染风险。

此外，社区还规划了入户林荫绿廊、邻里组团花园等景观节点，形成 "两轴两环三组团" 的自然谧境，让业主在回家的路上就能感受到步步有景、四季有花的惬意。在这里，无论是孩童的欢声笑语、年轻人的活力运动，还是老年人的悠然自得，都能得到充分满足，真正实现 "一家三代，各得其乐"。

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三、交通脉络：双地铁加持 + 多维路网，畅达全城无忧

1. 双地铁规划，700 米直达地铁站

交通便利性是购房者置业的重要考量因素，首开保利云湖壹号在这方面的优势十分突出。项目距离规划中的地铁 22 号线、24 号线夏茅站仅约 700 米，步行 10 分钟内即可抵达，属于标准的 "地铁盘"。

在建的地铁 22 号线作为广州的 "南北大动脉"，通车后将实现高效通勤：2 站可到棠溪 TOD，3 站直达广州火车站，未来还能通过 18 号线换乘，4 站抵达广州东站，轻松连接天河、越秀等核心城区。规划中的 24 号线则将进一步完善区域交通网络，3 站直达白云新城，5 站至越秀纪念堂，让业主的出行选择更加丰富。

根据广州市住建局发布的最新建设进度，地铁 22 号线白云段已进入铺轨阶段，预计 2026 年底即可通车运营。随着地铁的开通，项目的通勤便利性将大幅提升，无论是在广州火车站、广州东站周边上班的上班族，还是需要经常跨区出行的业主，都能享受到地铁带来的便捷。

2. 多维路网，自驾公交出行皆便利

除了地铁之外，项目周边的地面交通网络也十分完善。家门口就设有 982、983、984 路公交总站，可直达白云新城、嘉禾等成熟商圈，方便业主日常短途出行。自驾方面，通过青创大道可无缝衔接广花一路、夏花路等城市主干道，15-20 分钟就能畅达白云新城、嘉禾、北京路等核心商圈，满足业主购物、娱乐、办公等多元需求。

随着白云湖数字科技城的建设推进，区域内的交通路网还将持续升级。青创大道的扩建工程已进入收尾阶段，建成后将进一步提升区域的交通通行能力，形成 "白云湖 — 设计之都" 产业走廊，极大利好区域内就业人群的自驾出行。无论是选择公共交通还是自驾出行，首开保利云湖壹号都能为业主提供高效、便捷的出行解决方案。

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四、生活配套：教育医疗商业全覆盖，满足全生命周期需求

1. 教育资源丰富，3 公里内 15 所学校环绕

对于有孩子的家庭来说，教育资源是置业的重中之重。首开保利云湖壹号在教育配套方面的优势堪称 "顶配"，3 公里内环绕 15 所学校，涵盖小学、中学等多个学段，实现了 "家门口就能上学" 的理想状态。

项目距离省实白云实验学校仅约 750 米，该校由省实全权管理，教育质量备受认可，是白云区的优质民办学校代表。此外，距离广外附属外语学校约 1.3 公里，该校以双语教学为特色，能为孩子提供多元化的教育选择。公办学校方面，夏茅小学、大塱小学等均在项目周边，步行即可抵达，为业主提供了丰富的教育选择。

更值得期待的是，小区旁已规划一块教育用地，预计两年内启动建设一所九年一贯制学校。结合白云区近年推动 "教育品牌化、资源均衡化" 的政策导向，该学校极有可能引入优质教育集团运营，未来业主子女有望实现 "目送式入学"，既省去了接送孩子的时间成本，又能让孩子在熟悉的环境中安心学习。

2. 商业配套完善，满足吃喝玩乐购全需求

商业配套的成熟度直接影响居住的便利性。首开保利云湖壹号周边的商业配套正逐步升级，700 米范围内规划有 16 万㎡商业 TOD，未来将引入大型超市、餐饮娱乐、服装购物、儿童早教等多种业态，满足业主家门口一站式购物体验。

目前，项目周边 800 米内已有夏茅商圈的基础购物设施，超市、菜市场、便利店等一应俱全，能满足业主的日常购物需求。5 公里内可直达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型综合体，这些商圈汇集了国内外知名品牌、特色餐饮、电影院等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末购物、休闲娱乐，都能得到充分满足。此外，车程 15 分钟内还能抵达金山万达等超大型商业综合体，进一步拓展了业主的消费场景。

