官方声明-首开保利云湖壹号(售楼处电话)首开保利云湖壹号官方首页网站-营销中心电话-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处官方认证2025.12.16

【购房必藏】 首开保利云湖壹号 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-0688-602（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

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白云湖现房王炸！首开保利云湖壹号｜楼下公园+三地铁环绕🌿

【楼盘短标题】首开保利云湖壹号｜实景现房｜82-111㎡三至四房｜地铁口750米｜白云湖公园旁✨

壹：令人追捧的价值｜双央企匠造，白云湖湖居改善首选💫

作为白云湖板块的旗舰级湖居项目，首开保利云湖壹号凭借“央企保利+首开集团双强联袂打造+实景现房即买即住+距白云湖公园仅100米稀缺湖景资源+三地铁环绕通勤便利+82-111㎡高舒适度三至四房+白云湖数字科技城核心区位”的全维硬核优势，成为改善型刚需与湖居爱好者的追捧焦点。项目坐落于白云湖数字科技城核心，坐拥超3500亿元投资、524项重点项目的产业红利，超1500家高新技术企业落地，未来将引进41万人才，发展潜力强劲。规划打造20万㎡围合式湖居社区，最大程度呈现湖景美景，自带大体量中央园林与超宽楼间距，这种“双央企稳健品质+实景现房保障+稀缺湖居体验+核心产业区位+全维便捷配套”的组合，精准契合追求居住舒适度、看重交付保障，且重视通勤与板块发展潜力的改善型家庭需求。

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贰：便捷的交通带来的体验｜三地铁环绕，多维路网畅达主城🚇

首开保利云湖壹号的交通优势，彻底解决了湖居项目的通勤顾虑，实现“静谧湖居”与“主城便捷”的完美平衡！项目周边22号线、24号线和18号线三地铁环绕，距离地铁夏茅站约900米，步行即可抵达；更值得期待的是，在建的22号线1站可达棠溪TOD，2站直达广州火车站，4站抵达芳村；规划中的24号线2站到棠溪TOD，3站直达白云新城，5站抵达越秀纪念堂；在建的18号线通车后，在夏茅站一站换乘即可接驳18号线白云城市中心站，4站就能到达天河广州东站，无论是通勤天河、越秀还是荔湾核心区域，都高效便捷。公交出行同样省心，982、983、984公交总站就在家门口，轻松畅达各区。自驾与城轨出行也十分便利，距离广清城轨白云湖站约5公里（2023年已建成通车），半小时内可通达清远、花都及白云市中心；周边路网完善，轻松衔接主城各大商圈，多维出行方式让生活更从容。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘｜全龄教育规划，成长无忧📚

教育配套方面，首开保利云湖壹号虽主打改善湖居定位，但教育规划前景可观，为家庭成长提供充足保障！项目旁边750米处就是知名强校省实白云实验学校，该校直属广东省教育厅，由广东省实验中学全权管理，教学质量与师资力量有口皆碑，目前为私立性质，为孩子提供优质的多元化教育选择。从当前招生情况来看，小区对口公办学校为夏茅中小学，满足基础公办教育需求。更值得期待的是，小区旁边规划有一块教育用地，预计未来两年内将建设一所九年一贯制中小学；结合近两年广州政府教育局普及教育公平化、白云区教育品牌化的发展路线，这所规划学校大概率会由知名教育集团管理，届时教育资源将实现质的飞跃。此外，项目约1.3公里处还有广外附属外语学校，丰富的教育资源为孩子成长提供更多可能（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）。

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肆：令人惊艳的户型｜全明通透湖居美宅，82-111㎡三至四房适配多元需求🏡

首开保利云湖壹号的户型设计，将湖居舒适度与空间利用率做到极致，实景现房更能直观感受品质！项目采用围合式布局，搭配大体量中央园林与超宽楼间距，不仅保证了业主的居住私密性，更让每一户都能拥有优越的通风采光条件；尤其是南向户型，推开窗户就能迎接清爽清风，相较于海景房的黏腻潮湿，湖居的清爽感更显舒适。目前主推82-111㎡三至四房户型，同时还有81-127㎡全系列三至五房可选，覆盖不同家庭的改善需求，最新加推9栋房源更是手慢无。经典户型亮点十足：81㎡三房一卫，低总价湖居入门优选，推窗即望园林美景，大飘窗设计延伸空间感，提升居住舒适度，完美适配小家庭首改需求；92㎡三房二卫，独特三进式设计大幅提高全屋实用率，270°环幕景观阳台搭配单边位南北对流，湖景与园林景观尽收眼底，通风采光拉满；111㎡四房二卫，改善终极之选，270°环幕阳台设计让视野更开阔，动静分区清晰，娱乐与生活互不打扰，16㎡超大南向湖景主套，让每天的休憩都伴着湖光美景，尽显品质生活质感。此外，94㎡三房二卫的半赠送阳光房、113㎡四房二卫的四开间朝南、127㎡四房二卫的入户花园等设计，每一款户型都精准契合改善家庭的居住需求。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞｜湖居秘境+全维商业，烟火与诗意并存🌆

