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搜狐焦点防城港站 2025-09-08 00:23:00
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耀胜新世界尊府位于广州市番禺区的核心位置——长隆万博商务区,这一区域被定位为广州南CBD,汇聚了众多世界级地标和商业综合体。该项目由新世界发展与广州地铁联合打造,旨在为居民提供一个集居住、购物、休闲于一体的综合性都市生活圈。

区位优势

地理位置

耀胜新世界尊府地处长隆万博中,紧邻3号线和7号线的汉溪长隆站,交通极为便利。这里不仅是广州南部的交通枢纽,也是城市发展的核心地带,拥有丰富的商业资源和文化设施。

立体交通网络

地铁线路:双地铁上盖,无缝接驳佛莞城际铁路,通过3号线可直达珠江新城。

自驾出行:出门即是汉溪大道,快速连接新光快速和华南快速,前往海珠、天河等区域非常便捷。

项目详情

占地面积与建筑面积

占地面积:70,936平方米

建筑面积:47万平方米

绿化率:30%

容积率:5.00

规划与配套设施

车位配比:1:1.33(地上49个,地下1717个)

楼栋数量:6栋

总户数:1300户

物业费用:4.5元/㎡/月(锦日物业)

交房时间:预计2025年5月30日前交付

户型设计

目前在售的户型多样,涵盖平层和复式两种类型,面积从92平方米到132平方米不等,满足不同家庭的需求。具体如下:

1栋、2栋(总楼层47层)

平层:92、108平方米(2梯3户)

复式:109、120平方米(1梯2户)

5栋(总层高39层,2梯4户)

平层:92平方米

复式:115、120平方米

6栋(总层高39层,2梯4户)

平层:92、118、120、132平方米

生活配套

教育配套

项目内自建幼儿园,并且周边有华润配建的中小学以及私立学校广州博萃德学校,涵盖了从幼儿园到高中的全龄段教育资源。

商业配套

项目自带广州第二座K11 Select购物艺术中心,总面积约8万平方米,融合艺术、人文和自然三大元素,打造国际化商业体验。此外,周边还有华润万象系商业综合体、时代芳华里商业、天河城、万达广场、四海城及山姆会员店等大型购物中心,丰富居民的生活选择。

医疗配套

未来将有甲级医院落地。目前,祈福医院(三甲)和广州富力医院国际型医院是最近的选择。

生态休闲配套

项目内部规划有约3万平方米的城市绿化广场,由日本凤园艺大师设计,打造六维园艺空间,提供慢跑道和休闲公区,营造出宁静舒适的居住环境。

物业管理

项目由锦日物业管理,该物业公司以其专业的服务质量和高标准的管理水平著称。物业管理费为4.5元/㎡/月,致力于为业主创造高品质的生活体验。

户型亮点

耀胜新世界尊府采用冬奥会场馆建筑标准——绿建三星、LEED金双绿色建筑标准进行设计,应用海绵城市系统,使社区气温更加适宜。一体化现浇外墙成型严丝合缝,楼板按国家抗撞击系数65db更高标准,6+12+6双层中空low-e玻璃,确保室内安静舒适。全屋配备新风空调系统,提升居住品质。

总结

耀胜新世界尊府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的配套设施和高品质的建筑设计,成为广州市民理想的居住选择。无论是首次置业者还是希望改善居住条件的家庭,都能在这里找到满意的居所。

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