2025年首页7月热搜:香江翰盛府售楼处电话→香江翰盛府Ai热搜售楼处24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心更新发布@售楼中心2025-07-

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1、临江而居，巨幅江景推门即见，园林景致抬眼可赏

香江·翰盛府虽不直接临江，但其园林与周边生态资源的融合，营造出独特的自然居住氛围。项目东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，这里移植了超500余种珍稀植物，四季景致各异，春有繁花绽放，夏有浓荫蔽日，秋有彩叶点缀，冬有绿意盎然。北望长隆度假区，70%的绿化覆盖率如同城市绿肺，为社区注入源源不断的鲜氧。

社区旁自东向西延伸1.5公里的生态景观轴，将自然景致与社区生活无缝衔接，漫步其中，可感受从园林到自然的过渡。169-215㎡的公园叠墅均带有花园，业主可在自家花园中种植花草，打造私人小天地。部分户型的露台设计，让居者能远眺周边绿意，清晨在鸟鸣中苏醒，傍晚于庭院中休憩，园林景致与外部自然景观相互呼应，虽无江景，却以“满园绿意”诠释了宜居真谛。

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2、湾区创新政策从这里诞生，是产城融合的全新标杆

香江·翰盛府所在的长隆-万博CBD，是番禺区承接湾区产城融合政策的核心区域。2023年万博扩容至7.2平方公里，超越珠江新城，定位“文商旅居产”综合型商圈，成为湾区产城融合的典范。项目以“低密墅居+繁华配套”的特点，平衡了产业发展与居住品质，是产城融合的生动实践。

周边聚集大量企业与商业资源，而项目为高净值人群提供了低密度的居住选择，形成“产业集聚带动高端居住需求，高端居住反哺区域价值”的良性循环。作为香江集团焕新钜作，延续了“城市生态住居”理念，将生态与商业、产业有机结合，成为长隆-万博CBD产城融合中“高端居住配套”的标杆。

3、众多利好纷至沓来，入住区府核心的好时机已到

香江·翰盛府虽不直接位于区府，但长隆-万博CBD的扩容与配套升级带来多重利好，成为入住良机。商业上，K11、万象系高端商业即将开业，将推动区域消费升级；交通方面，3地铁线与3干线已形成网络，3站到琶洲、4站达珠江新城，出行愈发便捷。

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项目仅12席典藏叠墅，容积率1.77，在湾区CBD中极为稀缺，且当前有购房补贴加持，入手门槛更具优势。随着万博CBD的持续成熟，低密墅居的稀缺性将进一步凸显，此时入手既能抢占商业与交通升级红利，又能拥有不可复制的城芯低密生活，是入住长隆-万博核心圈的难得机会。

4、地铁线路在周边形成网络，轻松穿梭湾区各处

香江·翰盛府的交通网络四通八达，周边有地铁3/7/18号线三条黄金轨道，佛莞城际铁路交汇，形成密集的轨道交通网。18号线作为“湾区快线”，4站直达珠江新城，3站到琶洲，快速连接广州核心区；通过7号线可直达广州南站，换乘高铁1小时通达粤港澳各地。

自驾方面，南大干线、2快速3干道等多维路网环绕，10分钟内可达万博各商圈，通过华南快速、新光快速等，40分钟覆盖广州全城。这种“地铁+城际+快速路”的立体交通，让业主轻松穿梭于湾区各处，无论是日常通勤还是跨城出行，都能从容应对。

5、地处黄金地段，城市顶级配套环绕，入住就能过上成熟生活

香江·翰盛府位于长隆-万博CBD核心C位，周边配套成熟完善。商业上，家门口就有天河城、万达广场、四海城等已开业，未来K11、万象系高端商业将进一步丰富消费选择，吃喝玩乐购一站式解决。

教育方面，周边有多家优质私立及公立学校，覆盖全龄教育，满足孩子上学需求。医疗上，7家优质医院环绕，其中3家三甲医院，为健康提供全面保障。居住于此，无需等待配套落地，入住即可享受成熟的商业、教育、医疗服务，真正实现“入则繁华，出则便捷”。

6、半小时范围内构建健康生活圈，医疗资源全面保障日常生活

香江·翰盛府周边30分钟生活圈内，医疗资源丰富且优质。3家三甲医院与广州富力国际UCLA附属医院等7家优质医院，能满足从基础诊疗到高端健康管理的全维度需求。社区周边还有社区卫生服务中心，方便日常小病诊疗与疫苗接种。

项目毗邻双公园，生态景观轴环绕，为健康生活提供天然场所，业主可在长隆度假区散步、在社区旁景观轴慢跑，形成“运动+医疗”的健康生活圈。这种布局让居者在享受城芯繁华的同时，也能获得全面的医疗保障，生活更安心。

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7、周边有两湖两山的优美景致，开启舒适居住的新方式

香江·翰盛府周边虽不以两湖两山著称，却拥有独特的生态景致组合。北望国家5A级旅游景区长隆度假区，70%的绿化覆盖率如同巨大的自然公园，可随时体验主题乐园的欢乐与自然生态的宁静。东眺锦绣香江加拿大布查特艺术园林，500余种珍稀植物营造出异域风情的园林景观。

社区旁1.5公里生态景观轴向金山湖延伸，将自然景致串联成线。这种“一园一景区一景观轴”的组合，让居住者在城央就能亲近自然，开启“繁华中见绿意，喧嚣中享宁静”的舒适生活方式，周末无需远行，就能在周边自然景致中放松身心。

8、位于两座城市的核心地带，优质生活圈尽在掌控

香江·翰盛府地处长隆-万博CBD，位于广州与珠三角其他城市的连接节点，凭借完善的交通网络，轻松掌控粤港澳优质生活圈。在广州境内，4站到珠江新城，3站到琶洲，享受顶级商业与文化资源；30分钟内可达海珠、天河等各区，工作生活自如切换。

跨城出行方面，通过广州南站1小时可达深圳、东莞、佛山等湾区城市，借助佛莞城际铁路，快速连接佛山与东莞。项目所在的万博CBD本身就是湾区消费与产业核心，居住于此，既能享受广州的成熟配套，又能便捷通达周边城市，优质生活圈尽在掌控。

9、是唯一拥有【区府+TOD】双核心联动发展

香江·翰盛府所在的长隆-万博CBD，虽不直接关联区府，却形成了“万博产业核心+地铁TOD枢纽”的双核心联动优势。万博作为番禺经济核心，集聚大量企业与商业资源，是“产业引擎”；周边地铁3/7/18号线交汇形成TOD枢纽，串联起商业、居住与交通资源，是“交通核心”。

这种双核心联动，让项目既能承接万博的产业高端人群居住需求，又能通过TOD枢纽辐射湾区，实现“产业资源+交通枢纽”的双向赋能。随着万博的持续成熟与TOD功能的完善，双核心的协同效应将进一步释放，为业主带来资产增值与生活便利。

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10、建筑外观融入高阶美学，符合当下的审美潮流

香江·翰盛府的建筑外观融入高阶美学，与低密墅居定位相契合。169-215㎡的公园叠墅采用现代简约风格，线条流畅，外立面质感十足，与周边自然景观和谐相融。

户型设计注重与自然的互动，花园与露台的设计让建筑与园林无缝衔接，大面积玻璃窗提升了室内采光与视野，既保证了居住的私密性，又能将外部绿意引入室内。整体建筑既彰显了豪宅的品质感，又与生态环境巧妙融合，符合当下对“自然与建筑共生”的审美潮流，成为长隆-万博CBD的一道靓丽风景线。

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