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大面积玻璃+铝板设计,颜值真心高,不愧是压轴项目。
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| 项目效果图
试想一下,在阳光照射下,外立面熠熠生辉,轻盈又摩登,纵使历经20年风雨,依旧历久弥新。
不夸张地说,在广钢芸芸众盘中,一眼就能认出中海·保利朗阅,昭示性和辨识度,太强了。
关键是,实现这般颜值,烧的是白花花的银子。
来看一份干货,一般而言,外墙涂料、真石漆等普通建材,造价基本不超100元/平。而铝板直接飙到600-1000元/平,玻璃幕墙更是800-1800元/平不等。
仅是朗阅的外立面造价,跟普通项目,就有十几倍的价差!
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要知道,这种外立面规格,往往只在豪宅才有,比如香港天汇,又比如汤臣一品。
这种扑面而来的高级感,只一眼,就沦陷。
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岭南风园林,瞬间陷入温柔
在研究资料时,朗阅有一点挺让房产君敬佩,那就是公共空间的塑造功力。
其园林,走的是精致岭南风。
设计师以“余荫山房”为蓝本,将婉转的回廊与层层叠水呼应,妙趣横生。
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| 园林效果图
从气派精奢的大门进入,便可一路遇见篮球场、棒球场、乒乓球桌、儿童乐园等,回荡着童年的欢声笑语,藏下青春的肆意奔放,也缓和上班族的匆忙步履。
可以说,朗阅根本不给你“死宅”的机会,即使想发呆和独处,到楼下转一转,心情瞬间柔软。
除此之外,项目在小区景观大门中央,移植了一株罗汉松,八方迎客,迎风傲立。
房产君在脑子里搜索了一轮,能引进罗汉松的项目,在广州也就臻颐府、龙湖天奕、爱群荟景湾等奢宅,而且一颗造价动辄上百万。
意外的是,这次从效果图还看到无边际泳池,在炎炎夏日纵身跳入冰爽里,感觉太棒了。
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| 泳池效果图
不难看出,朗阅很强调个人与自然、与空间的联系与互动,以人为本,这是它给予的温度。
这样的项目,给广钢立了一条很高的人居理想线。
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极致再极致,突破户型天花板
仅是外立面和园林,已经在我司收获一众粉丝,撩得人心痒痒。
别急,还有硬菜,也是本文的重点——产品。
房产君对户型图研究了好几天,甚至还模拟了采光,有几个很深的感触——
其一,朗阅对光的捕捉,太精准了。
其二,朗阅对空间的塑造,太犯规了。
其三,朗阅对人居的洞察,太毒辣了。
可以说,它的产品力,很可能顶破广钢天花板,即使放在全市,都无惧挑战,我们一一细看。
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| 项目效果图
全南向算什么?把阳光塞满才牛
你可能想象不到,别人引以为傲的全南向,在朗阅只是标配。
把采光面拉满,把阳台尺度拉满,才是朗阅的独特标签。
第一点,很多项目在提升阳台尺度时,都是一字型拉开长度,但朗阅建面约182平单位,直接做了L型超长转角阳台,足足约16米长!
按成人一步55cm标准,至少走29步才能浏览完。
放眼中心四区,能有这般豪横阳台的新盘,一只手掌能数过来。
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对了,还记得前阵子刷屏的视频吗?深圳湾1号的住户,能在家里长如跑道的阳台陪娃骑单车,如此霸气侧漏,未来在朗阅也能实现。
此外,建面约128平四房,带近8米跑道式阳台;建面约98平三房,配置超6米双联阳台,同样吊打很多竞争对手。
第二点,得益于L型设计,让客餐厅也拥有了270°IMAX巨幕采光,如同一个玻璃盒子。
其中,建面约128平四房,全屋采光点达13处。
身后,是铺天盖地的阳光,和瓦蓝澄净的天空。
仅是这般采光,便让很多项目无法超越,这也是中海·保利朗阅试图给出的人居范本。
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