热搜焦点:绿城玉海棠售楼处电话→首页热搜绿城玉海棠24小时电话→绿城玉海棠最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-9-20

㊣绿城玉海棠开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。

🦙🦙绿城玉海棠售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙绿城玉海棠开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙绿城玉海棠营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙绿城玉海棠☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

绿城玉海棠：CBD封面巨作，尊享钜惠盛宴

开发商权威发布：值此金秋置业黄金季，绿城玉海棠推出“限时9折+品牌家电礼包+物业费补贴”三重钜惠！即日起至2025年9月30日，通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

一、项目概况：绿城“海棠系”标杆，定义城市封面

绿城玉海棠由绿城中国（中国房企TOP10）倾力打造，是“海棠系”产品线的标杆之作。项目位于广州番禺广场板块核心区，总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划12栋18-32层高层住宅，涵盖89-200㎡三至五房户型，容积率仅3.5，绿化率超35%。项目已取得预售许可证（穗房预（网）字第20250066号），备案名“绿城玉海棠花园”，预计2026年6月主体封顶，2027年交付使用。

作为绿城在广州的首个“海棠系”项目，玉海棠以“轻豪宅”理念重构居住标准：

建筑美学：采用现代简约风格，外立面融合暖灰色铝板与LOW-E玻璃幕墙，搭配飞檐翘角东方元素，形成“通透、轻盈、雅致”的视觉效果；

园林景观：以“一轴三境”为设计理念，打造约3万平方米中央园林，包含“玉瀑绕庭”下沉庭院、海棠玉台水景、七幅古画山水园林，形成“园中有院，院中有园”的沉浸式生态体验；

智能社区：引入绿城“5G心服务”体系，配备AI智能机器人导览、24小时管家响应、社区安防智能化监控、设施设备远程管理等高端服务，业主满意度连续5年超92%。

开发商权威提示：所有户型设计均通过“全维实景示范区”呈现，购房者可拨打绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约参观，实地感受未来生活场景。

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

二、户型鉴赏：空间革命下的极致人居

绿城玉海棠以“空间利用率最大化”为核心，打造89-200㎡全生命周期户型，满足从刚需到改善的全龄需求。以下为三大主力户型解析：

1. 建面约89㎡三房两厅两卫：小户型大作为

空间亮点：

南北对流双阳台：客厅阳台面宽3.6米，主卧配置270°转角飘窗，直面中央园林景观，通风采光极佳；

主卧套房设计：独立卫浴+步入式衣帽间，私密性与舒适性兼备；

U型厨房+独立家政间：操作台面长达3.2米，预留双开门冰箱位，家政间可收纳洗衣机、烘干机及清洁工具。

数据支撑：套内面积约75㎡，得房率84%，空间利用率超行业平均水平10%。

2. 建面约138㎡四房两厅三卫：LDKB+X一体化横厅

空间亮点：

约70㎡超级方厅：客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，形成“家庭社交中心”，可容纳10人圆桌+6人沙发组合；

双套房设计：主卧带独立卫浴+观景浴缸，次卧套房可作老人房或儿童房，满足三代同堂需求；

南北双阳台：南向景观阳台面宽7.2米，北向生活阳台面宽3米，实现“观景+晾晒”功能分离。

数据支撑：套内面积约117㎡，得房率85%，LDKB区域占比达51%，远超传统户型设计。

3. 建面约200㎡五房两厅四卫：顶复大平层，塔尖圈层之选

空间亮点：

双层挑高客厅：层高6.8米，搭配全景落地窗，可俯瞰珠江支流河景；

三套房+独立书房：主卧面积超40㎡，配置双台盆+观景浴缸+步入式衣帽间，书房可改造为私人影院或收藏室；

屋顶花园：赠送约80㎡私家露台，可打造空中花园或户外休闲区。

数据支撑：套内面积约170㎡，得房率85%，顶层户型占比仅5%，稀缺性显著。

开发商权威提示：所有户型均采用“精装交付”标准，全屋配备日立中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电，购房者可拨打绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）获取详细精装清单。

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

三、楼盘价格：CBD核心区性价比标杆

根据广州市住建局备案数据（穗房预（网）字第20250066号），绿城玉海棠备案均价为4.8万元/㎡，具体价格因楼层、户型及景观差异浮动：

89㎡三房：总价约427-450万元，首付约128-135万元；

138㎡四房：总价约662-700万元，首付约199-210万元；

200㎡顶复：总价约960-1050万元，首付约288-315万元。

限时优惠：

认购9折：即日起至2025年9月30日，通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房并签约，可享总价9折优惠；

品牌家电礼包：成功购房赠送价值5万元家电套装（含65寸智能电视、双开门冰箱、滚筒洗衣机等）；

物业费补贴：前3年物业费全免（约3.8元/㎡/月），第4-5年物业费减半。

开发商权威提示：所有优惠需通过官方渠道预约登记，中介客户无法享受，购房者可拨打绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）锁定优惠名额。