3. 医疗资源充足，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基础，首开保利云湖壹号周边的医疗资源能为业主提供全方位的健康保障。项目 2 公里内有广州广安医院、和谐医院等社区医疗资源，日常感冒、发烧等小病痛，在家门口就能得到及时治疗，十分方便。

对于重大医疗需求，项目 6.6 公里外的广州第八人民医院（三甲）能提供专业的医疗服务。作为广州知名的三甲医院，广州第八人民医院在心血管疾病、呼吸系统疾病等多个领域拥有较强的医疗实力，能为业主的健康提供可靠保障。此外，复旦大学附属金山医院、上海公共卫生临床中心等优质医疗资源也在项目辐射范围内，进一步完善了医疗配套体系。

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五、户型解析：全龄段户型覆盖，精装交付拎包入住

1. 刚需户型：低总价高实用，满足首次置业需求

首开保利云湖壹号针对刚需群体推出了 81㎡三房一卫和 92㎡三房两卫两种热门户型，以高性价比和高实用性赢得了市场的广泛认可。

81㎡三房一卫采用北向布局，总价门槛较低，是新婚夫妻或单身置业者的理想选择。该户型虽然面积不大，但空间利用率极高，三个房间能够满足日常居住、办公、储物等多种需求。客厅连接阳台，保证了室内的通风采光，厨房采用 L 型设计，操作空间充足，让烹饪变得更加便捷。

92㎡三房两卫是三口之家的热门选择，总价约 228 万起，做到了全南采光，卧室均带飘窗，让每一个房间都能享受到充足的阳光。该户型布局方正，动静分区合理，客厅和餐厅相连，拓展了活动空间；两个卫生间的设计满足了家庭日常使用需求，避免了早晚高峰的排队问题。此外，该户型还配备了独立的玄关，增加了储物空间，让居家生活更加整洁有序。

2. 改善户型：大空间强功能性，适配多元家庭结构

对于有改善需求的家庭，项目推出了 96㎡三房两卫、111㎡四房两卫、113㎡四房两卫、127㎡四房两卫和 140㎡四房两卫等多种户型，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能找到合适的选择。

96㎡三房两卫主打三开间朝南，部分户型带阳光房赠送，明亮通透，总价约 235 万起。阳光房可以根据家庭需求改造为书房、儿童房或休闲区，增加了空间的灵活性。111㎡四房两卫南向望湖，布局方正，能满足二胎家庭的居住需求，总价约 275 万起。该户型客厅宽敞明亮，连接超大阳台，业主可以在阳台上欣赏湖景，享受惬意时光。

113㎡四房两卫采用南北对流设计，双厅开阔，大飘窗设计提升了采光和视野，总价约 282 万起。南北对流的布局让室内空气流通顺畅，有效改善了居住舒适度；双厅相连的设计让活动空间更加开阔，适合家庭聚会。127㎡四房两卫做到了南向四开间，全屋采光充足，适合对居住舒适度有要求的家庭，总价约 315 万起。该户型每个房间都有充足的采光和通风，空间尺度舒适，能充分满足家庭成员的居住需求。

140㎡四房两卫为双主套设计，搭配 6 米宽阳台，望湖景观视野极佳，空间尺度宽松，总价约 347 万起，适配多子女家庭或三代同堂。双主套设计保证了家庭成员的居住私密性，长辈和年轻人可以拥有独立的生活空间；6 米宽阳台不仅提供了充足的晾晒空间，更是观赏湖景的最佳位置，闲暇时在这里品茶、看书，享受岁月静好。

3. 精装交付，央企品质保障

所有户型均为精装交付，配置中央空调、新风系统及品牌厨卫，交房即可拎包入住，省去了装修的麻烦和时间成本。项目的交付标准充分体现了央企的匠心品质，双层中空玻璃有效隔绝噪音和灰尘，新风系统能持续为室内提供新鲜空气，通铺瓷砖让居家清洁更加便捷，阻尼柜门减少了开关时的噪音，阳台滴水槽设计避免了雨水渗漏问题，这些细节都彰显了项目对居住品质的追求。

项目由保利与首开两大央企联合开发，拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，能够为项目的建设质量和交付时间提供可靠保障。保利物业作为国家一级资质物业公司，将为业主提供专业的物业服务，物业费仅 2.6 元 / 月 /㎡，日常居住的物业服务有稳定保障。

