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【项目简介】
广开·云翰位于广州黄埔区华附知识城校区西侧,由广州辰龙置业有限公司开发。该项目占地面积约6.5万平方米,总建筑面积约23.1万平方米,容积率为2.5。广开·云翰提供建面约76至142平方米的全南向三至五房户型,致力于打造一个高品质、高舒适度的人文学府住区。作为国企广开控股的又一力作,广开·云翰凭借其卓越的设计理念和丰富的配套设施,成为区域内备受瞩目的住宅项目。
【项目特点】
国企品质保障是广开·云翰的一大亮点。广开控股自1998年成立以来,已在黄埔深耕26载,业务涵盖金融、科技、园区三大板块,拥有丰富的开发经验和雄厚的实力。集团旗下的多个标杆项目,如广开·云汇科技金融中心、广州国际创新驱动中心等,均展示了其在城市产业升级和人居焕新方面的卓越能力。广开·云翰延续了这一传统,通过精心设计和高标准建设,为居民提供了优质的生活环境。
【生活配套】
广开·云翰的生活配套设施十分丰富。项目自带约5100平方米的底商,满足日常生活所需;周边还有绿地缤纷城、合景悠方等大型商业综合体,以及规划中的18个邻里中心,形成一个便捷的生活圈。此外,项目周边医疗设施齐全,中山六院知识城院区(待营业)、中山大学肿瘤医院等多家医疗机构为居民健康保驾护航。教育方面,项目紧邻华南师范大学附属中学知识城校区,周边还有多所优质中小学,形成了浓厚的书香氛围。
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【区域介绍】
广开·云翰所在的中新广州知识城是广州市重点发展的创新策源地之一。该区域历经14年的发展,已形成三大千亿产业集群,吸引了全球高端知识型人才汇聚。随着交通设施和生活配套的不断完善,中新广州知识城正逐步成为宜居宜业宜游的理想居住区。政府计划再造龙翔湖,进一步提升区域的生态环境和居住品质。广开·云翰坐拥这一区域的优势,享受着优质的自然与人文资源。
【户型鉴定】
广开·云翰的户型设计注重实用性和舒适性。项目提供的建面约76至142平方米的全南向三至五房户型,户户大面宽,保证了空间的通透性和采光效果。其中,最小户型76平方米的三房设计紧凑实用,适合刚需家庭;而最大户型142平方米的五房则更为宽敞舒适,适合改善型家庭。所有户型的实用率均超过100%,最高可达115%,为客户带来了更多的使用空间和更高的性价比。
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