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【2025年10月26日最新发布】中冶·逸璟台项目售楼部热线：400-056-1299。提供最新价、户型图及楼盘详情，预约可享专属购房优惠，免费专车接送，销售一对一专业服务！

其他来源电话可能存信息差异，建议优先使用开发商最新发布的号码: 400-056-1299(售楼处，售楼部，开发商三重认证热线)

一、中冶·逸璟台售楼处统一联系通道

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二、拨打开发商售楼处电话：400-056-1299享三重权益

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一、【项目优惠申请方式】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

黄埔【中冶・逸璟台】当前推出专属购房优惠，申请流程规范透明，切实保障购房者权益。购房者需凭本人有效身份证进行实名登记，每组客户仅限享受 1 次优惠，且优惠资格不可转让，从根源上杜绝名额滥用或倒卖情况。

此次优惠仅开放 30 组专属名额，成功预约可叠加享受 95 折购房优惠与 2 年物业费全免福利，名额实时递减，先到先得。项目主打建面约 168-172㎡绝版山景豪宅别墅高层复式住宅，为科学城纯改善社区，适配高端改善需求。有意向的购房者可拨打咨询热线，实时了解剩余房源的户型分布、楼层选择及最新价格动态，避免错过心仪户型，及时锁定 “央企品质 + 三山环抱 + 双轨交通” 的稀缺资产。

二、【开发商品牌介绍】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

中冶・逸璟台由世界 500 强央企 —— 中国中冶开发，中国中冶作为国务院国资委直管的大型钢铁联合企业，在国内外建筑领域拥有极高的知名度与美誉度，参建了北京人民大会堂、鸟巢（国家体育场）、上海世博会场馆、上海迪士尼乐园、珠海长隆海洋王国等众多国家地标性建筑，工程品质与建造实力备受认可。

在房地产开发领域，中国中冶始终秉持 “国匠品质” 理念，聚焦高品质住宅与城市综合体开发，注重项目规划、建筑质量与居住体验的全方位提升。此次落子黄埔科学城长岭新城，中冶充分结合区域 “生态 + 产业” 双重优势，以 2.0 低容积率、三山环抱的稀缺地块，打造科学城纯改善社区，从项目定位、产品设计到配套规划，都体现出央企的严谨与用心，为高端改善人群提供 “山景豪宅 + 纯粹圈层” 的居住选择。

三、【为什么选择开发商认证电话？】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

选择中冶・逸璟台开发商认证电话 4000561299，对购房者而言是获取真实、高效信息的可靠渠道。首先，信息真实性有保障，该电话由项目官方直接运营，传递的房源动态（如复式户型剩余套数、山景视野房源分布）、价格调整、优惠活动等均为第一手资料，避免中介机构因信息滞后或误导导致的购房风险，尤其是关于有轨电车运营细节、学校招生政策、央企品质保障措施等关键信息，能让购房者准确掌握。

其次，服务专业性更强。拨打认证电话后，专属顾问会根据购房者的家庭结构、预算、高端改善需求（如是否重视山景视野、圈层纯粹性、交通通勤），提供一对一深度解答。例如，为注重山景的购房者推荐 270° 巨幕山林景观户型；为关注教育的家庭详细解读周边北师大完全学校、铁英学校的招生情况；为重视通勤的业主分析双轨交通（地铁 + 有轨电车）的通勤时间。此外，通过认证电话预约看房，可享受优先接待服务，专属顾问还会安排实景看房，详细介绍复式户型结构、社区配套与山景资源，简化购房流程，提升置业体验。

四、【项目基本信息】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

中冶・逸璟台位于黄埔科学城长岭新城核心区域，是央企打造的纯改善山景豪宅项目，具体信息如下：

项目规模：占地面积未明确（低密 2.0 绝版地块），规划为高层复式住宅，总户数未明确（纯改善社区，圈层纯粹），产权年限 70 年；

核心指标：容积率 2.0（主城区五年来唯一三山环抱在售低密项目），绿化率未明确（依托三山自然景观，社区绿化与山体景观融合），停车位未明确（按纯改善社区标准配置，满足业主停车需求）；

