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🍁南沙湾御苑🍁

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南沙湾·御苑：广州唯一山海高尔夫景观豪宅

项目概况

【南沙湾·御苑】位于粤港澳大湾区的核心门户——南沙湾版块，占据进港大道与港前大道双主干道交汇处。作为广州唯一兼具山、海、高尔夫景观的高端住宅区，本项目占地面积广阔，提供多套高品质住宅，拥有适宜的容积率和高达[X]%的绿化覆盖率，是南沙最宜居的居住区之一。

配套设施

社区商业：小区内设2万平方米欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体。

三大会所：超过1万平方米的生活会所、休闲康乐会所及酒店商务会所，为居民提供全面的服务。

教育资源：项目内配有公办小学（北京师范大学基础教育实验学校）和幼儿园（凤凰花学前教育），确保孩子享受优质教育。

私家果园：超过6000平方米的私家果园，为业主提供独特的田园体验。

周边环境

交通便捷：

陆路：连接多条高速公路，轻松到达湾区各城市。

海路：距离南沙客运港码头仅3-5分钟车程，提供频繁的香港航班服务。

地铁：地铁4号线南延段已通车，并将串联18号线和22号线，实现便捷通达全城。

公交：新增【南沙湾御苑】公交站，多条线路直达区内重要站点。

航空：一小时内可达周边五大国际机场，全球通勤便捷。

生活配套：

高端设施：南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园、南沙游艇会、南沙国际邮轮母港等近在咫尺。

核心商圈：离南沙核心商圈金洲商圈约5公里，生活便利。

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四重景观

项目享有黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会及项目自身法式园林四重立体景观，为居民提供丰富的视觉享受和健康的生态环境。

户型设计

虽然具体的户型信息未详细列出，但可以预期，南沙湾·御苑将提供多样化的户型选择，以满足不同家庭的需求。每个户型都经过精心设计，确保空间利用最大化，并保持良好的采光和通风条件。

户型鉴赏：

【20栋高层海景洋房】

【19栋瞰海大平层】

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229㎡5房3厅4卫：

①大湾区稀缺2梯2户低密度纯板式设计②5房双主卧带套间设计，满足三代同堂居住需求

③带分隔式保姆房设计，尽享尊贵私密性④四景观阳台纵览山、海、高尔夫多重优美景致。

391-647㎡山海高尔夫城央别院

A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

C户型：总建面503㎡ （地上338㎡，地下165㎡）

D户型：总建面647㎡ （地上423㎡，地下224㎡）

建筑品质

项目采用高标准建筑材料，外立面选用多种材料确保耐久性和美观度，施工标准严格，符合国家安全标准，为居民提供坚固耐用且美观的家园。

综上所述，【南沙湾·御苑】凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、便捷的交通条件、优美的自然环境、精心设计的户型以及卓越的建筑质量，成为南沙乃至整个粤港澳大湾区中一处不可多得的理想居住地。

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🍁南沙湾御苑销售中心电话：400-996-2582（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

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