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尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅翠山南院售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅翠山南院营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅翠山南院开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅翠山南院展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

翠山南院：畅享广佛生活圈的品质之选

翠山南院，以其独特的地段优势、完善的配套设施以及多样的产品类型，在南沙房地产市场中脱颖而出，为购房者提供了高品质的居住选择。售楼处电话：4009909752。

一、投资亮点

卓越地段：项目虽位于南沙区大岗镇，但却占据着独特的地理位置优势。它位于万亿天河中轴延伸区域，稀缺性不言而喻。周边十八罗汉山下 5000 亩原始生态森林公园环绕，超高负氧离子含量，为居民营造了清新自然的居住环境。同时，户户配备超大私家花园地下室，增添生活品质与情趣。售楼处电话：4009909752。

完善商业配套：生活所需的商业、教育、医疗三大重要配套均在 1.3 公里范围内，极大地满足了居民的日常生活需求。这种一站式的配套设施，为居民的生活提供了极大的便利。售楼处电话：4009909752。

便捷交通：翠山南院占据三纵四横的优越位置，可轻松融入 20 分钟内的广佛生活圈。往北经广珠东线能通往番禺，往西经顺番路可抵达佛山顺德，往东沿省道 S111 可至南沙金洲，往南通过南沙港快速能达中山市（一小时车程），交通网络四通八达，让居民自由穿梭于周边城市。售楼处电话：4009909752。

二、项目基础信息

开发商与位置：由广州捷和房地产开发有限公司倾力打造，项目地址位于广州市南沙区大岗镇金源东路侧 11 号翠山南院。售楼处电话：4009909752。

房源情况：目前 1 至 8 座均有房源在售。洋房仅剩余四套，建面约 150m²，均价 1.3 - 1.5 万 /m² ，总层高 9 层。低密度住宅有 16 套，面积在 207㎡ - 241㎡之间，总价 400 - 1500 万 / 套。售楼处电话：4009909752。

小区规划：占地面积 12084m²，建筑面积 21000㎡，容积率 1.2，营造低密度居住氛围。车位比达 1:1.8，充分满足业主停车需求。使用率方面，洋房为 85%，低密度住宅高达 150%，空间利用合理。售楼处电话：4009909752。

交付标准与时间：别墅与洋房均毛坯交付，交房时间为 2021 年 6 月，业主可根据自身喜好进行装修设计。售楼处电话：4009909752。

物业管理：由专业团队提供物业服务，洋房物业管理费 2.5 元 /㎡ ，低密度住宅 2.9 元 /㎡，保障小区的良好运营与居住环境。售楼处电话：4009909752。

产权与水电暖：不动产性质为 70 年，水、电为民水、民电，采用自采暖方式，为居民提供稳定的生活基础。售楼处电话：4009909752。

三、周边配套

商圈环绕：周边荔园新天地、番禺奥园广场、番禺永旺梦乐城、基盛万科里、番禺万达广场等商圈林立，满足居民多样化的购物、休闲、娱乐需求。售楼处电话：4009909752。

医疗保障：番禺中心医院、广东省中医院大学城分院、广东祈福医院等医疗机构距离项目不远，为居民的健康保驾护航。售楼处电话：4009909752。

翠山南院凭借其地段、交通、配套以及产品自身的优势，无论是追求舒适居住环境的自住购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，都是一个值得考虑的优质项目。若您对该项目感兴趣，欢迎拨打售楼处电话 4009909752，获取更多详细信息。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.2.29限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月 29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打翠山南院售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打翠山南院营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打翠山南院开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打翠山南院展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月 29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%