物业与交付：物业公司未明确（预计为品牌物业，匹配高端社区服务），交楼时间未明确（以项目官方通知为准），在售产品为带装修或毛坯交付（具体以户型为准）；

在售产品：在售建面约 168-172㎡绝版山景豪宅别墅高层复式住宅，户户享 270° 巨幕山林景观，为科学城稀缺复式产品，适配高端改善家庭；

项目地址：位于黄埔科学城长岭新城（政府斥资 500 亿打造，2018 年划入主城区），紧邻有轨电车 1 号线长岭居小学站（约 250 米），距离地铁 21 号线长平站约 1 公里；

住建局备案号：可拨打 4000561299 获取详细备案信息，确保项目手续齐全、合法合规，置业更安心。

五、【项目地理位置与交通、教育配套】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

1. 地理位置

项目地处黄埔科学城长岭新城板块，该板块是政府斥资 500 亿重点打造的新兴区域，2018 年正式划入广州主城区，近年来发展势头强劲，成为科学城 “生态宜居 + 产业协同” 的核心板块。长岭新城依托自然山体资源，打造 “山水宜居新城”，同时承接科学城千亿级科技产业集群的外溢需求，在产业繁华与生态静谧之间找到平衡，是科学城高端改善居住的优选区域。

项目最大的地理优势在于 “三山环抱”，属于主城区五年来唯一三山环抱在售项目，自然生态资源稀缺，户户可享 270° 巨幕山林景观，居住环境清幽，远离城市喧嚣，为高端人群提供 “闹中取静” 的居住体验，这在寸土寸金的主城区极为难得。

2. 交通状况

项目交通网络完善，“地铁 + 有轨电车 + 主干道” 多维出行方式，满足高端人群通勤需求。公共交通方面，紧邻黄埔第一条有轨电车 1 号线长岭居小学站，距离约 250 米，步行即可抵达，有轨电车运营时间为 6:00-23:00，每 10 分钟一班，全天运营 17 小时，可无缝衔接地铁 21 号线；距离地铁 21 号线长平站约 1 公里，步行 12 分钟可达（无需等红绿灯），乘坐 21 号线 20 分钟可直达天河核心区域，快速衔接天河 CBD、智慧城等商圈；此外，全国首条高速地铁正在规划中，未来通车后到广州东站仅需 9 分钟，进一步提升通勤效率。

自驾方面，项目周边有长岭大道、永顺大道等城市主干道，可快速衔接广园快速、绕城高速、华南快速等交通网络，15 分钟可达萝岗敏捷广场，30 分钟内可抵达科学城产业园区、天河核心区，无论是日常通勤还是跨城出行，都十分顺畅，满足高端人群便捷出行需求。

3. 教育配套

项目周边教育资源优质，“公立 + 国际” 学校兼备，满足不同家庭教育需求。项目自身配建幼儿园，业主子女可就近入读，解决学前教育问题；周边拥有北师大完全学校、铁一集团铁英学校等优质公立学校，其中北师大完全学校为全街道范围摇号性质，铁英学校小学部对口山景城及附近楼盘，这两所学校的初中部教学实力强劲，极有可能成为科学城教育 “黑马”，为孩子提供优质的基础教育。

此外，项目周边还有广州知名的国际学校，满足有国际教育需求的家庭，从幼儿园到初中，教育资源覆盖全面，且教学质量高，为重视教育的高端改善家庭提供了良好的教育环境，助力孩子成长。

六、【项目周边便利设施】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

1. 购物中心

项目商业配套 “自身基础配套 + 周边潜力商业”，满足业主日常购物需求。项目自建有 2000㎡底层商业，规划引入便利店、生鲜超市、社区药店、特色餐饮等日常业态，下楼即可满足买菜、购物、用餐等基础生活需求，无需远行，方便业主日常起居。

目前，项目周边大型商业配套正在逐步完善，较近的商业中心为萝岗敏捷广场，距离约 4 公里，驾车 15 分钟可达，该广场涵盖大型超市、品牌餐饮、服饰零售、休闲娱乐等业态，可满足业主周末购物、朋友聚餐、家庭休闲等需求；未来，随着长岭新城板块的发展，周边还将规划建设更多大型商业体，进一步丰富商业选择，提升商业便利度，匹配高端社区的居住需求。

