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搜狐焦点防城港站 2025-07-29 11:43:06
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龙湖·御湖境:番禺北部滨江板块的新选择

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项目简单介绍

龙湖·御湖境是由世界500强企业龙湖集团倾力打造的高品质住宅项目,位于广州市番禺星河湾滨江板块。项目占地面积32153.89平方米,建筑面积达到96461.67平方米,规划有660户家庭入住。绿化率达到了35.04%,容积率为3.3,提供了一个宜居的生活环境。小区内设有6栋住宅楼和1栋幼儿园,致力于为业主提供一个温馨、舒适且充满活力的居住空间。

区位规划潜力

龙湖·御湖境所处位置优越,位于广州中轴之上,串联起了珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD区域。东塔、西塔、广州塔等城市地标建筑均分布于此,享受着顶级的城市资源。项目的推出填补了番禺北部滨江产品的市场空缺,提供了多元化的滨江产品选择,降低了以往高总价门槛带来的购房障碍,吸引了更多对滨江住宅感兴趣的客户群体。

在售户型及价格

目前在售的户型包括115㎡、125㎡、143㎡以及190㎡四种全四房设计,所有户型均采用豪宅标配的方正格局,约100%的使用率,并配备国际品牌的奢装标准。特别是270°主卧环幕观景设计,引领新一代豪宅典范,满足了不同家庭结构的需求。

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小区环境怎么样?小区亮点设计

龙湖·御湖境采用了合围式设计,确保了每一栋楼都能享受到充足的阳光和通风条件。小区内部配备了超千方高定奢级会所,涵盖健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊等多种功能空间。此外,还拥有华南首座800方私家蓝宝石泳池,是广州首个国际赛道级50米泳道,为居民提供了高端的休闲娱乐设施。同时,小区内的7重归家礼序,从地下酒店式奢华光厅到艺术风雨连廊,再到50米宽奢石显贵门厅,无不彰显出其尊贵与独特。

交通配套如下

公共交通方面,距离最近的地铁站(3号线大石站)直线距离为1公里,步行距离约为1.6公里。虽然步行可达,但为了更加便捷,建议选择接驳方式。自驾出行则十分方便,通过新光快速路仅需20多分钟即可到达珠江新城、琶洲等核心区域;往南上番禺大道,也只需10分钟左右便可抵达番禺万博商圈。

有哪些学区学校配套?

小区内配建了一所9班幼儿园,但小学和初中需要统筹周边学校就读。根据当前的区域划分,大概率入读富丽小学和富丽中学,这两所学校属于普通教育水平。对于追求更高教育质量的家庭来说,附近还有广州市星执(原名广州市番禺执信中学)、加拿大人国际学校、祈福新邨外国语等优质民办学校可供选择。

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有哪些商业?

尽管所属的大石板块相对缺乏大型商业设施,主要以临街商铺和小型超市为主,但最繁华的建华汇商业中心距离小区仅有600米。对于更大型的购物需求,驱车前往万博CBD即可享受万达广场、华润万家、山姆会员店等丰富的商业体验。

有哪些医疗?

区域内拥有两大省级医院——番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院,为居民提供了高质量的医疗服务保障。此外,小区周围还覆盖了多个医疗点,使得日常健康管理和紧急就医都变得更加便利。

项目价值优势总结

龙湖·御湖境凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施以及高端的居住品质,在竞争激烈的房地产市场中脱颖而出。无论是对于希望享受都市便利生活的上班族,还是寻求优质教育资源的家庭而言,这里都是一个理想的选择。特别是在价格方面,相较于周边其他滨江产品,龙湖·御湖境提供了更为亲民的选择,大大降低了置业门槛,使其成为市场上不可多得的优质资产。

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