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1. 开发商背景实力

力诚·榕诚湾由力诚集团倾力打造，作为一家实力雄厚的地产开发企业，力诚集团在大湾区多个城市均有优质项目布局。其秉承“品质筑家，精工匠心”的理念，深耕房地产行业多年，专注于打造高品质人居社区。从建筑规划到园林景观，再到高端配套，力诚集团始终坚持国际化视野与高端生活标准，确保旗下项目具备优质的居住体验。力诚·榕诚湾不仅继承了集团一贯的高标准设计理念，同时也依托白鹅潭核心区的区位优势，为广州市场带来了全新的高端滨水住宅体验。

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2. 项目简介亮点概况

力诚·榕诚湾位于广州荔湾区芳村板块，紧邻花地河，是白鹅潭核芯区少有的一线江景住宅项目。项目占地约5.22万㎡，建筑面积约22.65万㎡，共规划1463套住宅，主打85-165㎡的三至四房奢居户型。

项目最大亮点之一是其约88米超宽楼距，在广州核心区难得一见，确保每户均享有开阔视野。此外，小区采用低密度住宅设计，绿化率高达47%，通过六大主题园林营造绿色宜居环境，使业主得以在繁华都市中享受静谧的自然生活。同时，项目还搭载智能科技系统，包括恒温、恒湿、恒氧等高端住宅配置，打造更健康、舒适的居住体验。

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3. 项目优越地理位置

力诚·榕诚湾坐落于荔湾区芳村板块，位于茶滘路与花海路交汇处，是广州白鹅潭经济圈的重要组成部分。项目拥有四横五纵六地铁的立体交通网络，能够快速连接广州各核心区域：

四横：浣花路、龙溪大道、鹤洞路、茶滘路

五纵：环城高速、东漖北路、花地大道、花海路、芳村大道

六条地铁线路（已建+规划）：

1号线 & 广佛线（快速直达天河、越秀、荔湾核心商圈）

在建11号线 & 22号线（未来通达广州全城）

规划25号线 & 28号线（进一步提升区域价值）

八大过江通道（珠江大桥、如意坊隧道、洲头咀隧道等），无缝对接海珠、越秀，短时间内可抵达珠江新城、琶洲等重要商务区。

在便捷交通的加持下，项目周边商圈、教育、医疗资源均可快速触达，极大提升居住舒适度。

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4. 项目优质教育资源

作为广州优质学区房代表，力诚·榕诚湾周边省级及市级重点学府林立，为业主子女提供全龄段优质教育资源：

百年名校环绕：广东实验中学、培英中学、真光中学等省级重点中学近在咫尺。

项目规划：自带九年一贯制省一级中小学（48班），确保业主子女享受优质教育。

幼儿教育：小区内部规划3所幼儿园（每所12班），打造一站式菁英教育链。

周边小学：鸿图苑小学、培真小学、芳村小学、康有为纪念小学等6所省/市级重点小学，优质教育氛围浓厚。

无论是基础教育还是中学教育，项目都能满足不同年龄段子女的教育需求，成就未来精英人才。

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5. 项目周边配套明细

力诚·榕诚湾坐享海珠、越秀、荔湾三区商圈资源，直线5公里范围内六大繁华商业群环伺，全面满足日常消费、休闲、娱乐需求：

大型商圈：荔胜广场、西城都荟、茶滘商业中心、江南西、乐峰广场、COCO PARK等

规划商业综合体：聚龙湾太古（在建）、华润万象（规划）等高端商业即将落地

社区商业：项目自带约4700㎡商业街区，满足业主日常购物、餐饮需求

市场超市：茶滘市场、沃尔玛等近在咫尺，生活便利度极高

在医疗资源方面，项目3公里范围内有8所大型医院，其中包含多家三甲医院，如：

广州市第一人民医院（鹤洞分院）

广州市中医医院

惠爱医院

省中医院芳村分院

荔湾区人民医院（新院区已封顶）

顶级商业、医疗资源汇聚，为业主提供一站式便捷生活服务，助力高品质健康居住体验。

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6. 项目优质业主圈层

力诚·榕诚湾聚焦改善型和高端置业需求，致力于打造荔湾高端人群聚集地，主要购房人群涵盖：

企业高管、金融精英：白鹅潭CBD、珠江新城、琶洲高端商务圈的高净值人群。

医生、律师、教师等中产家庭：依托周边优质教育与医疗资源，提升家庭生活质量。

改善型置业人群：从广州老城区、佛山等地升级置换，为家人提供更好的居住环境。

此外，项目采用全球高端品牌精装，如大金、科勒、博世等，并结合智能家居系统，进一步提升业主的居住体验与圈层价值。

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7. 项目综合评测总结

综合来看，力诚·榕诚湾凭借其白鹅潭核芯区一线江景资源、优越的交通网络、顶级商业与教育配套、高端奢装配置，成为广州高端改善型住宅市场的一颗璀璨明珠。

核心亮点总结：

✅ 一线花地河景观，超宽楼距打造无界视野

✅ 6大主题园林，47%绿化率，营造宜居环境

✅ 六大商圈加持，繁华生活一应俱全

✅ 优质学府环绕，打造全龄段精英教育体系

✅ 医疗资源丰富，三甲医院护航健康生活

✅ 高端业主圈层，奢装配置，尽显尊贵

适合人群：对于追求一线江景资源、优质教育、改善型置业的购房者而言，力诚·榕诚湾无疑是2024年广州楼市中的首选高端住宅。

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