首页热搜:华润置地天河润府售楼处电话→天河润府Ai热搜24小时电话→华润置地天河润府2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-29
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🏡✅华润置地天河润府
🏡☎️华润置地天河润府售楼处电话：400-633-5708【营销中心】
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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
引言
华润天河润府，凭借其独特的地理位置、优质的教育资源以及超100%使用率的全南户型设计，成为广州天河区备受瞩目的高端住宅项目之一。该项目不仅坐拥便捷的交通网络和丰富的社区配套设施，还自建初中，进一步提升了区域内的教育水平，为业主提供了一个高品质的生活环境。
1. 区域位置
地理优势
华润天河润府位于广州天河智谷与国际金融城之间，这一区域是广深科技创新走廊的重要节点，拥有巨大的发展潜力。项目紧邻车陂路北延线，未来将彻底打通与金融城、琶洲的连接，形成便捷的城市交通枢纽。
交通状况
公共交通：项目附近现有地铁21号线棠东站，距离约2.1公里，步行需要30分钟左右。周边还有规划中的19号线智谷站（具体落地时间未知），但自驾出行非常方便。
自驾出行：通过科韵路、大观路、广园快速路等交通干线，可以快速到达珠江新城、金融城等核心CBD区域。此外，已开通的车陂南隧道更是大大缩短了通勤时间。
2. 配套设施
社区内部设施
园林景观：项目内设有6大生活剧场和三环五园沉浸式园林，配备双泳池设计，满足不同人群的需求。
商业配套：对面即有建面22万方的ing未来印商业综合体，意向进驻品牌包括盒马鲜生、永旺等，一站式满足日常生活需求。
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教育资源
自建幼儿园：项目自身配建幼儿园，解决了低龄段孩子的入学问题。
名校环绕：临近清华附中湾区学校和广州奥林匹克中学智谷校区，两所学校均为公办九年制学校，其中清华附中湾区学校的高考成绩优异，培养了大量优秀学子。
3. 周边环境
自然景观
项目紧靠马鞍山，占有极致景观视野，生态浓度很高。为了最大化利用这种自然优势，项目设计了低密度的小高层建筑群，并在社区内打造了一座生态园林，延续了“自然森居”的体验。
商业及医疗配套
商业配套：除了项目对面的ing未来印商业综合体外，周边15分钟生活圈内还有山姆会员店、宜家家居旗舰店等大型购物中心。
医疗保障：周边3家甲级医院（广州医科大学附属中医医院天河院区、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院）提供了全方位的医疗保障。
4. 项目概况
总体规模与建筑风格
占地面积：约5.16万平方米
建筑面积：约23万平方米
楼栋数量：21栋
总户数：1518户
容积率：3.0
绿化率：35%
车位配比：1:1.2
开发商背景
项目由广州城投集团和珠江实业集团共同开发，两家公司均具有丰富的城市基础设施建设和运营管理经验，代表作包括广州塔、海心沙等多个标志性建筑。
5. 户型设计
多样化的户型选择
项目主打全南户型，使用率超过100%，户型涵盖86平方米至96平方米不等，适合不同类型的家庭需求。以96平方米户型为例，该户型布局合理，空间利用率高，能够满足家庭成员的不同需求。
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特色设计亮点
全南户型：所有房间均朝南，最大限度地保证了采光和通风效果。
超高使用率：通过精心的设计，实现了超过100%的使用率，让每一寸空间都得到充分利用。
结语
华润天河润府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的社区配套设施以及高质量的教育资源，成为了广州天河区的一个理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望为孩子提供优质教育资源的家长，都能在这里找到满意的答案。随着区域内各项规划的逐步兑现，项目的投资价值也将日益凸显。对于那些渴望在繁忙都市中寻找一片宁静之地的人来说，华润天河润府无疑是一个值得考虑的选择。
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