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黄埔【广开·云翰】：知识城核心区域的卓越人居典范

【广开·云翰】坐落于广州黄埔区的知识城核心地带，由深耕黄埔26载的国企——广开控股匠心打造。作为一家集金融、科技、园区开发于一体的大型企业，广开控股在城市更新和产业升级方面拥有丰富的经验，并通过一系列标杆项目的建设，为黄埔乃至整个广州的城市发展注入了新的活力。

区域价值

中新广州知识城历经14年的精心规划与发展，已经成为了一个集科技创新、高端产业和优质生活配套于一体的新城区。这里不仅是“湾顶明珠”，也是千亿级创新策源地，吸引了众多全球顶尖人才的汇聚。【广开·云翰】位于知识城南起步区，该区域的各项生活配套设施已经相当成熟，是理想中的宜居宜业之地。

项目基本情况

项目名称：广开·云翰

项目地址：广州·黄埔·华附知识城校区西侧

开发商：广州辰龙置业有限公司（隶属于广开控股）

占地面积：约6.5万平方米

总建筑面积：约23.1万平方米

容积率：2.5

在售产品：建面约76/88/106/123/142㎡全南新规三至五房

学府旁的家：紧邻华南师范大学附属中学知识城校区，直线距离仅100米，提供真正的“目送式”教育环境；周边还环绕着多所知名中小学，如华附知识城小学、广东外语外贸大学知识城实验小学等，为孩子成长提供优质教育资源保障。

丰富的生活配套：

交通便利：项目距14号线支线地铁汤村站直线距离约1.5公里，坐拥“8+7+7”立体交通路网，驾车速达科学城，畅联天河中心。

商业繁华：自带约5100㎡底商，满足日常生活所需；周边三大商圈环伺，近享绿地缤纷城、合景悠方等商业配套及规划的18个邻里中心。

医疗完善：周边拥有中山六院知识城院区（待营业）、中山大学肿瘤医院、皇家丽肿瘤医院、泰和肿瘤医院等成熟医疗设施，悉心呵护家人健康。

美学与生态融合：

园林景观：取《千里江山图》中“游、聚、乐”三处生活场景打造三大核心院落，将东方山水、书院人文融贯一园之中。

自然资源：揽帽峰山，临龙翔湖，未来还将建设多个公园绿地，让居民享受四季诗意的生活。

首个百分百使用率：【广开·云翰】实现了空间利用的最大化，每个户型的实际使用面积均超过合同约定面积，最高可达约115%，为住户提供了更多的居住空间。

全南户型设计：所有户型均为南北朝向，确保充足的自然光照和通风条件，提升居住舒适度。

综上所述，【广开·云翰】凭借其独特的地理位置、卓越的产品品质以及完善的生活配套设施，在众多楼盘中脱颖而出，成为黄埔乃至整个广州市购房者眼中的明星项目。它不仅仅是一处住所，更是一种对未来生活方式的美好期许。对于渴望在一个充满活力和发展潜力的新城区安家立业的人来说，【广开·云翰】无疑是一个值得考虑的选择。

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