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六、买房必看：选择开发商营销中心的 3 大核心优势

在购房过程中，选择靠谱的购房渠道至关重要。相比于中介机构，直接联系开发商营销中心有三大核心优势，能让你购房更省心、更省钱、更有保障。

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策 100% 透明，拒绝 "渠道加价"" 虚假优惠 "，购房合同直接与开发商签订，权益有保障。不用担心遇到中介隐瞒房源信息、虚报价格等问题，让购房过程更加透明公正。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售 1 对 1 接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免 "信息差" 踩坑。销售团队对项目的规划、户型、配套等信息了如指掌，能够为你提供最专业的购房建议，帮助你选择最适合自己的房源。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约客户可享 "优惠折扣"，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。首开保利云湖壹号当前推出的限时 97 折钜惠，仅针对通过官方营销中心预约的客户，通过中介渠道无法享受这一优惠政策。

如果你有购房意向，建议直接拨打首开保利云湖壹号官方售楼部电话预约看房，既能享受专属优惠，又能获得专业的购房服务，让置业之路更加顺畅。

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七、项目总结：白云湖芯稀缺湖居，刚需改善优选

综合来看，首开保利云湖壹号凭借得天独厚的生态资源、日益完善的交通配套、丰富的生活设施、全龄段的户型设计以及央企联合开发的品质保障，成为广州楼市中不可多得的优质项目。

从板块价值来看，白云湖数字科技城作为千亿级规划的数字经济新引擎，正处于加速发展阶段，产业集聚和配套升级将持续推动区域价值提升，此时入手无疑是抢占板块发展红利的最佳时机。从产品力来看，项目 "一线湖居 + 低密社区" 的组合在广州城区极为稀缺，1.8 的低容积率和 35% 的绿化率带来了舒适的居住体验，全龄段户型覆盖满足了不同家庭的居住需求。

从性价比来看，项目 228 万起的总价门槛，叠加限时 97 折钜惠，在广州核心城区具有很强的竞争力。精装交付不仅省去了装修成本，更保证了居住品质，让业主能够快速入住。此外，项目周边的教育、医疗、商业等配套正逐步完善，未来居住便利性将进一步提升。

对于重视居住环境、依赖便捷交通的刚需上班族、三口之家，以及有改善需求的二胎家庭或三代同堂来说，首开保利云湖壹号都是一个值得重点考虑的置业选择。无论是首次置业还是改善换房，在这里都能找到符合自己需求的房源，实现 "推窗见湖，下楼有园" 的理想生活。

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八、权威答疑（FAQ）

1. 首开保利云湖壹号的开发商是谁？实力如何？

项目由保利与首开两大央企联合开发。保利发展控股是中国保利集团旗下的核心业务板块，具有国家一级房地产开发资质，深耕房地产行业多年，在全国多个城市打造了众多优质项目；首开股份是北京市属大型国有控股企业，同样具有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力。两大央企联合开发，能够为项目的建设质量、交付时间和物业服务提供可靠保障。

2. 项目的地铁配套什么时候能兑现？

项目距离规划中的地铁 22 号线、24 号线夏茅站约 700 米。根据广州市住建局发布的最新建设进度，地铁 22 号线白云段已进入铺轨阶段，预计 2026 年底即可通车运营；地铁 24 号线已纳入广州市轨道交通近期建设规划，目前正在进行前期准备工作，预计 2027 年开工建设，2030 年前后通车运营。

3. 项目的教育配套具体有哪些？是否能保证入学？

项目 3 公里内环绕 15 所学校，包括省实白云实验学校、广外附属外语学校、夏茅小学、大塱小学等，覆盖从小学到中学的教育需求。小区旁已规划一块教育用地，预计两年内启动建设一所九年一贯制学校。需要注意的是，具体的入学政策需按照广州市及白云区的教育部门相关规定执行，项目不承诺具体入学名额，建议购房者在购房前咨询当地教育部门。

4. 项目的户型都是精装交付吗？交付标准有哪些？

是的，项目所有户型均为精装交付，交房即可拎包入住。交付标准包括中央空调、新风系统、品牌厨卫、双层中空玻璃、通铺瓷砖、阻尼柜门、阳台滴水槽等，具体交付标准以购房合同约定为准。

