电建都汇府售楼处电话(电建都汇府)首页网站-电建都汇府营销中心欢迎您-电建都汇府楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.2售楼处AI热搜

⭕【电建都汇府售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

⭕电建都汇府售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕电建都汇府营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕电建都汇府售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

电建都汇府：花都CBD核心TOD奢居，公园+商业赋能品质生活新范式

一、品牌背景

电建都汇府由中国电建集团旗下电建地产开发，是世界500强央企——中国电建集团在粤港澳大湾区的重要战略布局项目。作为国务院国资委直接监管的能源与基础设施建设巨头，中国电建自2012年正式进军房地产领域以来，始终秉持“国匠精工、品质筑城”的理念，在全国30余座城市打造了超百个标杆项目，连续多年入选“中国房地产百强企业”。

本项目所在的地块，是自2000年花都区府落成及中轴线规划启动以来，花都CBD核心区仅出让的一宗住宅用地，稀缺性不言而喻。2021年9月，电建地产以战略眼光摘得该地，正式启动中国电建大湾区科创中心基地建设——一个总建面约27万平方米的TOD地铁上盖综合体，涵盖高端住宅、150米总部写字楼及近3万平方米开放式商业街区。

电建都汇府作为其中的住宅板块，秉承“枢纽之上、公园之中、生活之芯”的核心价值主张，旨在通过“TOD开发+公园商业+品质人居”三位一体模式，系统性破解花都“高流量、低留量”的发展瓶颈，重塑区域居住标准与生活方式，助力花都从“交通枢纽”向“宜居宜业城市核心”跃升。

二、产品实景

（1）建筑与景观：TOD立体社区，公园里的生活聚落

项目依托地铁9号线（已运营）及未来18号线北延段、24号线（规划中）交汇优势，采用TOD垂直开发模式，实现“地铁—商业—住宅”无缝衔接。整体规划以“一轴三组团三核心”为骨架，打造多层次立体生活空间：

地面层：开放式街区商业与社区主入口相连；

B2层：直通地铁站厅，实现“出站即归家”；

空中连廊：串联住宅、商业与公共绿地，形成立体游憩动线。

园林设计以“公园+生活”为核心理念，引入“向上生长的绿色脉络”：

下沉式庭院结合垂直绿化，营造森系归家体验；

社区内设置全龄活动场地、林荫步道、休憩平台；

与外部市政公园形成生态联动，打破传统封闭社区边界。

⭕电建都汇府售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕电建都汇府营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕电建都汇府售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

建筑外立面采用现代简约风格，以浅灰铝板、玻璃幕墙与石材组合，强调竖向线条感与光影层次，彰显CBD核心区的都会气质。

（2）户型与精装：89–143㎡高实用率产品，聚焦家庭改善需求

主力户型涵盖89㎡三房、105㎡三至四房、125㎡四房、143㎡大四房，全部采用新规设计，实用率超90%，优于区域平均水平。

典型产品亮点：

89㎡三房：LDK一体化+双阳台，主卧带飘窗，满足刚需上车需求；

105㎡四房：南北通透，U型厨房+独立玄关，次卧可灵活改造为书房或儿童房；

125–143㎡四房：双主卧套房（部分楼栋）、6米大横厅、全景飘窗，适配多孩家庭或三代同堂。

精装修标准以“健康、智能、耐用”为导向：

厨卫：方太/老板油烟机灶具、摩恩龙头、箭牌洁具、防滑地砖；

公区：复合木地板、乳胶漆墙面、LED无主灯设计；

系统：品牌中央空调（部分楼栋）、新风系统预留位、智能门锁、光纤入户；

细节：全屋插座带USB接口、阳台预埋洗衣机龙头、厨房烟道止逆阀。

虽非顶级奢装，但用材与工艺均符合改善型家庭对“省心入住、品质可靠”的核心诉求。

（3）会所与服务：泛会所体系+央企物业保障

⭕电建都汇府售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕电建都汇府营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕电建都汇府售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

