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1. 楼盘位于哪个板块？其在该板块中有着怎样的定位？

实地·常春藤坐落于广州市黄埔区长岭居国际生态居住区的东部生活区，占据着这一片区的门户位置。作为区域内的交通、商业和人气中心，它不仅为居民提供了便捷的生活条件，还致力于打造成为广州东部地区的品质标杆项目，融合了自然与都市生活的优点。

2. 楼盘的总栋数、总户数是多少？总层高范围呢？

该项目占地面积约为52万平方米，总开发面积达到了200万平方米，预计未来将容纳超过4万人口。虽然具体的总栋数和总户数信息没有详细说明，但从其规模来看，实地·常春藤无疑是一个大型综合性社区，涵盖了多种物业类型如高层洋房、别墅等，满足不同家庭的需求。

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3. 周边有哪些交通枢纽？地铁线路有哪些交汇换乘点？

交通方面，实地·常春藤紧邻规划中的地铁21号线永和站，并设有有轨电车站和大型公交总站。此外，项目还特别配置了社区巴士服务，可以无缝对接黄村地铁站、香雪站、长平站以及萝岗万达商圈等地标性地点，大大提升了出行的便利性和灵活性。

4. 学校目前是否已开学？小区旁边还有哪些教育配套？

教育资源是实地·常春藤的一大亮点。项目内规划有1所市二中（涵盖中小学）、2所小学及3所幼儿园，构建了一个从3岁到18岁的全年龄段高端教育链。这些学校尚未正式开学，但已经开始建设或规划，旨在为住户的孩子提供优质的教育资源，确保他们能够在良好的环境中成长学习。

5. 小区整体布局是怎样的？有哪些独特的设计亮点？

实地·常春藤的整体布局强调生态和谐与人居舒适度。项目周边环绕着三个城市公园——占地130公顷的华圣公园、甘竹山公园等，为居民提供了丰富的户外活动空间。内部则规划了欧式风情商业街、红旗水库亲水活力中心、欧式主题运动中心以及帝经堂健康保障中心，形成了一个集休闲娱乐、体育健身、医疗保健于一体的多功能社区环境。特别是欧式风情商业街，将引入超市、便利店、银行等多种业态，实现吃喝玩乐购一站式解决，极大地方便了居民日常生活。

6. 生活配套设施如何？

生活配套设施方面，实地·常春藤力求做到尽善尽美。除了上述提到的教育、商业和休闲设施外，项目还特别关注居民的健康需求，建立了三重健康体系，包括红旗水库亲水活力中心、欧式主题运动中心以及帝经堂中央首长级健康保障中心。这不仅为居民提供了多样化的健康管理选择，也彰显了项目对于高品质生活的追求。

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温馨提示

为了方便看房者参观了解实地·常春藤，项目方提供了免费专车接送服务，只需提前两小时预约即可享受这项贴心的服务。如果您对实地·常春藤感兴趣并希望了解更多详情，建议通过官方渠道咨询专业顾问，获取最新最准确的信息。

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