5. 项目的物业费是多少？物业服务包括哪些内容？

项目的物业费为 2.6 元 / 月 /㎡，由保利物业提供物业服务。物业服务内容包括小区公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、设施设备维护、业主投诉处理等，同时还提供代收快递、房屋托管等增值服务，为业主的日常生活提供全方位保障。

6. 目前项目有哪些优惠政策？如何享受这些优惠？

项目当前推出限时钜惠 97 折，仅针对通过开发商营销中心预约的客户。此外，通过官方渠道预约还可享受家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省 3-8 万。想要享受这些优惠，可直接拨打首开保利云湖壹号售楼部认证电话400-6165-502进行预约，或前往项目营销中心现场咨询。

九、2026 年 1 月广州楼市热点新闻

新闻一：广州首推存量商品房转化配售型保障房，22800 元 /㎡起圆安居梦

2025 年 12 月 29 日，广州安居集团发布《关于开展广州市 2026 年第一批配售型保障性住房申购意向预登记的通告》，位于白云区的望庐花园成为本批次的唯一项目。这是广州首次推出收购存量商品房转化而来的配售型保障性住房项目，标志着广州保障性住房供给模式的创新突破。

望庐花园位于白云区广云路 216 号，原为商品房项目中海麓府的部分楼栋。本次推出的户型为二房或三房，建筑面积约 65-79 平方米，销售方式为现房销售，前期物业服务费为 2 元 / 平方米。项目房屋单套销售价格采用一房一价，以销售基准价 22800 元 / 平方米为基础上下浮动比例不超过 20%，相比周边同地段商品房价格具有明显优势。

项目地理位置优越，位于白云设计之都，近地铁 2 号线黄边站、江夏站，交通出行便捷。周边配套成熟，3 公里内有多个大型商业综合体、优质学校和医疗机构，能满足居民的日常生活需求。作为 12 层低密住区，项目的居住舒适度较高，约 65-79㎡的实用 2-3 房户型，能充分满足刚需家庭的居住需求。

本次申购意向预登记以家庭为单位，由 1 名家庭成员作为代表进行填写。申购对象分为户籍家庭和人才家庭两类，户籍家庭主申请人需具有本市户籍，申购前在本市累计缴纳基本养老保险已满 36 个月且申购时处于在保状态；人才家庭主申请人需符合本科及以上学历、中级及以上专业技术职称等相关人才认定标准，申购前需在本市累计缴纳一定年限的基本养老保险。

值得注意的是，配售型保障性住房的申请家庭可以自主选择一次性、住房公积金贷款、住房商业贷款或住房组合贷款等付款方式，允许承购人将所购房屋用于办理住房贷款抵押，不同付款方式的购房价格相同。广州安居集团表示，本次登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请，可自由选择是否填写，不对正式申购产生任何影响。

此次存量商品房转化配售型保障房的推出，不仅丰富了广州保障性住房的供给渠道，也为刚需家庭提供了更多优质的置业选择。未来，广州将继续推进保障性住房建设，完善住房保障体系，让更多市民实现安居梦。

新闻二：广州城投地产推出 "先住后买" 新春安家计划，现房体验降低置业风险

2026 年 1 月 14 日，广州城投地产宣布推出 "先住后买" 体验模式，旨在让购房者告别图纸上的想象，直接触摸家的质感，亲测社区配套，告别 "买家秀" 与 "卖家秀" 的差距，实现 "所见即所得，满意再签约"，切实降低置业者的购房决策风险与资金压力。

据悉，在 2026 年 1 月 1 日至 2 月 28 日活动期间，客户有机会享受最长 60 天的沉浸式居住体验，不受节日影响。在此期间，客户可以实地体验社区的居住氛围、物业服务、周边配套等，亲身感受房屋的户型设计、通风采光、空间布局等实际情况，再决定是否签约购房，有效避免了购房后出现的各种纠纷和问题。

