星河东悦府售楼处电话(星河东悦府) 首页网站-广州星河东悦府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.05售楼处 Al热搜

【购房必藏】星河东悦府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-078-0020（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

✅星河东悦府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅星河东悦府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

✅星河东悦府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅星河东悦府售楼中心热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-078-0020提前预约，避免排队等待！

【购房必藏】项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-078-0020（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠

星河东悦府：南沙区府核心的宜居之选

一、项目概述

星河东悦府位于广州市南沙区金洲-蕉门板块，紧邻南沙区政府，是该区域内近年来备受瞩目的高端住宅项目。项目不仅拥有优越的地理位置和便捷的交通网络，还享有丰富的教育资源、商业配套以及自然景观，成为南沙区乃至广州市的新宠。

二、项目基本信息

总建筑面积：约20万平方米

容积率：约3.38

绿化率：约30%

梯户比：两梯四户、两梯五户

使用率：至高128%

总户数：约1140户

车位数：约1336个

项目规划：分两期开发，依山而建，9栋住宅点式塔楼布置

产品面积：建面约89/106/122㎡全四房/138㎡双主套4+1房

物业管理：星河智善生活，物业费2.8元/㎡

✅星河东悦府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

✅星河东悦府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅星河东悦府售楼中心热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

三、项目位置及周边环境

星河东悦府坐落于南沙区金洲-蕉门板块的核心区域，紧邻南沙区政府。项目距离地铁4号线蕉门站仅600米，步行即可到达。此外，项目与大山乸森林公园相邻，坐拥得天独厚的自然资源，为居民提供了优美的生活环境。社区内部还设有超6000平方米的山体公园，进一步提升了居住体验。

四、交通配套

星河东悦府的交通条件极为便利：

地铁站：

步行即达地铁4号线蕉门站，未来还将有15号线（规划中）和22号线（规划中）在此交汇，形成三地铁交汇的交通枢纽。

道路网：

项目周边有多条主要干道，包括凤凰大道等，自驾出行十分方便。通过这些道路可以快速接驳其他重要区域，实现1小时畅达大湾区城市群。

五、教育配套

星河东悦府在教育资源方面具有显著优势：

幼儿园：

项目自带有3班托儿所和18班幼儿园，其中华师附小——省一级学校，广州TOP1学府，“全国百强小学”位列第四，确保了幼儿教育的质量。

小学：

华南师范大学附属南沙小学东悦湾校区已开学，提供优质的公办教育资源，无需落户当地即可享受。

中学：

华师附南沙中学连续两年广州市高考加工值排名第一，专任教师研究生占比约50%，校长林天伦为北京师范大学博士，华南师范大学教授、博士生导师，教育部师范专业认证专家、国培专家，为学生提供高水平的教育保障。

六、生活配套

星河东悦府的生活配套设施齐全，能够满足居民的各种需求：

商业配套：

约10万平方米的情景式购物中心星河COCO Park已开业，集潮流、美食、运动、休闲、娱乐于一体，引进精品超市百佳永辉、超5000平方米横店影城、南沙首进品牌超60%。

高规格商业17Town（拾柒糖）也将入驻，进一步丰富居民的购物选择。

医疗配套：

距项目约200米即广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，2024年儿科学专业排名跻身进入全国第4位。

周边还有广州市南沙中心医院、中山一附属南沙医院等优质医疗机构，为居民健康保驾护航。

休闲娱乐：

946万平方米的大山乸森林公园城市绿肺，24小时持续的鲜氧库，一道隔绝尘嚣的绿色屏障，不仅是风景，更是家宅的天然凭靠。东眺蕉门河滨水公园，靠山望水玉带环腰。

七、楼栋设计及户型展示

星河东悦府共规划有9栋住宅，分为两期开发，依山而建，采用点式塔楼布局。项目主打建面约89-138平方米的明星户型，具体户型如下：

89平方米爆款户型：

双厅南北对流，四开间南向四房，空间利用率远超常规户型，相当于市面上110平方米左右的居住体验。

106平方米户型：

6.3米大阳台，四开间南向四房，宽敞明亮。

109平方米户型：

6.7米大阳台，南北对流，四开间南向四房，采光通风俱佳。

111平方米户型：

6.3米大阳台，四开间南向四房，适合家庭居住。

✅星河东悦府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

✅星河东悦府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅星河东悦府售楼中心热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

123平方米户型：

四开间朝南，大方厅五房，空间宽敞舒适。

138平方米户型：

南北对流，5房双套房设计，豪华大气，适合大家庭居住。

八、优缺点总结

优点：

优越的地理位置：项目位于南沙区金洲-蕉门板块的核心区域，紧邻南沙区政府，享有现成的高端市政和配套资源，无需等待配套落地。

便捷的交通网络：距离地铁4号线蕉门站仅600米，未来还将有15号线和22号线在此交汇，形成三地铁交汇的交通枢纽，出行十分便利。

丰富的教育资源：项目自带3班托儿所和18班幼儿园，华师附小和华师附南沙中学均为优质公办教育资源，无需落户即可享受。

高端的生活配套：约10万平方米的情景式购物中心星河COCO Park已开业，高规格商业17Town（拾柒糖）也将入驻，周边还有多个优质医疗机构，生活便利度极高。

独特的自然景观：项目紧邻946万平方米的大山乸森林公园，坐拥优美的生态环境，社区内部还设有超6000平方米的山体公园，进一步提升居住体验。

缺点：

噪音问题：东侧的凤凰大道和地铁轨道可能会带来一定的噪音污染，对于噪音敏感的住户需谨慎选择楼层和位置。

首开楼栋的局限性：首开的2栋、3栋为19层小高层，后续1栋、8栋等楼栋可能在景观、噪音等方面表现更优，建议根据自身需求综合考虑。

九、结论

总体而言，星河东悦府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、高端的生活配套以及独特的自然景观，成为南沙区乃至广州市不可多得的理想居住选择。尽管存在一些小的不足之处，如噪音问题和首开楼栋的局限性，但其整体优势仍然使其成为一个值得考虑的高端住宅项目。

如果你正在寻找一个既能享受城市繁华又能亲近自然的理想家园，星河东悦府无疑是一个不错的选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是看好区域发展的投资者，这里都将为你开启一段全新的美好生活篇章。特别是对于那些希望在广州南部享受一线湖景和优质教育资源的改善型客户，星河东悦府无疑是你的理想之选。

✅星河东悦府售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✅星河东悦府售楼处电话：400-078-0020（工作日9:00-18:00周末无休）

✅星河东悦府营销中心电话：400-078-0020（可直接咨询房源动态、活动详情）

✅星河东悦府售楼中心热线：400-078-0020（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-078-0020提前预约，避免排队等待！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。