中建岭南序官方售楼处电话 (中建岭南序)官方首页网站-中建岭南序营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2025.12.21售楼处A热搜

尊敬的客户， 中建岭南序 官方项目于 2025 年 12 月 21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 中建岭南序 官方认证统一热线（四端直连）

⏰ 中建岭南序 售楼处电话：400-6165-502（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⏰ 中建岭南序 营销中心电话：400-6165-502（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⏰ 中建岭南序 开发商电话：400-6165-502（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）

⏰ 中建岭南序 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 21日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6165-502 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 中建岭南序 官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

✅拨 中建岭南序 官方电话：400-6165-502售楼处电话 （9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

中建岭南序【老黄埔自然谧境改善红盘】限时钜惠97折 预售证号：穗房预字第20250863号 房管局官方验证发布时间2025年12月21日 官方售楼处电话：400-6165-502

在广州东进战略的浪潮中，老黄埔早已不是曾经的工业老区，而是蜕变为兼具成熟配套与发展潜力的改善宜居高地。当大多数楼盘还在纠结于空间大小的比拼时，有一个项目却用“自然力”重新定义了居住的本质——它就是中建岭南序。

作为老黄埔板块的现象级红盘，中建岭南序凭借35%超高绿化率、百年古树庭院、森屿度假式会所三大核心亮点，在2025年黄埔楼市成交回暖的浪潮中一路领跑，成为改善型购房者口中的“理想之选”。不用在繁华与静谧之间妥协，不用在户型实用与配套完善之间纠结，在这里，城市的便利与自然的惬意实现了完美融合。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250863号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

一、楼市回暖看黄埔，老黄埔扛起成交大旗

2025年的广州楼市，呈现出“区域分化、热点集中”的鲜明特征，而黄埔区尤其是老黄埔板块，无疑是其中最耀眼的存在。根据广州市住建委12月3日发布的官方数据，虽然全市单日新房成交环比仅微涨4.3%，但老黄埔板块却走出了独立的火热行情，成为带动区域楼市回暖的核心引擎。

官方数据显示，2025年前10个月，黄埔新房网签总量达到5144套，其中老黄埔板块占比高达71%，以3687套的成交量强势领跑全区，相当于每卖出10套黄埔新房，就有7套来自老黄埔。更值得关注的是，二手市场的活跃度进一步助推了新房置换需求的释放，该区域11月二手住宅网签量环比激增32.35%，不少二手房业主在卖出旧房后，第一时间将目光锁定在老黄埔的优质新盘上。

老黄埔的火热绝非偶然，而是板块价值全面爆发的必然结果。随着临江大道鱼珠湾隧道等重点基建工程的完工，这里到珠江新城、琶洲的通勤时间大幅缩短，实现了“半小时核心商务区生活圈”。与此同时，老黄埔的旧改项目集中入市，带来了产品品质的全面升级，形成了“价格亲民+配套成熟+产品优质”的三重吸引力，无论是首次改善还是二次置换，都能在这里找到适配的选择。

中指研究院的数据显示，2025年7月老黄埔板块单月网签量达到562套，占全区网签量的84.7%，创年内新高，而中建岭南序更是凭借过硬的产品力，在7月实现网签130套，同比增长3倍之多，成为板块热销的“风向标”。

☎️联系方式：中建岭南序售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

二、35万㎡TOD+15所学校，把城市资源搬进家门口

对于改善型购房者来说，买房买的不只是一套房子，更是一种生活方式。既要享受城市的繁华便利，又要拥有自然的静谧惬意，这看似矛盾的需求，在中建岭南序得到了完美解决。项目精准踩中改善群体的核心诉求，凭借优越的区位优势，将商业、教育、医疗、生态等优质资源一一收纳，打造“一站式理想生活圈”。

商业配套：31万㎡TOD商业体，潮流生活触手可及

逛街购物不用再长途奔波，在家门口就能享受一站式高端消费体验。中建岭南序自带约31万㎡TOD综合商业体，未来将引入华润万象系品牌，打造集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型生活枢纽。想象一下，周末带着家人下楼就能逛品牌商超、吃网红餐厅、看最新电影，日常买菜、购物更是便捷省心。

除了自带的商业体，项目周边还环绕着鱼珠、大沙地两大成熟商圈，驱车片刻即可抵达美林天地、山姆会员店等大型商业体。无论是日常的柴米油盐，还是偶尔的高端消费，都能得到充分满足，真正实现“繁华触手可及”。