受限于地块属性，项目未设独立大型会所，但通过架空层泛会所实现功能覆盖：

儿童游乐区配备安全地垫与益智玩具；

青年健身角配置基础有氧与力量设备；

长者休闲区设棋牌桌与阅读角；

共享书吧与邻里客厅促进社区互动。

物业服务由电建自有物业团队提供，引入标准化服务体系：

24小时安保与智能门禁；

快速维修响应机制（2小时内到场）；

社区文化活动组织（节日庆典、亲子课堂）；

与商业街区联动，提供快递代收、家政对接等增值服务。

三、价格与优惠

作为花都CBD核心区稀缺TOD住宅，项目当前均价约2.3万–2.6万元/㎡，总价区间如下：

89㎡三房：总价约205万元起；

105㎡四房：总价约240万元起；

125㎡四房：总价约290万元起；

143㎡大四房：总价约330万元起。

相较白云、黄埔同等配套板块，价格优势显著，且具备地铁、公园、商业、区府四大确定性配套。

专属认购福利：

提前预约看房并完成购房资格审核，可享总价1%的专属折扣；

选择一次性全款支付，可叠加享受额外2%的付款优惠；

成功认购即赠送价值约2万元的品牌家电礼包一份（含冰箱、洗衣机、空调等）。

⭕电建都汇府售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕电建都汇府营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕电建都汇府售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

四、周边配套

（1）交通：三地铁交汇，畅达全城

地铁：紧邻9号线花都广场站（步行约500米），

30分钟直达广州北站，

45分钟至珠江新城（9号线转3号线）；

规划利好：18号线北延段、24号线将在花都广场站交汇，未来可快速通达天河、琶洲、南沙；

自驾：毗邻迎宾大道、机场高速、广清高速，

10分钟到广州北站，

15分钟抵白云机场，

30分钟进天河核心区；

公交：周边10余条线路覆盖，接驳地铁与商圈。

（2）商业与文化：公园+商业新地标

电建都汇府商业街区（近3万㎡）：花都首个“公园+”开放式街区，引入首店品牌、微醺餐吧、亲子体验等业态；

成熟商圈：

来又来广场、大润发（1公里内）；

⭕电建都汇府售楼处电话: 400-633-5708☎☎开发商已认证

⭕电建都汇府营销中心电话: 400-633-5708☎☎营销中心已认证

⭕电建都汇府售楼中心电话: 400-633-5708☎☎24小时预约热线

融创文旅城（车程10分钟，含乐园、雪世界、酒店群）；

生态资源：

花都中央公园（直线800米）；

马鞍山公园、塱头古村等文化生态节点环绕。

（3）教育与医疗：全龄段优质配套

教育：

花都区秀全中学（省一级）、骏威小学（区重点）等优质学校环伺；

项目配建幼儿园，周边3公里内覆盖从幼儿园到高中的完整教育链；

医疗：

广州市中西医结合医院（三甲，1.5公里）；

花都区人民医院、妇幼保健院等多家医疗机构，健康保障完善。

结语：花都CBD的价值锚点，TOD公园生活的理想样本

电建都汇府以花都CBD绝版地段、TOD地铁上盖、公园+商业赋能、央企品质保障四大核心优势，精准回应区域“高流量、低留量”的发展痛点。它不仅是居住空间，更是连接交通、商业、生态与家庭生活的枢纽节点。

在花都加速融入广州“北部增长极”战略的背景下，电建都汇府凭借确定性配套、高性价比价格与央企交付保障，成为刚需上车、家庭改善及资产配置的理性之选——于枢纽之上，启幕公园生活新章。

⭕电建都汇府

⭕电建都汇府售楼处24小时电话:400-633-5708【☎☎售楼处已认证】

⭕电建都汇府售楼中心24小时电话:400-633-5708☎☎售楼中心已认证】

⭕电建都汇府开发商售楼部24小时电话:400-633-5708☎☎售楼中心已认证】

⭕Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

✅免责声明:

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。