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天河联投文津府：城市绿洲中的理想家园

项目亮点与概况

天河联投文津府位于广州市天河区奥体板块，紧邻天河执信中学。这个项目以其低密度社区、出色的户型设计和卓越的教育资源脱颖而出。作为天河区的核心地带，联投文津府不仅拥有得天独厚的地理位置，还提供了一个结合自然美景与现代都市生活的完美居住环境。

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优越的地理位置与便捷交通

联投文津府坐落于珠江新城、金融城和科学城的黄金三角区域中心，周边交通网络发达，规划中的地铁19号线珠吉站和7号线二期姬堂站将大大提升项目的通达性。虽然目前周边没有直接的地铁线路，但通过其他交通工具接驳也十分方便。此外，该项目临近鱼珠隧道（规划中），能够实现与珠江新城的瞬时切换，为业主提供了极大的便利。

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优质的教育资源

教育是联投文津府的一大卖点。项目正式对口华阳奥体东小学，并且初中阶段有70%的机会入读广东省名校之一的执信中学，保底则是天河外国语学校。周边还有清华附中、华师附属外国语学校等国内外知名学府环绕，为孩子们提供了丰富的教育资源和发展机会。

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丰富的周边生活设施

联投文津府周围生态环境优美，“三面环山”的地理优势让居民可以享受大自然的宁静与美丽。项目内部设有“一轴两心三节点六境园韵”的低密奢境景观设计，搭配多个公园绿地，营造出一个宜居宜游的生活空间。此外，周边商业配套完善，太古汇、美林M·LIVE天地、优托邦购物中心等高端商场近在咫尺，满足日常生活所需。

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得房率高与精装修标准

联投文津府的户型设计以高得房率为特色，部分户型得房率接近100%，3.1米的层高以及全景落地窗的设计让每间房间都充满了阳光。所有户型均采用高标准精装交楼，选用国际知名品牌软装，预留个性化设计空间，从细节处提升了居住品质。

多种户型选择满足不同需求

联投文津府内户型多样，从108平方米至165平方米不等，包括三居室到四居室+1房的大平层设计。每个户型都注重空间利用效率和舒适度，如建面128平方米的四房户型采用了8米长的L型阳台设计，实现了南北对流；而140平方米的户型则配备了南北双阳台和LDKB一体化设计，主卧配置了270度折叠屏飘窗，尽显奢华。

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