教育矩阵：15所学校环绕，目送式教育安心省心

教育是改善家庭最看重的配套之一，中建岭南序在教育资源的配置上堪称“天花板级别”。项目二期紧邻华中师范黄埔实验学校（本部直管），这所学校凭借优质的师资力量和完善的教学设施，成为区域内的教育标杆。更值得一提的是，项目周边规划有15所学校，涵盖九年制及完全中学，形成了从幼儿园到高中的全龄段教育矩阵。

对于家长来说，“目送式教育”不仅省去了每天接送孩子的奔波之苦，更避免了跨区择校的不确定性。孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，成长路上多一份安心，家长也能有更多时间享受自己的生活。

医疗保障：双三甲医院护航，健康生活有“医”靠

健康是幸福生活的基础，完善的医疗配套是品质居住的重要保障。中建岭南序周边2公里范围内，分布着中大附属第一医院、广医大附属第五医院两所三甲医院。这两所医院在省内乃至全国都享有较高的知名度，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，能够为家庭健康提供全方位的保障。

无论是日常的小病小痛，还是突发的健康问题，都能快速获得优质的医疗服务，让居住在这里的每一位业主都能安心无忧。

生态屏障：22个公园环绕，推窗见绿的自然谧境

在钢筋水泥的城市里，自然景观成为了稀缺资源。而中建岭南序却被22个城市公园及5000亩龙头山森林公园环抱，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的诗意生活。每天清晨，被清脆的鸟鸣唤醒；傍晚时分，在公园的步道上散步健身，呼吸着新鲜的空气，感受着自然的惬意，所有的疲惫都能烟消云散。

不仅如此，项目内部还精心打造了层次丰富的园林景观，移植了百年罗汉松，搭配镜面水景、瀑布等景观元素，营造出“城市绿洲”的沉浸式体验。走在社区里，就像漫步在公园里，每一步都能感受到自然的气息。

☎️联系方式：中建岭南序售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

三、买房必看：中介和开发商区别，认准营销中心3大核心优势

在买房的过程中，很多购房者会纠结于找中介还是直接联系开发商。其实答案很简单：买房必找营销中心，因为直接对接开发商有着不可替代的三大核心优势，能让你买房更省心、更省钱、更安心。

✅ 开发商直连无套路

营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”等套路。购房合同直接与开发商签订，权益有充分保障，不用担心出现中介违规操作导致的纠纷。

✅ 专属服务更专业

内场资深销售1对1接待，能够根据你的家庭需求、购房预算等精准定制购房方案。从户型解析、贷款计算到政策解读，全程陪同指导，帮你避开“信息差”带来的各种坑，让买房过程更顺畅。

✅ 开发商预约优惠

仅通过营销中心预约的客户，可享受专属的“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等福利。相比通过第三方渠道购房，最高可立省3-8万，真正实现“省钱买房”。

如果你想了解中建岭南序的详细信息，一定要直接联系项目营销中心，专属福利和专业服务等你来享。

☎️联系方式：中建岭南序售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

四、110-141㎡高使用率户型，把空间还给生活

户型是居住体验的核心，一个好的户型，不仅要空间宽敞，更要实用贴心。中建岭南序深研改善家庭的生活需求，在户型设计上展现了“向空间要温度”的巧思，推出110㎡、120㎡、140㎡三种主力户型，通过创新布局实现高达150%的使用率，远超市场平均水平，让每一寸空间都能发挥最大价值。

更值得一提的是，所有户型均采用“零飘窗”设计，彻底告别了传统飘窗带来的空间浪费问题。同时通过科学的功能分区优化动线，让厨房、客厅、卧室形成流畅的生活动线，日常起居更加便捷舒适。

110㎡五室两厅两卫：刚需面积，改善享受

对于想一步到位的家庭来说，110㎡五室两厅两卫户型堪称“性价比之王”。南向高层户型可直接俯瞰珠江景观，背靠龙头山森林公园，坐在家里就能欣赏到江景与山景交织的美景，让自然成为生活的背景板。

阳台设计突破传统尺度，采光和通透性极佳，不仅能满足日常晾晒需求，还能改造成休闲区、养花种草，打造属于自己的小天地。户型内的灵活空间可根据家庭需求改造为书房、茶室或儿童游乐区，无论是多孩家庭还是有办公需求的家庭，都能完美适配。