本次广州城投地产 "先住后买" 活动包含四大实景现房项目，覆盖广州多个核心板块。广州城投・领南府位于广州南站核心区，主打约 98-143㎡的改善型户型，全南向设计，周边还有大象岗森林公园环绕，适合追求生活品质的家庭；广州足球公园距离地铁 7 号线谢村站约 300 米，在售的有约 43—92㎡轻奢平层公寓和约 45—95㎡轻百变 LOFT 空间，总价 75 万起，性价比高；广州城投・禧悦府直线距离新塘站仅约 250 米，能实现 20 分钟直达广州东站，轻松融入半小时湾区生活圈，在售约 88—138㎡三至四房，适合追求通勤效率的年轻群体或深港双城生活人群；广州城投・空港 1 号位于花都空港经济核心区，项目在售约 80—100㎡精装舒居现房，周边有黄广中学等优质教育资源、花都湖国家湿地公园，老少皆宜。

作为广州城投集团的地产板块，广州城投地产以多元化资产布局和战略性商办投入为双轮驱动，业务版图覆盖地产开发、商业运营、公建配套等多元领域。截至目前，广州城投地产在琶洲、广州国际金融城、白云设计之都等核心区域，持有并开发了多个优质商办资产，如琶洲公馆、天赋壹号等，为城市精英提供了全新的生活与商务范本。

在 2026 年媒体答谢会上，广州城投地产裴胜兴副总经理表示，在当前市场环境下，广州城投地产依托稳健的财务状况与深厚的国企底蕴，积极响应住建部 "好房子" 号召，选择用 "现房销售"" 所见即所得 "的方式，回归居住的本质，致力于将" 好房子、好交付、好服务 "实实在在地交到客户手中。未来，广州城投地产将加速推进业务从" 开发销售 "和" 持有运营 " 双轮驱动模式，致力于实现资产的长期增值与可持续发展。

新闻三：白云湖数字科技城强势崛起，打造广州数字经济新引擎

2026 年 1 月 6 日，据白云区政府发布的最新数据显示，白云湖数字科技城已成功招引 23 宗重资产项目落地，总用地面积约 885 亩，计容建筑面积约 155 万平方米，总投资额约 164 亿元。2025 年 1-11 月，白云湖数字科技城 "四上" 企业增至 247 家，营收 195 亿元，同比增长 9.6%，区域经济发展势头强劲。

白云湖数字科技城作为白云区 "一园两城三都四区" 战略核心，被定位为 "数字中国" 实践高地、粤港澳大湾区协同创新试验区、广佛同城数字经济创新示范区。这片 28 平方公里的热土，正从广州的城市边缘区域跃升为数字科技新高地，以 "科技共山水一色" 的独特发展模式，朝着 "世界级数字湖区" 的宏伟目标加速迈进。

2025 年 4 月 15 日，白云湖数字科技城迎来首批 7 家企业签约入驻，正构建 "技术研发 - 场景应用 - 产业孵化" 全链条生态，加速打造千亿级元宇宙产业集群。同月，白云区供销总公司竞得白云湖数字科技城一宗商务用地，将打造建筑面积约 3.5 万平方米的现代都市农业智汇大厦，建造集农业科技研发、农业科技成果转化、农业科技展示、数字服务等功能于一体的综合体。

在配套建设方面，白云湖数字科技城不断加强生产性服务配套建设，积极推进政务服务中心、数字化展厅、算力中心等建设；同时做优生活服务配套建设，高标准配置教育、医疗、文体资源，建立多层次住房保障体系，完善商务、休闲、居住等城市功能配套，推进美悦云航空、白云数字智汇谷等项目配套酒店开工建设。2025 年，白云湖数字科技城成功入选全国科技城百强榜、全国科创生态标杆，区域影响力持续提升。

展望 2026 年，白云湖数字科技城将持续加快推进重点项目建设，聚焦能级提升，持续优化产业结构，做大做强数字经济核心产业。重点完成白云区空天地湖一体综合示范区、白云区数据标注基地等标志性产业项目建设，加速布局直播电商、人工智能、低空经济等战略性主导产业。随着更多项目的落地和配套的完善，白云湖数字科技城将成为广州高质量发展的重要动力源，并向着 "世界级数字湖区" 的梦想奋力前行。

白云湖数字科技城的崛起，不仅为广州数字经济发展注入了强劲动力，也为区域房地产市场带来了新的发展机遇。周边的住宅项目凭借板块的发展红利和日益完善的配套，成为购房者追捧的热点。首开保利云湖壹号等优质住宅项目，依托白云湖数字科技城的规划利好和自身的产品优势，为购房者提供了兼具居住价值和投资潜力的置业选择

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