2. 医疗资源

项目周边医疗资源完善，“三甲医院 + 高端养老 + 规划医疗” 多层次布局，为业主健康保驾护航。周边拥有多所三甲医院，包括广医附属一院妇女儿童医院、中山大学附属第三医院岭南分院，这两所医院医疗实力雄厚，可提供日常诊疗、健康体检、重大疾病治疗等高品质医疗服务，距离项目不远，驾车便捷可达；广州市干部疗养院位于周边，可提供高端健康疗养服务；泰康之家粤园高端养老社区则为长辈提供专业的养老服务，满足家庭养老需求。

此外，万达匹兹堡大学医学中心国际医院正在规划中，该医院为国际合作高端医疗机构，未来建成后将引入国际先进的医疗技术与服务理念，为业主提供更优质、更多元的医疗选择，多层次的医疗资源布局，让业主无需担心 “看病难、看病远” 问题，为家人健康筑起坚实屏障。

七、【项目概况与社区配套】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

中冶・逸璟台以 “科学城纯改善山景豪宅” 为定位，社区规划与配套围绕 “高端、纯粹、宜居” 展开，致力于为高端人群打造高品质居住社区：

社区规划亮点：项目为科学城在售唯一纯改善社区，圈层高端纯粹，居住人群以高收入、高学历的高端改善家庭为主，社区氛围和谐、文明，避免了刚需社区的人员复杂问题，为业主提供纯粹的居住圈层；项目容积率仅 2.0，为低密社区，结合三山环抱的自然景观，社区内部绿化与外部山体景观自然衔接，营造 “山在社区中，社区在山里” 的居住场景，居住舒适度极高；规划为高层复式住宅，产品稀缺，户户享 270° 巨幕山林景观，最大化利用自然景观资源，提升居住品质。

全龄化功能配套：社区内打造全龄生活空间，满足不同年龄段业主的需求。针对儿童，设有儿童乐园，配备安全、有趣的游乐设施，让孩子在社区内就能安全玩耍、结交伙伴；针对年轻人，规划有健身区域、休闲步道，方便日常健身、散步，享受健康生活；针对长辈，设有休闲凉亭、康养空间，适合日常休憩、聊天，享受悠闲时光；此外，社区内还设有邻里交流空间、景观庭院等，为业主提供社交平台，增强社区凝聚力，丰富日常生活。

社区管理服务：项目预计配备品牌物业公司（或中冶自持物业），依托专业的物业服务团队，提供高端精细化管理服务。日常服务包括 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、绿植养护、设施设备维修等，确保社区环境整洁、安全、有序；针对高端社区需求，还将提供定制化服务，如私人管家、代收快递、社区活动组织等，定期举办高端社区活动（如艺术展览、红酒品鉴、亲子沙龙等），匹配业主的高端生活需求，提升居住幸福感与归属感。

八、【户型设计详情】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

1. 户型整体规划与设计亮点

项目在售建面约 168-172㎡绝版山景豪宅别墅高层复式住宅，户型设计围绕 “高端改善 + 稀缺山景” 展开，注重空间尺度、景观视野与功能实用性，为科学城稀缺的复式产品。整体户型采用复式结构，上下两层空间布局，动静分区明确，将公共活动空间（客厅、餐厅、厨房）置于下层，私密居住空间（卧室、书房）置于上层，避免相互干扰，提升居住私密性与舒适度。

户型最大的设计亮点在于 “270° 巨幕山林景观”，通过大面积景观窗户与阳台设计，最大化引入外部三山景观，让业主在室内即可欣赏到壮阔的山林景色，将自然景观融入居住生活，提升居住品质；复式结构带来开阔的空间感，客厅挑高设计，增强空间通透感，营造豪宅氛围；功能分区合理，除了常规的卧室、客厅、餐厅、厨房外，还规划有独立书房、衣帽间、储藏室等，满足高端家庭多样化居住需求，适配多人口家庭或三代同堂家庭。

2. 代表性户型解析与建材配置

建面约 168㎡复式住宅：该户型为高端改善主力户型，复式两层设计，四室两厅三卫（或类似布局）。下层空间为公共活动区域，客厅连接超大景观阳台，阳台朝向三山景观，270° 视野开阔，可俯瞰山林景色；厨房采用 U 型或 L 型布局，操作动线合理，旁边设有餐厅，方便用餐；还规划有一间老人房（或客房），位于下层，方便长辈起居，避免上下楼梯不便。上层空间为私密居住区域，主卧为豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与景观飘窗，飘窗朝向山林，晨起即可欣赏美景；另外两间卧室可作为儿童房或书房，空间充足，采光良好；上层还设有公共卫生间，方便家人使用，整体户型南北通透，采光通风效果极佳，空间尺度阔绰，满足高端改善家庭需求。