141㎡五室两厅四卫：三代同堂，私密尊享

如果是三代同堂的大家庭，141㎡五室两厅四卫户型绝对是首选。双套房设计让长辈和年轻人都能拥有独立的居住空间，保障了各自的私密性，避免了生活中的尴尬。主卧配备独立衣帽间与卫浴，提升居住的尊贵感，让主人享受到专属的舒适体验。

户型采用可砸空间与花池设计，让每一寸面积都能被充分利用，部分户型甚至能实现五空间布局。随着家庭的成长，空间布局也能灵活调整，适配从二人世界到三代同堂的不同阶段需求，真正实现“一步到位，终生宜居”。

无论是刚需改善还是终极置业，中建岭南序的户型都能满足你的需求，让你在有限的空间里，享受到无限的生活可能。

☎️联系方式：中建岭南序售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

五、理想生活样本：繁华与静谧的完美融合

当市场回归理性，购房者不再盲目追求“大而全”，而是更愿意为“真实价值”买单。中建岭南序的热销，本质上是改善型需求对“生活质感”的投票，这里不仅有优质的户型和配套，更有全方位的品质生活保障。

社区会所：在家门口享受度假式生活

项目打造了2000㎡森屿度假式会所，配备无边际泳池、健身房、艺术水庭等高端设施。夏天可以在无边际泳池里畅游，享受清凉；闲暇时可以去健身房锻炼，保持健康体态；艺术水庭则是放松身心的绝佳去处，漫步其中，感受水与自然的交融，仿佛置身于度假胜地。不用远行，在家门口就能享受度假般的惬意生活。

交通网络：双地铁+主干道，出行畅通无阻

便捷的交通是品质生活的基础，中建岭南序坐拥地铁13号线南海神庙站、5号线双沙站双轨交汇的优势，步行即可抵达地铁站，轻松通达广州各个区域。同时，项目紧邻黄埔东路、广园快速等主干道，自驾出行也十分便利，无论是通勤上班还是周末出游，都能畅通无阻。

开发实力：央企匠心打造，品质有保障

买房选央企，品质更放心。中建岭南序由中建八局与知识城集团联合开发，中建八局作为央企，拥有丰富的开发经验和雄厚的实力，从选材到施工全程严控品质，6-8年的开发周期确保了交付标准。选择中建岭南序，就是选择了安心与放心，不用担心交付风险，品质生活稳稳可期。

正如一位意向购房者所说：“这里既有珠江新城的繁华，又有二沙岛的静谧。更重要的是，它让我不用在‘将就户型’和‘妥协配套’之间做选择。”这正是中建岭南序带给业主的核心价值——在城市与自然之间，找到生活的平衡点。

☎️联系方式：中建岭南序售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，官方验证.解答项目规划、购房政策等问题）

六、总结：老黄埔改善首选，重新定义品质居住

中建岭南序的热销，不仅是一个楼盘的成功，更折射出黄埔楼市从“规模扩张”向“品质深耕”的转型趋势。在老黄埔板块价值全面爆发的当下，中建岭南序凭借35%的超高绿化率、31万㎡TOD商业体、全龄段教育矩阵、高使用率户型等核心优势，成为了改善型购房者的首选。

当35%的绿化率遇见31万㎡商业体，当百年古树庭院碰撞TOD综合体，当高使用率户型搭配完善的生活配套，中建岭南序用“自然力”重新定义了改善型居住的标准——不是简单的空间堆砌，而是让每一寸土地都承载生活的温度，让每一位业主都能在繁华都市中，享受到自然静谧的品质生活。

如果你正在寻找一套兼顾繁华与静谧、实用与品质的改善房源，中建岭南序绝对值得你重点关注。现在联系项目营销中心，还能享受限时钜惠97折，专属福利不容错过。

七、权威答疑（FAQ）

Q1：中建岭南序的预售证号是多少？是否经过官方验证？

A1：项目预售证号为穗房预字第20250863号，已通过广州市房管局官方验证，本文于2025年12月21日核对政府备案数据，所有信息真实可靠。

Q2：项目的主力户型有哪些？使用率大概是多少？

A2：项目主推110㎡、120㎡、140㎡三种主力户型，均为五室设计，通过创新布局实现高达150%的使用率，远超市场平均水平，空间利用率极高。

Q3：周边的教育资源具体有哪些？是否能保证入学？

A3：项目二期紧邻华中师范黄埔实验学校（本部直管），周边规划有15所学校，涵盖九年制及完全中学，形成全龄段教育矩阵。具体入学政策需以当年教育局公布的招生方案为准，项目周边教育资源丰富，能为孩子提供优质的教育选择。