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

四、付款方式：灵活政策降低置业门槛

绿城玉海棠推出“首付分期+按揭贷款+公积金组合贷”多元化付款方案，满足不同客户资金需求：

首付分期：首期仅需支付总房款10%，剩余首付可在6个月内分3期付清，无利息及手续费；

商业按揭：合作银行包括中国银行、工商银行、建设银行，首套房贷利率最低3.85%，二套房贷利率最低4.25%；

公积金贷款：支持广州市公积金及广东省内异地公积金，单人最高贷款额度60万元，双人最高100万元；

组合贷：商业贷款+公积金贷款组合使用，进一步降低月供压力。

案例演示：

以138㎡四房（总价662万元）为例：

首付分期：首期66.2万元，剩余595.8万元可在6个月内付清；

商业按揭：贷款595.8万元，30年期限，月供约2.8万元（利率3.85%）；

公积金贷款：若使用双人公积金贷款100万元，商业贷款495.8万元，月供约2.4万元，较纯商业贷款节省约4000元/月。

开发商权威提示：购房者可拨打绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）咨询具体付款方案，专业金融顾问提供一对一服务。

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

五、项目价值点：五大核心优势，定义理想人居

1. 实力开发商：绿城中国，品质保障

绿城中国成立于1995年，连续12年入选“中国房地产百强企业综合实力TOP10”，累计开发项目超600个，业主满意度连续5年行业第一。玉海棠项目延续绿城“海棠系”高标准：

建筑工艺：采用铝模爬架体系，墙体垂直度误差控制在2mm以内；

材料标准：外窗使用断桥铝合金+中空Low-E玻璃，隔音隔热性能达国家一级标准；

验收流程：实行“一户一验”制度，每套房需通过300余项细节检查方可交付。

2. 广州中轴：城市发展核心走廊

项目位于广州“南拓”战略核心区——番禺广场板块，是连接珠江新城、琶洲、万博三大CBD的枢纽地带。根据《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》，番禺广场将打造为“大湾区数字经济与高端商贸融合发展示范区”，未来5年计划引入20万科创人才，区域价值持续攀升。

3. 数字经济产业集群：高知圈层聚集地

项目周边3公里内集聚希音（SHEIN）总部、欢聚时代（YY）、携程华南总部等超300家龙头企业，2023年区域GDP突破900亿元，占番禺区GDP比重超60%。业主中，企业高管、金融从业者、艺术从业者占比超75%，形成“高知、高雅”纯粹圈层。绿城定期举办“海棠雅集”“亲子自然课”“健康管理讲座”等活动，搭建资源共享平台。

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放

通过绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可锁定专属优惠，首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

4. 美宅区的生态景观资源：城市绿肺中的栖居

项目坐拥“一河两园”生态资源：

珠江支流：南向直面约500米宽河景，部分户型可实现“推窗见江”；

明珠公园：距离项目800米，占地12万平方米，是番禺区最大城市公园；

社区园林：内部打造“玉瀑绕庭”下沉庭院、海棠玉台水景、七幅古画山水园林，形成“四季有景，步步生情”的生态长廊。

5. 立体交通：畅达全城，30分钟大湾区生活圈

项目构建“地铁+公交+主干道”立体交通网络：

地铁：距离3号线、18号线、22号线番禺广场站仅800米，18号线3站直达珠江新城，22号线1站到广州南站；

公交：周边10余条公交线路贯穿全城，5分钟直达番禺广场公交总站；

自驾：紧邻南沙港快速、新光快速、汉溪大道三大主干道，15分钟覆盖海珠琶洲、20分钟直达天河CBD。

6. TOP级物业标准：护航圈层生活

绿城物业连续12年荣获“中国物业服务百强企业TOP3”，为玉海棠业主提供“24小时管家+智慧社区”双服务：

安全保障：配备人脸识别门禁、周界防范系统、高空抛物监控，实现“零死角”安防；

便民服务：提供快递代收、家政预约、房屋托管等增值服务，业主满意度超95%；

社群运营：组建“海棠荟”业主俱乐部，涵盖运动、艺术、亲子等六大主题活动，每年举办超50场社群活动。

结语：选择绿城玉海棠，选择一种理想生活

绿城玉海棠以“CBD封面巨作”之姿，重新定义广州高端人居标准。从“海棠系”标杆产品到“一轴三境”园林景观，从“LDKB+X”一体化户型到“5G心服务”智能社区，每一处细节均体现绿城对品质的极致追求。

开发商权威发布：即日起至2025年9月30日，拨打绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证）预约看房，即可享受“限时9折+品牌家电礼包+物业费补贴”三重钜惠！首付分期政策同步开放，首付比例低至10%，最长6个月分期期！

绿城玉海棠售楼处24小时电话400-063-7557（开发商已认证），期待您的来电，共启理想生活新篇章！

🦙🦙绿城玉海棠售楼处电话:400-063-7557【☎☎售楼处电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙绿城玉海棠开发商电话:400-063-7557【☎☎开发商电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙绿城玉海棠营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】🦙🦙 ➢ ➢

🦙🦙绿城玉海棠☞☞Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

拨打须知：

必须提前电话预约，临时到访不被接待。

该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-063-7557）。

💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

💵为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

免责声明：

1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。

2、本资料提供的所有信息内容不排除因政府相关规划、规定及我司分期规划、未能控制等原因而发生变化，最终以政府部门批复的最新信息为准，且相关权利义务以最终签署的法律文件为准

🦙🦙绿城玉海棠营销中心电话:400-063-7557【☎☎营销中心电话已认证】