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越秀·瑞麓府：长隆-万博CBD旁的森林绿野奢居典范

项目简介

越秀·瑞麓府位于广州市番禺区，紧邻长隆野生动物世界西南角，处于长隆-万博板块核心位置。这一区域不仅拥有丰富的自然资源，还享有便捷的交通和繁华的商业环境。项目以低密度住宅为主，结合了现代都市生活与自然景观，旨在为居民提供一个高品质的生活空间。

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开发商实力介绍

由知名开发商越秀地产打造，越秀·瑞麓府是其在长隆-万博板块的重要作品之一。越秀地产凭借多年的开发经验和卓越的设计理念，在国内外多个城市成功塑造了众多地标性建筑和社区。其对品质的执着追求和对细节的精雕细琢，确保了每一个项目的高标准完成度。

项目价值优势排列

优越地理位置：位于长隆-万博板块，靠近5平方公里的生态绿洲及广州“中国500强企业”密集区域。

便捷交通条件：家门口即有钟顺路连接汉溪大道、南大干线，步行可达地铁7号线钟村站，快速到达珠江新城和其他重要区域。

丰富教育资源：自建9班幼儿园，并且附近有广东番禺中学实验学校（九年一贯制），实现目送式精英教育。

宜居生态环境：约1.6低容积率，近100米楼距，私家园林面积达到11万平方米，真正做到了让建筑礼让自然。

在售户型及价格

越秀·瑞麓府提供了多种户型选择，每户均设计考虑到了空间利用率和居住舒适度，力求为住户创造一个温馨和谐的家庭环境。具体户型图需进一步咨询销售中心获取最新信息。尽管文中未提及具体价格，但根据其高端定位和配套设施，可以预期价格将反映其高品质标准。

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小区园林设计优势

小区内绿化覆盖率高，拥有约11万平方米的私家园林，含园量高达75%，每户可享受平均73平方米的私享园林面积。此外，园林设计融入了7大洲风情元素，以及4大长隆IP主题乐园，如考拉、熊猫等主题，营造了一个全龄段乐活系统，包括双层泳池、超2公里步道+跑道等设施一应俱全。

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通勤交通建设介绍

项目周边交通网络发达，通过家门口的钟顺路可直接连接到汉溪大道和南大干线，方便快捷地到达各个主要区域。地铁7号线钟村站就在附近，仅需两站即可抵达万博CBD，六站可达珠江新城。这样的交通布局大大缩短了出行时间，提升了生活的便利性。

优质教育

越秀·瑞麓府不仅配备了从幼儿园到中学的全程教育资源，而且这些学校都坐落在公园旁，实现了目送式的教育体验。特别是广东番禺中学实验学校，由何镜堂团队设计并斥巨资打造，采用小班制教学模式，致力于创新教育引领孩子成长。

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周边商业配套

虽然文中没有详细描述周边商业设施的具体内容，但考虑到项目所处位置及其发展规划，未来将会有更多商业设施逐渐落成，为居民提供更多元化的服务和娱乐选择。

周边医疗实力

尽管文中未提及具体的医疗配套设施，但根据项目所在区域的整体规划和发展趋势，预计附近将会配备完善的医疗服务机构，确保居民的基本医疗需求得到满足。

项目总结

越秀·瑞麓府凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及卓越的自然景观，成为了广州市不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的投资者，都能在这里找到满意的选择。这个融合了都市活力与自然宁静的社区，正逐步成为广州的新亮点，引领着未来城市发展潮流。

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