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✅广州·大壮名城

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项目基本信息

大壮名城位于广州科学城板块的核心位置，是一个集居住、商业、教育于一体的综合性社区。该项目二期占地面积约4.6万平方米，建筑面积约为16万平方米，总栋数为6栋，总户数达到1468户。室内层高达3.05米，车位配比为1:1.2，容积率为4.78，绿化率达到了36%。户型产品涵盖88至143平方米的三至五房，梯户比为三梯六户，总层高47层，预计于2026年底交楼。

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区域规划

大壮名城周边配套设施非常成熟，紧邻网易、创维总部、科学城集团等公司总部，且小区旁边就是万达广场。项目地理位置优越，交通便捷，距离地铁暹岗站约600米，步行大约需要10分钟。此外，周围还有华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），包括幼儿园、小学和初中，为业主子女提供了优质的教育资源。整体来看，大壮名城不仅在居住环境上做到了极致，在区域配套上也十分完善。

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交通便捷

从交通便利性来看，大壮名城周边有三个地铁站：7号线科丰路站、6号线暹岗站和21号线苏元站。对于一期住户而言，最近的地铁站是科丰路站，距离约500米；而目前在售的二期则靠近暹岗站，步行距离大约为600米。通过地铁出行，可以快速到达珠江新城、金融城等地，自驾出行同样方便，主要干道如开创大道、开泰大道等均近在咫尺，为居民提供了多样化的出行选择。

名校加持

教育是大壮名城的一大亮点，项目旁即为华南师范大学附属黄埔实验学校（南校区），涵盖了幼儿园至初中的教育资源。该校作为黄埔区首个幼小初一贯制公办华附，其教学质量得到了广泛认可。据统计，该校初中部期末平均分在科学城片区排名前三，这对于追求高品质教育的家庭来说无疑是一大吸引力。

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繁华商业+医疗

大壮名城不仅拥有丰富的教育资源，其商业设施同样令人瞩目。小区旁即是万达广场，未来还将有映日广场、揽月广场以及广州第二家超五星级购物中心等大型商业综合体陆续开业，极大地丰富了居民的生活娱乐选择。与此同时，周边医疗资源充足，中山大学附属第三医院岭南医院等多家医疗机构能够满足居民的基本医疗需求。

品鉴户型

大壮名城目前主推建面88-143平方米的三至五房户型，所有户型层高均为3.05米，使用率接近100%。其中，88平方米的三房两卫户型总价起价为380万元，105平方米的四房两卫户型总价起价为480万元，而143平方米的4+1房户型总价起价则为770万元。每个户型设计都充分考虑到了空间利用和居住舒适度，力求为业主提供最佳的居住体验。

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·105㎡户型

约6.1M巨幕阳台 | 270°环幕瞰景主卧｜LDKB一体化设计

·122㎡户型

约6.6M南向景观阳台 | 270°环幕瞰景主卧｜多元化功能阳台

·143㎡户型

南向宽景4开间设计 | 约36.5M环幕采光面 | 270°环幕瞰景主卧｜多元化功能阳台

楼盘优势

综上所述，大壮名城凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、便捷的交通条件以及高质量的教育资源，成为了科学城板块内不可多得的理想居所。无论是自住还是投资，这里都能提供丰富的选择和良好的回报预期。对于那些希望在繁华都市中寻找一个宜居之所的人来说，大壮名城无疑是一个值得考虑的选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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