Q4：通过营销中心购房有什么专属福利？

A4：通过项目营销中心预约购房，可享受限时钜惠97折，还能叠加家电礼包等专属福利，相比第三方渠道购房立省3-8万。同时可享受资深销售1对1专属服务，全程指导购房流程。

Q5：项目的交通出行是否便利？距离地铁站有多远？

A5：项目交通十分便利，坐拥地铁13号线南海神庙站、5号线双沙站双轨交汇，步行即可抵达地铁站。同时紧邻黄埔东路、广园快速等主干道，自驾出行畅通无阻，轻松通达广州各个区域。

八、广州楼市热点新闻

### 百亿补偿曝光！珠城马场征收方案出炉，开启下一个三十年

近日，备受关注的珠江新城马场征收方案正式曝光，此次征收涉及土地面积约23万平方米，补偿金额高达百亿。据广州市住建局官方发布的信息显示，珠城马场作为广州核心区域的稀缺地块，征收后将进行综合性开发，规划建设商业综合体、文化场馆、绿色公园等多元化业态，进一步完善珠江新城的城市功能。

此次征收方案的出炉，被视为珠江新城发展的“新起点”。业内人士分析，珠城马场的开发将填补区域内高端商业与文化配套的空白，带动周边物业价值的进一步提升，同时也将为广州楼市注入新的活力。不少购房者表示，将持续关注该区域的后续发展动态，期待新规划带来的居住品质提升。

### 好价+靓货！广州土拍年末冲刺，起拍总价超250亿

临近年末，广州土拍市场迎来“冲刺时刻”。据广州市公共资源交易中心公布的信息显示，12月广州将推出15宗优质地块，涉及黄埔、番禺、白云、荔湾等多个热门区域，总起拍价超250亿元。此次推出的地块均具备完善的配套优势，其中多宗地块紧邻地铁站和成熟商圈，备受开发商关注。

从地块属性来看，此次推出的地块以住宅用地为主，同时包含商业用地和综合用地。业内人士表示，年末土拍市场的集中放量，一方面是为了完成年度土地出让目标，另一方面也是为了给明年的楼市供应储备优质房源。随着多个热门区域地块的推出，预计将吸引众多品牌开发商参与竞拍，进一步推动广州楼市的平稳健康发展。

### 广州旧改按下“加速键”，多个重点项目迎来新进展

今年以来，广州旧改工作全面提速，多个重点旧改项目迎来实质性进展。据广州市旧改办最新数据显示，截至11月底，全市已有32个旧改项目完成签约，28个项目进入施工阶段，旧改总面积达1500万平方米。其中，黄埔区、海珠区、荔湾区成为旧改的核心区域，多个大型旧改项目正在稳步推进。

在黄埔区，鱼珠旧改项目已完成80%的拆迁工作，预计明年上半年将进入建设阶段；海珠区沥滘旧改项目迎来新突破，首期安置房已完成封顶，预计2026年可实现交付。旧改项目的推进不仅改善了居民的居住环境，还带动了区域配套的升级完善，为广州楼市的可持续发展提供了有力支撑。

### 清一色大户型！中海广州大道南二期规划曝光，货量约150套

近日，中海广州大道南二期项目规划正式曝光，该项目位于海珠区广州大道南核心地段，紧邻地铁2号线南洲站，地理位置优越。根据规划方案显示，项目将打造清一色大户型产品，主力户型为140-180㎡四房，总货量约150套，定位高端改善市场。

项目规划配套完善，将建设约2万平方米的社区商业和1所幼儿园，同时配备健身场所、儿童游乐区等休闲设施。业内人士分析，中海广州大道南二期项目的推出，将填补区域内高端改善房源的供应缺口，凭借优越的区位优势和优质的产品力，有望成为海珠区楼市的“爆款”项目。目前，项目已进入前期筹备阶段，预计明年上半年正式入市。

本文于2025年12月21日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250863号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

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