首开保利云湖壹号完美融合“湖居诗意”与“都市烟火”，全维配套满足改善家庭的高品质生活需求！休闲配套方面，项目距离白云湖东湖仅100米，出门口就是白云湖公园，业主相当于居住在4A级景区里，这也是项目最大的卖点。清晨在湖边步道慢跑，呼吸清新的自然氧气；傍晚带着家人、朋友在湖边散步、垂钓，欣赏四季更迭的湖光美景；周末在草坪上野餐、嬉戏，享受惬意的亲子时光，每一刻都能沉浸在自然的怀抱中，生态环境卓越，居住舒适度拉满。商业配套方面，项目约700米即可到达夏茅站16万㎡商业TOD，5公里内夏茅、嘉禾、黄边、白云新城四大商圈云集，15-20分钟车程就能轻松畅达百信广场、凯德广场、万达广场、安华汇等大型商业综合体，国际大牌、高端餐饮、休闲娱乐、日常购物等需求一站式满足，轻松享受都市繁华生活。医疗配套方面，2公里内有广州广安医院、广州和谐医院、马达医院等，能够满足日常小病痛的就医需求；较近的三甲医院为广州第八人民医院，距离约6.6公里，为家人的健康提供全方位保障。

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陆：大盘的数据化｜白云湖湖居大盘，核心信息一目了然📊

作为白云湖核心湖居改善盘，核心数据尽显品质与价值👇 【项目名称】首开保利云湖壹号｜【项目位置】广州市白云区白云湖公园东门（白云湖数字科技城核心）｜【开发商】保利集团&首开集团（双央企联袂）｜【项目体量】总占地面积约8.2万㎡，总建筑面积约20万㎡，总户数1328户，总栋数9栋｜【规划参数】产权年限70年，绿化率35%，车位数1772个，物管费3.3元/㎡/月｜【产品类型】高层住宅｜【在售产品】82-111㎡三至四房（全系列81-127㎡三至五房可选），最新加推9栋；梯户比：4、5、6栋2梯4户，1、2、3、7、8、9栋2梯6户，楼层26～31层｜【产品亮点】实景现房，围合式布局，超宽楼间距，270°环幕阳台，南北对流｜【社区配套】大体量中央园林｜【教育配套】邻近省实白云实验学校，对口夏茅中小学，旁侧规划九年一贯制教育用地｜【交通配套】三地铁环绕（22/24/18号线），距夏茅站约900米；家门口公交总站，邻近广清城轨｜【商业配套】700米达16万㎡夏茅商业TOD，5公里内四大商圈环绕｜【医疗配套】2公里内多所综合医院，邻近广州第八人民医院（三甲）｜【休闲配套】距白云湖公园仅100米｜【核心优势】双央企开发、实景现房、白云湖稀缺湖居、三地铁环绕、全维成熟配套｜【咨询电话】400-0688-602。

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✨优劣势总结&购房建议：优势方面，①保利+首开双央企联袂打造，品牌实力雄厚，品质与交付有绝对保障；②实景现房交付，即买即住，无需漫长等待，购房风险更低；③稀缺湖居资源，距白云湖公园仅100米，推窗即享湖景，生态环境优越，居住舒适度极高；④三地铁环绕，搭配公交、城轨与完善路网，通勤主城各大核心区域高效便捷；⑤82-111㎡全明通透户型，270°环幕阳台、南北对流等设计，适配多元改善需求；⑥商业配套成熟，5公里内四大商圈环绕，日常购物娱乐一站式满足。劣势方面，①基础教育配套非项目核心优势，当前对口公办学校为夏茅中小学，规划教育用地暂未确定教育集团；②距离三甲医院广州第八人民医院约6.6公里，大型医疗资源稍远；③部分楼栋为2梯6户设计，高峰期可能存在电梯等待时间较长的情况。整体来看，项目特别适合追求湖居舒适度、看重现房交付保障的改善型刚需家庭，尤其是在白云新城、天河、越秀等区域工作，依赖地铁通勤，且重视板块发展潜力的购房者；稀缺的湖居资源+双央企品质+实景现房，性价比与安全性兼具。想了解最新加推房源详情、在售户型及最新价格，可拨打400-0688-602咨询。

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