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南沙十里方圆：南沙中央生活区的理想居住选择

楼盘简介

南沙十里方圆位于广州市南沙区，作为CLD（中央生活区）的核心地段，该项目不仅享有便捷的交通和优质的教育资源，还提供了丰富的商业、医疗以及休闲配套设施。项目二期占地面积为30127平方米，建筑面积达到119233平方米，总栋数为8栋，总户数1215户，产权年限为70年。其建筑类型为塔楼，容积率为3.5，绿化率达到了35%。

区位规划价值

南沙十里方圆位于南沙中心城区，是南沙十四五规划中提出的“1中心4片区”城市格局的一部分。该区域主要负责提升城市综合服务功能，聚集了金融商务、科技创新和总部经济等高端现代服务业，成为高学历、高收入、高素质人才的聚集地。特别是十里方圆所在的CLD板块，以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了未来理想居住的聚集地。

在售户型及价格

南沙十里方圆目前在售的产品包括78-89-99-107-128平方米的三四房户型。这些户型设计合理，能够满足不同家庭的需求。此外，项目的性价比相对较高，首付不到20万即可购买到精装三房，对于寻求高品质生活的家庭来说是一个不错的选择。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

南沙十里方圆以自然主义定位其生态环境，拥有约23000平方米的绿化面积，绿化率达到35%。小区内设有三大园林，五重纵横轴线，五步归家礼仪，九大东方美学主题空间，演绎出现代清雅的东方人居生活理念。此外，对架空层空间的精心打造，如儿童区、健身区、阅读区、会客区等，让业主享受温馨的社区氛围。

学校配套

南沙十里方圆直线距离约900米处就是南沙铁英学校，该校隶属于广州市南沙区教育局，并且是广铁一中教育集团成员校之一。根据招生范围，铁英学校的小学部仅招收十里方圆业主子女以及大井村民子女，确保了业主子女几乎百分百能入读该小学。初中部也已于当年9月开学，提供更好的教育环境。

交通配套如下：

尽管南沙十里方圆距离地铁4号线黄阁站约2.6公里，步行不太现实，但通过骑行或公交车接驳，通勤时间可控制在合理范围内。自驾出行也非常便利，从小区出发至南沙区政府仅需约11分钟，前往番禺广场大约半小时车程。项目周边公交线路发达，基本覆盖南沙各地及番禺广场。

商业与休闲配套

南沙十里方圆紧邻悦方城购物中心，下楼即可享受吃喝玩乐购一站式体验。此外，步行约600米即达美食之城，700米可达新鸿基农贸市场，为居民提供了极大的生活便利。项目周围还有多个公园环绕，如街角公园、体育公园以及大山乸森林公园，让人们尽享诗意的生活氛围。

周边医疗

南沙十里方圆周边拥有多家医疗机构，包括已封顶的南沙区第二人民医院、南沙妇女儿童医疗中心以及中山大型附属第一医院等，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结：

优越的地理位置：位于南沙CLD核心地段，交通便利，周边设施齐全。

优质的教育资源：配建九年制铁英学校，保证了业主子女的优质教育。

完善的配套设施：家门口即是悦方城购物中心，丰富的生活娱乐选择；多所医疗机构近在咫尺，保障居民健康。

良好的生态环境：高绿化率和精心设计的园林景观，营造出宜居的环境。

合理的户型设计：多种户型选择，适合不同家庭需求，且性价比高。

综上所述，南沙十里方圆凭借其独特的地理位置、卓越的教育资源、完善的配套设施以及优美的生活环境，成为了南沙区内一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭还是注重孩子教育的父母，这里都能找到满意的生活方式。

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