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时代天逸：南沙自贸区的璀璨明珠

一、项目概况与核心亮点

时代天逸（广州）是时代中国在南沙落子的第八个品质社区，位于南沙自贸区庆盛枢纽及区府核心区域。作为4号线黄阁地铁站上盖的大型生活社区，它不仅地理位置优越，而且交通便捷，能够快速连接区内重要节点，如区府和庆盛站，并无缝接驳规划中的地铁22号线以及广深港高铁。首期占地约11万㎡，建筑面积约38.72万㎡，其中商业面积达到12.6万㎡，提供约2400户高品质住宅，涵盖建面约80-106㎡的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。

二、湾区核心门户，多重政策利好叠加

南沙地处粤港澳几何中心，作为承建珠江东、西岸资金、航运、人口交流的重要枢纽，拥有自贸区、国家新区和广州城市副中心等多重身份，其发展潜力不可限量。广东省政府对南沙的投资超过1300亿人民币，远超前海与横琴总和的3.2倍。近年来，南沙GDP增速多次位居全市前列，2021年更是突破了2000亿元大关，成为广州经济增长的新引擎。随着一系列重大项目的落地，包括新鸿基庆盛枢纽综合体、香港科技大学等，南沙正逐步发展成为国际化的教育园区和人工智能产业园区，吸引海尔、亚信、科大讯飞等知名企业入驻，引领湾区科技创新潮流。

三、交通枢纽优势，畅享广深双城生活

时代天逸依托于4号线黄阁地铁站的优势位置，业主可以轻松实现“家门口即地铁口”的便捷出行体验。从这里出发，仅需两站即可到达庆盛站换乘广深港高铁，进而前往深圳北或香港西九龙；而规划中的22号线将以160公里/小时的速度运行，进一步缩短广深两地之间的时空距离，真正实现广深同城化的生活方式。此外，周边还规划有多条高速公路和快速路网，为自驾出行提供了多样化的选择。

四、天然氧吧环绕，享受舒适宜居环境

紧邻时代天逸的是总面积达9.46平方公里的大山乸森林公园，这座海拔224.60米的南沙第二高峰四季美景各异，推窗见景，过马路即达，为居民提供了一个绝佳的休闲去处。公园内绿树成荫，空气清新，宛如一个天然的大氧吧，让每一位居住在此的人都能享受到大自然带来的宁静与惬意。同时，项目内部精心打造了中轴美学园林，确保每一栋楼都有良好的景观视野，营造出一个既私密又舒适的居住氛围。

五、完善配套资源，构建理想生活圈

时代天逸所在的区域配套设施十分完善，5公里范围内涵盖了万达广场、南沙图书馆、体育馆、少年宫、中心医院等一系列成熟的公共服务设施，充分满足居民日常生活所需。特别是项目自带的12.6万㎡商业综合体——时代E-PARK，集购物、娱乐、办公于一体，下楼即可享受丰富的都市生活。对于有孩子的家庭来说，周边密集分布着多所重点学校，如华师附中、华师附幼附小（在建）、广州外国语学校、黄阁中小学等，以及国际化教育园内的香港科技大学、美国林肯中学等名校，确保孩子们能够接受到最优质的教育资源。医疗方面，3公里内设有广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院），5.6公里可达广州市第一人民医院（南沙分院），为居民健康保驾护航。

六、时代中国品牌实力，铸就品质典范

时代中国作为中国房地产50强企业之一，在香港联合交易所上市，旗下物业管理和商业运营均处于行业领先地位。深耕南沙十余载，时代中国以其卓越的品牌影响力和丰富的开发经验，致力于让更多人在这里实现向往的生活。时代天逸正是这一理念下的又一力作，它不仅代表着时代中国对南沙未来的信心，更体现了公司持续为客户创造价值的决心。

匠造建面约80-106㎡三四房艺术空间

¤ 中轴美学园林，景观视野最佳，舒适通透

综上所述，时代天逸凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优美的自然环境和完善的生活配套，成为了南沙乃至整个大湾区备受瞩目的优质居住项目。无论是自住还是投资，时代天逸都将是一个明智的选择，期待与您共同开启美好生活的崭新篇章。

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