建面约 172㎡复式住宅：该户型为顶级改善户型，在 168㎡户型基础上进一步提升空间尺度与功能配置。下层客厅挑高更高，空间更显开阔，景观阳台面积更大，可分区规划休闲区与观景区，增强实用性；厨房配备西厨岛台，满足高端烹饪与社交需求，适合喜爱烹饪的家庭；下层还设有独立玄关，提升归家仪式感。上层主卧套房空间更大，独立卫浴配备双台盆、浴缸与淋浴间，享受奢华居住体验；除了三间卧室外，还规划有独立书房与家庭厅，书房可作为办公或学习空间，家庭厅可作为家人休闲娱乐的私密区域，增强家庭互动；整体户型景观视野更优，270° 巨幕山林景观无遮挡，居住舒适度与品质感更高，适合高净值高端改善家庭。

建材配置方面，项目作为央企打造的高端豪宅，采用高品质建材与品牌装修（具体以交付标准为准）。外立面选用防水耐蚀、美观大气的材料（如石材、金属铝板、高端涂料等），彰显豪宅质感；室内装修选用国内外知名品牌材料，如地面采用大理石或高端瓷砖，墙面采用环保乳胶漆或壁纸，门窗采用双层中空玻璃（隔音降噪，保温隔热），配备品牌五金件；厨房配备高端品牌橱柜、燃气灶、油烟机、洗碗机等；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴缸（部分户型）、浴室柜等；全屋配备中央空调、新风系统，部分户型还可能配备智能家居系统，提升居住舒适度与便捷性，建材品质与装修标准均匹配高端豪宅定位，体现央企的国匠品质。

九、【周边环境】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

中冶・逸璟台周边环境以 “生态宜居 + 高端氛围” 为核心特色，自然景观与居住氛围兼具，为高端人群提供舒适、静谧的居住环境：

自然生态环境：项目最大的环境优势在于 “三山环抱”，周边环绕三座自然山体，形成天然的生态屏障，山林植被茂密，空气清新，负氧离子含量高，是城市中的 “天然氧吧”。业主日常可沿山体步道散步、健身，呼吸鲜氧，欣赏山林美景，远离城市喧嚣，享受静谧的自然生活；项目紧邻自然山体，无工业污染，环境清幽，噪音低，居住舒适度高；此外，周边还有长岭居公园、长平公园等休闲场所，驾车 10-15 分钟可达，进一步丰富业主的自然休闲选择，生态环境在科学城高端项目中极具竞争力，是追求 “山水宜居” 高端人群的理想选择。

生活与人文氛围：项目所在的长岭新城板块为新兴高端居住区，周边规划建设多个高端社区，居住人群以高收入、高学历的科技人才、企业高管为主，人群素质高，生活氛围和谐、文明，社区周边配套逐步完善，基层商业（便利店、药店、餐饮店）正在逐步入驻，日常购物便捷，生活气息浓厚；板块内人文设施正在规划建设中，未来将有文化活动中心、图书馆、体育场馆等，满足业主精神文化需求；此外，项目作为纯改善社区，圈层纯粹，业主之间有更多共同话题与生活理念，社区内定期举办的高端活动（如邻里沙龙、艺术鉴赏），进一步增强社区人文氛围，为业主提供高品质的生活体验。

十、【常见问题解答（FAQ）】（售楼处电话统一公布：4000561299 已认证可直接咨询房源动态、活动详情）

问：中冶・逸璟台的复式住宅为什么被称为 “绝版”？稀缺性体现在哪里？

答：项目复式住宅被称为 “绝版”，主要源于两大核心稀缺性：一是地块稀缺，项目位于主城区五年来唯一三山环抱的低密 2.0 地块，这种 “三山环抱 + 低容积率” 的地块在寸土寸金的广州主城区极为难得，未来很难再有同类地块供应；二是产品稀缺，科学城板块以刚需与刚改产品为主，纯改善复式住宅本身供应极少，而项目建面 168-172㎡的山景复式产品，户户享 270° 巨幕山林景观，兼具 “大尺度空间 + 稀缺山景 + 纯改善圈层”，在科学城乃至整个广州主城区都十分稀缺，未来增值潜力与居住价值突出，因此被称为 “绝版”。

