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发布时间🔥：2025年11月27日远大建管·帝景湾项目信息公示

注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过开发商认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月27日远大建管·帝景湾项目公示，号码长期真实有效。

佛山远大建管·帝景湾全景 远大建管建管·帝景湾位于佛山市北部伦教片区，临近广佛江畔，依托江景资源、滨江公园及优质教育体系，形成高品质住宅示范区。项目由远大建管开发，总占地面积约5.4万平方米，总建筑面积约24万平方米，住宅产品涵盖高层住宅及叠墅，兼顾生态宜居、低密度空间和城市便利性。本文从项目概况、区位与交通、产业及发展潜力、教育资源、生态与景观、户型特色、市场价值七个维度进行深度解析。

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一、项目概况

帝景湾总户数高层住宅1529套，叠墅72套，建筑面积涵盖高层住宅约85-140平方米三至四房，叠墅约140平方米。社区容积率为3.0，车位配比约1:1.1，整体规划低密度且充分考虑户外景观和私密性。社区布局遵循江景资源优化原则，保证多数高层户型及叠墅均可享受临江景观，形成独特居住体验。

项目整体设计注重采光、通风及空间利用率，通过南北对流户型设计及入户花园规划，提升居住舒适度和空间实用性，为家庭生活提供便利和品质兼顾的居住环境。

二、区位与交通

帝景湾地处佛山北部伦教新兴发展轴，毗邻广佛一线江岸，兼具江景与城市便利。项目周边形成“三横六纵”快速路网及多条地铁线路：

地铁交通：紧邻佛山3号线伦教站（已通车），可在两站内换乘7号线，7站直达广州南站，半小时实现广佛核心通达

公路网络：一桥即番禺，快速连接广佛一环，伦教、北滘及大良主要商圈均在30分钟生活圈内

此外，项目临近规划江岸线及滨江公园，为居民提供便利出行与生态生活的兼顾。

三、产业及发展潜力

伦教片区近年来产业发展迅速，形成智能制造、数字经济及黄金珠宝产业的“三核驱动”格局。2021年以来，重点产业项目投资累计约410亿元，占片区投资总量的40%，规上工业企业产值突破600亿元，工业投资及技改投资保持持续增长。

随着产业聚集带来的人才流入，区域未来发展潜力显著。帝景湾所处核心位置，享受区域价值提升红利，同时靠近产业带及办公就业集群，为居住提供稳定的市场支撑。

四、教育资源

项目注重全龄段教育配套，周边名校资源丰富：

规划伦教小学新校区及云集EC万科幼儿园、北海小学、汇贤实验中学等七所优质小学

家门口即能实现学前至中学教育的连续衔接，为家庭提供稳定的教育保障

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教育资源的集中布局，为家庭子女提供高质量学习环境，同时也提升社区整体居住价值。

五、生态环境与景观

帝景湾依托江景及滨江公园资源，形成片区内独特的生态居住环境：

江景资源：约200米临江距离，约600米江面宽阔，保证大部分户型享有一线江景

滨江公园：千亩滨江花园及14公里江岸线，设有三大主题休闲空间，实现社区绿化和户外活动便利

天然氧吧：社区环境绿化率高，滨江生态环境利于居民身心健康

通过江景与公园资源结合，形成舒适宜居的低密社区氛围，满足高端生活品质需求。

六、户型特色与居住体验

帝景湾住宅产品在户型设计上注重舒适性与实用性：

高层住宅85-140平方米，三至四房户型，南北通透，采光通风良好，部分户型配入户花园

叠墅约140平方米，超180米楼距设计，保证低密舒适，形成墅区生活氛围

高端智能化配置及精细化施工标准贯穿全屋，包括厨房抽屉拉篮、卫生间镜柜及水龙头等人性化设施

户型设计兼顾家庭生活需求和景观享受，充分体现高品质住宅的生活功能与舒适度。

七、市场价值与购房参考

帝景湾依托稀缺江景资源、低密墅质社区及完善生活配套，面向高端改善型家庭及投资型购房群体。项目享有优质教育资源、滨江景观及便利交通，符合广佛双城生活圈需求，长期价值稳健。

FAQ：

Q1：项目交通如何？

地铁邻近，快速路网络完善，可快速通达广佛主要商圈，出行便利。

Q2：教育资源是否优质？

家门口及周边多所省级及市级优质学校，实现全龄段教育保障。

Q3：居住环境如何？

江景与滨江公园结合，社区低密度、高绿化率，营造宁静舒适的居住环境。

综上所述，远大建管·帝景湾以其江景资源、优质教育、低密墅区布局和完善配套，成为佛山北部伦教片区高端住宅的重要选择。

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若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

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✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

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