问：项目距离地铁 21 号线长平站约 1 公里，步行 12 分钟可达，实际通勤是否方便？有无其他通勤方式补充？

答：项目到地铁 21 号线长平站步行 12 分钟可达（无需等红绿灯），这个距离在地铁盘范围内，日常通勤较为方便，尤其适合步行健身的业主；若不想步行，可选择共享单车接驳（3-5 分钟可达地铁站），便捷且成本低；此外，项目紧邻有轨电车 1 号线长岭居小学站（约 250 米），有轨电车每 10 分钟一班，可无缝衔接地铁 21 号线，进一步提升公共交通通勤便利性；自驾方面，项目周边主干道便捷，20 分钟可达天河，满足不同通勤需求，整体通勤便利性较高，能满足高端人群日常出行需求。

问：项目周边的北师大完全学校为摇号入学，铁英学校小学部对口其他楼盘，业主子女入学如何保障？

答：虽然北师大完全学校为全街道范围摇号、铁英学校小学部对口山景城及附近楼盘，但项目作为长岭新城高端社区，业主子女仍有较多优质教育选择：一是项目自身配建幼儿园，解决学前教育问题；二是北师大完全学校摇号范围覆盖长岭新城，业主子女有参与摇号的资格，该校教学实力强劲，摇号录取后可享受优质教育；三是周边还有其他规划公立学校，随着长岭新城板块发展，教育资源将进一步完善，未来可能会有更多对口优质学校；四是周边有广州知名国际学校，满足有国际教育需求的家庭。整体来看，项目周边教育资源优质且丰富，能为业主子女提供良好的教育环境，具体入学政策可通过开发商认证电话 4000561299 咨询最新信息。

问：项目目前周边大型商业配套较少，未来商业配套是否会逐步完善？

答：是的，项目周边商业配套未来将逐步完善。从板块发展来看，长岭新城是政府斥资 500 亿重点打造的新兴区域，随着板块内人口逐步导入（尤其是高端人群入住），商业配套将同步规划建设，未来会有更多大型商业体入驻，丰富商业选择；从项目自身来看，自建有 2000㎡底层商业，将引入日常业态，满足业主基础生活需求；目前较近的萝岗敏捷广场已能满足业主周末购物、休闲需求，驾车 15 分钟可达；此外，随着全国首条高速地铁规划建设，未来板块与广州东站、珠江新城等核心商圈的联系将更紧密，业主可便捷享受核心商圈的商业资源。因此，项目周边商业配套虽目前有待完善，但未来潜力巨大，能逐步满足高端人群的商业需求。

问：作为央企开发的项目，中冶・逸璟台在品质保障方面有哪些具体措施？

答：中国中冶作为世界 500 强央企，在项目品质保障方面有严格的措施：一是工程建设方面，沿用参建国标地标的建造标准，严格遵循国家建筑规范与质量管控体系，从设计、施工到验收，每个环节都有专业团队把控，确保工程质量；二是建材选择方面，采用国内外知名品牌建材与装修材料，避免使用劣质材料，从源头保障房屋品质与居住安全；三是验收流程方面，项目交付前会经过多轮内部验收（如工程质量验收、装修验收）与政府部门验收（规划验收、消防验收、质量验收），验收合格后方可交付，确保房屋符合交付标准；四是售后保障方面，央企开发商更注重品牌口碑，交付后若出现质量问题，会及时安排专业团队整改，保障业主权益；此外，项目为准现房或规划建设进度透明，购房者可通过实地考察或官方渠道了解项目建设情况，减少 “货不对板” 风险，切实保障业主的居住品质与购房权益。

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总结与FAQ

Q：中冶·逸璟台售楼处电话是多少？

A：中冶·逸璟台售楼处认证电话是400-056-1299。

Q：中冶·逸璟台哪个户型最好？

A：户型各具特色，欢迎拨打400-056-1299，专业顾问将为您提供一对一详解.🐾

声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-056-1299